吉美.雲品(吉美雲品/吉美雲門)
「吉美雲品」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮/淡海重劃區」，為一棟於2019年完工的大樓建案，由吉美建設所興建，地點就在淡海新市鎮的崁頂三路上，位居角地，後方是淡海新市鎮萬坪公園，規劃3-4房37-47坪的房型，主打29%的低公設比，2018年開賣時每坪牌價約24萬元起。
建案基地約1048坪，興建AB2棟地上21層地下3層的電梯大廈，規劃3-4房37-47坪的房型，AB各棟平均一層4戶共用2部電梯，合計共154戶住家，一樓有5戶店面。公設比約29%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、中庭花園、健身房等。
建案地點就在淡海新市鎮的崁頂三路上，社區後方就是萬坪公23號公園，步行8分鐘到輕軌淡海新市鎮站與輕軌崁頂站。採買可開車4分鐘就到家樂福淡新店，走路12分鐘可以到淡海美麗欣廣場與影城，開車到淡水國民運動中心大概5分鐘，運動中心內有室內溫水泳池、桌撞球、健身房、兒童遊戲室、戶外攀岩場等。開車7分鐘到淡水禮萊廣場與國賓影城，開車到沙崙海水浴場玩沙戲水或淡水漁人碼頭大概也只要11-12分鐘，開車到捷運淡水站約12分鐘。
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實價登錄列表 (193 筆) > 共有 3 筆實價登錄資訊，每坪單價在17.65-29.18萬
崁頂三路99之6號2樓
2021/03/23
轉手 : 3-3
總價(A*P+車位)
1,158 萬
單價(P)
21.42 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
54.05 坪
權狀(A+B)
54.05 坪
房屋坪(A)
44.80 坪
坡道平面 車位坪(B)
9.25 坪
房屋坪(A=D+E)
44.80 坪
室內坪(D)*
31.91 坪
公設坪(E‧29%)
12.89 坪
*註:室內坪(D)=主建物29.15坪+副屬建物2.76坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
崁頂三路99之6號2樓
2018/12/14
轉手 : 3-2
總價(A*P+車位)
985 萬
含車位140萬
單價(P)
18.86 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
54.05 坪
權狀(A+B)
54.05 坪
房屋坪(A)
44.80 坪
坡道平面 車位坪(B)
9.25 坪
房屋坪(A=D+E)
44.80 坪
室內坪(D)*
31.91 坪
公設坪(E‧29%)
12.89 坪
*註:室內坪(D)=主建物29.15坪+副屬建物2.76坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
崁頂三路99之6號2樓
2018/12/14
轉手 : 3-1
總價(A*P+車位)
985 萬
含車位140萬
單價(P)
18.86 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
54.05 坪
權狀(A+B)
54.05 坪
房屋坪(A)
44.80 坪
坡道平面 車位坪(B)
9.25 坪
房屋坪(A=D+E)
44.80 坪
室內坪(D)*
32.26 坪
公設坪(E‧28.00%)
12.54 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比28.00%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比28.00%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
