錦繡大直
「錦繡大直」位於台北市中山區，為一間於1993年完工的大樓建案，由聯誠建設所興建，規劃32-36坪的房型，地點就在內湖的明水路靜巷內，靠近永安國小與基隆河畔，2022年實價登錄(已扣車位)每坪約93萬元起。
建案基地約1016坪，興建AB2棟地上13層地下2層的電梯大廈，規劃32-36坪的房型，合計共43戶住家。公設比約21.16%，提供的公設有中庭花園等。
建案地點就在內湖的明水路靜巷內，走路4分鐘就有社區公園明水公園，步行到北安路上的捷運大直站約8分鐘，採買可走路7分鐘到全聯福利中心的大直北安店、或走路9分鐘到傳統市場大直市場。走路15分鐘可到美麗華百樂園百貨跟影城。
錦繡大直
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共有 11 筆實價登錄資訊，每坪單價在24.27-83.37萬
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排序
共有 11 筆實價登錄資訊，每坪單價在24.27-83.37萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2022/10/26
明水路397巷7弄82號7樓之3
3,280萬
含車位價
76.10萬
含車位坪
32.25坪
10.86坪
43.10坪
7/13
2 
明水路397巷7弄82號7樓之3
樓別：7/13
2022/10/26
轉手次數：2
2021/11/06
明水路397巷7弄82號11樓之1
3,950萬
含車位價
79.22萬
含車位坪
49.86坪
0.00坪
49.86坪
11/13
1 
明水路397巷7弄82號11樓之1
樓別：11/13
2021/11/06
轉手次數：1
2021/09/26
明水路397巷7弄82號2樓之1
3,530萬
含車位價
72.96萬
含車位坪
48.38坪
0.00坪
48.38坪
2/13
1
明水路397巷7弄82號2樓之1
樓別：2/13
2021/09/26
轉手次數：1
2021/03/15
明水路397巷7弄82號6樓之2
3,530萬
含車位價
80.89萬
含車位坪
43.64坪
0.00坪
43.64坪
6/13
1
明水路397巷7弄82號6樓之2
樓別：6/13
2021/03/15
轉手次數：1
2020/07/31
明水路397巷7弄82號9樓
500萬
66.14萬
7.56坪
0.00坪
7.56坪
9/13
1
明水路397巷7弄82號9樓
樓別：9/13
2020/07/31
轉手次數：1
2019/10/01
明水路397巷7弄82號8樓
1,160萬
含車位價
24.27萬
含車位坪
36.97坪
10.82坪
47.79坪
8/13
1
明水路397巷7弄82號8樓
樓別：8/13
2019/10/01
轉手次數：1
2018/05/21
明水路397巷7弄82號10樓之2
3,068萬
含車位250萬
83.37萬
已扣除車位
33.80坪
10.86坪
44.66坪
10/13
1
明水路397巷7弄82號10樓之2
樓別：10/13
2018/05/21
轉手次數：1
2017/09/17
明水路397巷7弄82號12樓之1
5,368萬
含車位價
69.89萬
含車位坪
76.81坪
0.00坪
76.81坪
12/13
1
明水路397巷7弄82號12樓之1
樓別：12/13
2017/09/17
轉手次數：1
2015/12/19
明水路397巷7弄82號7樓之3
2,850萬
含車位價
66.13萬
含車位坪
32.28坪
10.82坪
43.10坪
7/13
2
明水路397巷7弄82號7樓之3
樓別：7/13
2015/12/19
轉手次數：2
2015/02/01
明水路397巷7弄88號
2,500萬
73.46萬
34.03坪
0.00坪
34.03坪
1/13
-
明水路397巷7弄88號
樓別：1/13
2015/02/01
轉手次數：-
2013/12/20
明水路397巷7弄82號5樓
3,098萬
含車位價
65.83萬
含車位坪
36.20坪
10.86坪
47.06坪
5/13
1
明水路397巷7弄82號5樓
樓別：5/13
2013/12/20
轉手次數：1
