士林觀邸
「士林觀邸」位於新北市三重區的「重陽重劃區」，為一間於2008年完工的華廈建案，由正楷建設所興建，規劃3-4房40-52坪的中型坪數的房型，地點就在集賢路上，社區近重陽橋旁，2008年開賣時每坪牌價約26-28萬元起。2019年實價登録(扣除車位)每坪約39萬元起。
建案基地約508坪，興建AB2棟地上8層地下2層的電梯華廈，2棟建物呈ㄇ字型排列，規劃3-4房40-52坪的中型坪數的房型，一樓有5間店面與2戶樓中樓，2樓以上平均一層3戶共用1部電梯，合計共44戶住家。公設比約28%，提供的公設有一樓挑高6米接待大廳、會議室、中庭花園、遊戲室等。
建案地點在「重陽重劃區」的環河北路三段上，社區對面走路5分鐘就到面淡水河的淡水河畔公園，有大片草地、自行車道等。走路3分鐘可到社區公園進安公園，採買可走行9分鐘到家樂福蘆洲店。開車1分鐘就上重陽大橋，跨淡水河幾分鐘就進台北市。
士林觀邸
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共有 9 筆實價登錄資訊，每坪單價在26.89-57.47萬
篩選
排序
共有 9 筆實價登錄資訊，每坪單價在26.89-57.47萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/06/09
集賢路62號5樓
2,960萬
含車位230萬
57.47萬
已扣除車位
47.50坪
7.39坪
54.89坪
5/8
1 
集賢路62號5樓
樓別：5/8
2024/06/09
轉手次數：1
2023/10/14
集賢路56號6樓
2,450萬
含車位價
50.61萬
含車位坪
41.02坪
7.39坪
48.41坪
6/8
1
集賢路56號6樓
樓別：6/8
2023/10/14
轉手次數：1
2023/09/19
集賢路68號4樓
2,400萬
含車位價
49.84萬
含車位坪
40.76坪
7.39坪
48.15坪
4/8
2 
集賢路68號4樓
樓別：4/8
2023/09/19
轉手次數：2
2022/04/30
集賢路64號8樓
2,600萬
含車位價
47.37萬
含車位坪
47.50坪
7.39坪
54.89坪
8/8
1
集賢路64號8樓
樓別：8/8
2022/04/30
轉手次數：1
2019/06/04
集賢路64號2樓
1,950萬
含車位價
35.53萬
含車位坪
47.50坪
7.39坪
54.89坪
2/8
1
集賢路64號2樓
樓別：2/8
2019/06/04
轉手次數：1
2016/02/25
集賢路60號2樓
1,600萬
含車位價
26.89萬
含車位坪
52.11坪
7.39坪
59.50坪
2/8
1
集賢路60號2樓
樓別：2/8
2016/02/25
轉手次數：1
2014/09/04
集賢路68號5樓
1,650萬
含車位價
34.27萬
含車位坪
40.76坪
7.39坪
48.15坪
5/8
1
集賢路68號5樓
樓別：5/8
2014/09/04
轉手次數：1
2013/11/12
集賢路56號8樓
1,850萬
含車位價
38.22萬
含車位坪
41.02坪
7.39坪
48.41坪
8/8
1
集賢路56號8樓
樓別：8/8
2013/11/12
轉手次數：1
2013/07/27
集賢路68號4樓
1,630萬
含車位價
33.85萬
含車位坪
40.76坪
7.39坪
48.15坪
4/8
2
集賢路68號4樓
樓別：4/8
2013/07/27
轉手次數：2
