南京東錄(地上權產品)
「南京東錄」位於台北市中山區，為一間於1996年完工的大樓建案，由僑果實業所興建，為地上權產品，規劃1-3房10-75坪的房型，地點就在長春路靜巷內，近復華公園與大同高中，步行到捷運南京復興站約5分鐘，2024年實價登錄(已扣車位)每坪約45-52萬元起。
建案基地約440坪，興建一棟地上10層地下3層的電梯大廈，規劃1-3房10-75坪的房型，平均一層8-12戶，合計共80戶，一樓有2戶店面。公設比約23.64%。
建案地點就在長春路靜巷內，走路3分鐘有社區公園復華公園，學區中正國小與大同高中國中部走路6-8分鐘，採買可至社區一樓的全聯福利中心中山長春店，或步6分鐘到傳統市場長春市場。若坐大眾捷運的話，步行到捷運南京復興站約7分鐘。
註1：本案地上權產品，使用年限依現場公告為主。
註2：地上權建案指「僅擁有土地使用權」，建商與政府租用如50年的使用年限，買方住戶是買房不買地，因此無須繳交地價稅與土地增值稅，但每年須繳地租給政府(地租約3.5%，2.5%為固定、1%隨公告地價浮動)。住戶擁有房屋的建物所有權，因此也可自行出租買賣房屋。
南京東錄(地上權產品)
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南京東錄(地上權產品)
共有 27 筆實價登錄資訊，每坪單價在19.08-77.72萬
篩選
排序
共有 27 筆實價登錄資訊，每坪單價在19.08-77.72萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/12/25
長春路258巷6號8樓
525萬
52.24萬
10.05坪
0.00坪
10.05坪
8/10
1 
長春路258巷6號8樓
樓別：8/10
2024/12/25
轉手次數：1
2024/04/12
長春路258巷6號9樓之3
783萬
44.97萬
17.41坪
0.00坪
17.41坪
9/10
1
長春路258巷6號9樓之3
樓別：9/10
2024/04/12
轉手次數：1
2023/08/01
長春路258巷6號6樓之1
490萬
45.54萬
10.76坪
0.00坪
10.76坪
6/10
1
長春路258巷6號6樓之1
樓別：6/10
2023/08/01
轉手次數：1
2023/07/08
長春路258巷6號8樓之2
500萬
47.57萬
10.51坪
0.00坪
10.51坪
8/10
1
長春路258巷6號8樓之2
樓別：8/10
2023/07/08
轉手次數：1
2023/06/07
長春路258巷6號3樓
500萬
50.00萬
10.00坪
0.00坪
10.00坪
3/10
2 
長春路258巷6號3樓
樓別：3/10
2023/06/07
轉手次數：2
2022/09/16
長春路258巷6號8樓之5
1,234萬
含車位150萬
45.99萬
已扣除車位
23.57坪
17.42坪
40.99坪
8/10
1
長春路258巷6號8樓之5
樓別：8/10
2022/09/16
轉手次數：1
2022/01/04
長春路258巷6號8樓之4
958萬
47.76萬
20.06坪
0.00坪
20.06坪
8/10
2
長春路258巷6號8樓之4
樓別：8/10
2022/01/04
轉手次數：2
2021/11/22
長春路258巷6號6樓之9
2,360萬
含車位250萬
77.72萬
已扣除車位
27.15坪
17.43坪
44.58坪
6/10
1
長春路258巷6號6樓之9
樓別：6/10
2021/11/22
轉手次數：1
2021/09/24
長春路258巷6號6樓之3
710萬
29.61萬
23.98坪
0.00坪
23.98坪
6/10
2 
長春路258巷6號6樓之3
樓別：6/10
2021/09/24
轉手次數：2
2021/08/30
長春路258巷6號8樓之6
480萬
45.24萬
10.61坪
0.00坪
10.61坪
8/10
1
長春路258巷6號8樓之6
樓別：8/10
2021/08/30
轉手次數：1
2021/06/16
長春路258巷6號4樓之2
475萬
44.14萬
10.76坪
0.00坪
10.76坪
4/10
1
長春路258巷6號4樓之2
樓別：4/10
2021/06/16
轉手次數：1
2021/01/10
長春路258巷6號6樓之4
638萬
含車位190萬
41.18萬
已扣除車位
10.88坪
17.53坪
28.42坪
6/10
1
長春路258巷6號6樓之4
樓別：6/10
2021/01/10
轉手次數：1
2020/08/01
長春路258巷6號6樓之8
1,100萬
含車位價
26.93萬
含車位坪
23.42坪
17.43坪
40.85坪
6/10
2
長春路258巷6號6樓之8
樓別：6/10
2020/08/01
轉手次數：2
2020/01/16
長春路258巷6號7樓之2
458萬
43.62萬
10.50坪
0.00坪
10.50坪
7/10
1
長春路258巷6號7樓之2
樓別：7/10
2020/01/16
轉手次數：1
2018/11/29
長春路258巷6號6樓之8
900萬
含車位100萬
34.16萬
已扣除車位
23.42坪
17.43坪
40.85坪
6/10
2
長春路258巷6號6樓之8
樓別：6/10
2018/11/29
轉手次數：2
2018/10/29
長春路258巷6號6樓之3
1,031萬
42.99萬
23.98坪
0.00坪
23.98坪
6/10
2
長春路258巷6號6樓之3
樓別：6/10
2018/10/29
轉手次數：2
2018/01/23
長春路258巷6號3樓之8
1,300萬
24.09萬
53.97坪
0.00坪
53.97坪
3/10
1
長春路258巷6號3樓之8
樓別：3/10
2018/01/23
轉手次數：1
2017/12/26
長春路258巷6號6樓之2
890萬
44.30萬
20.09坪
0.00坪
20.09坪
6/10
1
長春路258巷6號6樓之2
樓別：6/10
2017/12/26
轉手次數：1
2017/07/06
長春路258巷6號7樓之7
498萬
45.77萬
10.88坪
0.00坪
10.88坪
7/10
2
長春路258巷6號7樓之7
樓別：7/10
2017/07/06
轉手次數：2
2017/03/14
長春路258巷6號8樓之4
900萬
44.87萬
20.06坪
0.00坪
20.06坪
8/10
2
長春路258巷6號8樓之4
樓別：8/10
2017/03/14
轉手次數：2
