鴻築謙樹
「謙樹」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮/淡海重劃區」，為一棟於2015年完工的大樓建案，由寶佳機構的鴻築建設所興建，地點就在淡海新市鎮的新市三路一段上，前方正對淡海新市鎮萬坪公園，規劃2-3房24-37坪的房型，2014年預售開賣時每坪牌價約25萬元起。
建案基地約1064坪，興建1棟地上15層地下4層的電梯大廈，規劃2-3房24-37坪的房型，每層分ABCDEF6區，各區平均一層2戶共用1部電梯(A區一層4戶)，合計共202戶住家。公設比約31%，提供的公設有一樓挑高4米2的接待大廳、中庭花園、兒童遊戲區、交誼廳、健身房、會議室等。
建案地點就在淡海新市鎮的新市三路一段上，社區前方就是萬坪公23號公園，步行9分鐘到輕軌淡海新市鎮站與輕軌崁頂站。採買可開車4分鐘就到家樂福淡新店，走路12分鐘可以到淡海美麗欣廣場與影城，開車到淡水國民運動中心大概5分鐘，運動中心內有室內溫水泳池、桌撞球、健身房、兒童遊戲室、戶外攀岩場等。開車7分鐘到淡水禮萊廣場與國賓影城，開車到沙崙海水浴場玩沙戲水或淡水漁人碼頭大概也只要11-12分鐘，開車到捷運淡水站約12分鐘。
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共有 289 筆實價登錄資訊，每坪單價在14.59-49.66萬
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/09/02
新市三路一段318號2樓
1,218萬
含車位價
24.84萬
含車位坪
37.90坪
11.15坪
49.04坪
2/15
3 
新市三路一段318號2樓
樓別：2/15
2024/09/02
轉手次數：3
2024/07/17
新市三路一段310號3樓
930萬
含車位130萬
28.63萬
已扣除車位
27.94坪
11.15坪
39.09坪
3/15
2
新市三路一段310號3樓
樓別：3/15
2024/07/17
轉手次數：2
2024/06/16
新市三路一段302號11樓
1,150萬
含車位價
23.87萬
含車位坪
37.02坪
11.14坪
48.17坪
11/15
2
新市三路一段302號11樓
樓別：11/15
2024/06/16
轉手次數：2
2024/06/12
新市三路一段322號6樓
1,200萬
含車位價
24.38萬
含車位坪
38.09坪
11.15坪
49.23坪
6/15
2
新市三路一段322號6樓
樓別：6/15
2024/06/12
轉手次數：2
2024/05/16
新市三路一段312號4樓
912萬
含車位價
23.18萬
含車位坪
28.20坪
11.15坪
39.35坪
4/15
2
新市三路一段312號4樓
樓別：4/15
2024/05/16
轉手次數：2
2024/04/27
新市三路一段318號7樓
1,300萬
含車位135萬
30.74萬
已扣除車位
37.90坪
11.15坪
49.04坪
7/15
2
新市三路一段318號7樓
樓別：7/15
2024/04/27
轉手次數：2
2024/04/23
新市三路一段320號7樓
1,285萬
含車位135萬
31.11萬
已扣除車位
36.97坪
11.15坪
48.12坪
7/15
2
新市三路一段320號7樓
樓別：7/15
2024/04/23
轉手次數：2
2024/03/17
新市三路一段322號13樓
1,100萬
含車位價
22.64萬
含車位坪
38.09坪
10.49坪
48.58坪
13/15
2
新市三路一段322號13樓
樓別：13/15
2024/03/17
轉手次數：2
2023/12/29
新市三路一段302號4樓
1,070萬
含車位140萬
25.12萬
已扣除車位
37.02坪
10.49坪
47.51坪
4/15
2
新市三路一段302號4樓
樓別：4/15
2023/12/29
轉手次數：2
2023/11/21
新市三路一段336號2樓
1,080萬
含車位130萬
23.57萬
已扣除車位
40.31坪
11.15坪
51.46坪
2/15
2
新市三路一段336號2樓
樓別：2/15
2023/11/21
轉手次數：2
2023/10/21
新市三路一段318號3樓
1,020萬
含車位120萬
23.75萬
已扣除車位
37.90坪
10.49坪
48.39坪
3/15
2
新市三路一段318號3樓
樓別：3/15
2023/10/21
轉手次數：2
2023/10/11
新市三路一段336號10樓
1,168萬
含車位價
22.83萬
含車位坪
40.02坪
11.15坪
51.16坪
10/15
2
新市三路一段336號10樓
樓別：10/15
2023/10/11
轉手次數：2
2023/10/07
新市三路一段336號14樓
1,230萬
含車位價
24.04萬
含車位坪
40.02坪
11.15坪
51.16坪
14/15
2
新市三路一段336號14樓
樓別：14/15
2023/10/07
轉手次數：2
2023/09/24
新市三路一段312號10樓
870萬
含車位價
22.11萬
含車位坪
28.20坪
11.15坪
39.35坪
10/15
2
新市三路一段312號10樓
樓別：10/15
2023/09/24
轉手次數：2
2023/08/06
新市三路一段336號3樓
1,040萬
含車位價
20.59萬
含車位坪
40.02坪
10.49坪
50.51坪
3/15
2
新市三路一段336號3樓
樓別：3/15
2023/08/06
轉手次數：2
2023/08/02
新市三路一段320號11樓
1,188萬
含車位價
24.69萬
含車位坪
36.97坪
11.15坪
48.12坪
11/15
2
新市三路一段320號11樓
樓別：11/15
2023/08/02
轉手次數：2
2023/07/29
新市三路一段328號5樓
1,060萬
含車位價
21.77萬
含車位坪
37.53坪
11.15坪
48.68坪
5/15
2
新市三路一段328號5樓
樓別：5/15
2023/07/29
轉手次數：2
2023/07/15
新市三路一段306號
960萬
含車位價
32.94萬
含車位坪
17.99坪
11.15坪
29.14坪
1/15
- 
新市三路一段306號
樓別：1/15
2023/07/15
轉手次數：-
2023/06/11
新市三路一段320號6樓
1,070萬
含車位價
22.24萬
含車位坪
36.97坪
11.15坪
48.12坪
6/15
2
新市三路一段320號6樓
樓別：6/15
2023/06/11
轉手次數：2
2023/05/27
新市三路一段336號15樓
1,150萬
含車位價
27.07萬
含車位坪
32.00坪
10.49坪
42.49坪
15/15
2
新市三路一段336號15樓
樓別：15/15
2023/05/27
轉手次數：2
