新品苑 幸福新起點、走路到輕軌、 校園為鄰、（淡海國小旁） 首購圓夢宅21坪至35坪
新品苑位於新北市淡水區「淡海新市鎮」，為一間於2023年完工的大樓建案，由興合建設所興建，地點就在淡海新市鎮的新市三路一段上，規劃中小型2房的21-28坪的房型，2024年開賣牌價每坪約27-29萬元起。
建案基地約930坪，興建AB2棟地上21層地下4層的電梯大廈，規劃2房(21-28坪)的房型，A棟平均一層6戶共用2部電梯，B棟平均一層5戶共用2部電梯，合計共219戶住家。公設比約31.84%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室等。
建案地點就在淡海新市鎮的新市三路一段上，正對面就是公23號公園，未來社區旁邊就是預定的淡海國小，步行8分鐘到輕軌淡海新市鎮站，走路6分鐘附近有萊爾富便利商店，採買可開車4分鐘就到家樂福淡新店，開車到淡水國民運動中心大概5分鐘，運動中心內有室內溫水泳池、桌撞球、健身房、兒童遊戲室、戶外攀岩場等。開車7分鐘到淡水禮萊廣場與國賓影城，開車到沙崙海水浴場玩沙戲水或淡水漁人碼頭大概也只要11-12分鐘，開車到捷運淡水站約12分鐘。
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實價登錄列表 (358 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在19.75-34.31萬
新市三路一段296號14樓
2021/10/22
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
713 萬
含車位135萬
單價(P)
23.91 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
33.76 坪
權狀(A+B)
33.76 坪
房屋坪(A)
24.17 坪
坡道平面 車位坪(B)
9.59 坪
房屋坪(A=D+E)
24.17 坪
室內坪(D)*
16.60 坪
公設坪(E‧31%)
7.57 坪
*註:室內坪(D)=主建物15.68坪+副屬建物0.92坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:管委會尚未成立預售屋、或土地及建物分件登記案件；
