觀山河
「觀山河」位於台北市中山區，為一間於1998年完工的大樓建案，由中華電線電纜所興建，規劃46-56坪的房型，地點就在明水路上，2023年實價登錄(已扣車位)每坪約79-80萬元起。
建案基地約989坪，興建AB2棟地上14層地下3層的電梯大廈，規劃46-56坪的房型，合計共75戶住家，一樓有2戶店面。公設比約21.29%，提供的公設有中庭花園等。
建案地點就在明水路上，走路3分鐘到社區公園永直公園，走到北安路上的捷運大直站約9分鐘，採買可走路6分鐘到全聯福利中心的大直北安店、或走路13分鐘到傳統的大直市場。走路10分鐘可到美麗華百樂園百貨跟影城，步行約7分鐘到基隆河畔的河濱公園，公園內散步、騎車、打球與欣賞風景都很便利。
觀山河
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共有 18 筆實價登錄資訊，每坪單價在63.12-90.68萬
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排序
共有 18 筆實價登錄資訊，每坪單價在63.12-90.68萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2023/01/20
明水路591號2樓之1
4,800萬
含車位250萬
71.13萬
含車位坪
63.97坪
0.00坪
63.97坪
2/14
1 
明水路591號2樓之1
樓別：2/14
2023/01/20
轉手次數：1
2023/01/19
明水路591號2樓
4,750萬
含車位250萬
69.76萬
含車位坪
64.51坪
0.00坪
64.51坪
2/14
1
明水路591號2樓
樓別：2/14
2023/01/19
轉手次數：1
2021/12/10
明水路591號6樓
5,400萬
含車位250萬
90.68萬
已扣除車位
56.79坪
7.56坪
64.35坪
6/14
1
明水路591號6樓
樓別：6/14
2021/12/10
轉手次數：1
2021/03/10
明水路589號3樓之1
4,399萬
77.71萬
56.61坪
0.00坪
56.61坪
3/14
1
明水路589號3樓之1
樓別：3/14
2021/03/10
轉手次數：1
2020/11/07
明水路589號10樓之1
5,006萬
含車位價
78.01萬
含車位坪
64.17坪
0.00坪
64.17坪
10/14
1
明水路589號10樓之1
樓別：10/14
2020/11/07
轉手次數：1
2020/09/22
明水路589號6樓
5,168萬
含車位價
81.60萬
含車位坪
63.33坪
0.00坪
63.33坪
6/14
2 
明水路589號6樓
樓別：6/14
2020/09/22
轉手次數：2
2020/08/17
明水路591號8樓之1
5,800萬
含車位800萬
63.12萬
含車位坪
79.22坪
0.00坪
79.22坪
8/14
2
明水路591號8樓之1
樓別：8/14
2020/08/17
轉手次數：2
2020/05/03
明水路591號10樓
5,075萬
含車位250萬
84.96萬
已扣除車位
56.79坪
7.56坪
64.35坪
10/14
1
明水路591號10樓
樓別：10/14
2020/05/03
轉手次數：1
2020/03/29
明水路591號4樓之2
4,170萬
含車位價
76.64萬
含車位坪
54.41坪
0.00坪
54.41坪
4/14
2 
明水路591號4樓之2
樓別：4/14
2020/03/29
轉手次數：2
2018/08/06
明水路591號4樓
4,908萬
含車位價
76.27萬
含車位坪
64.35坪
0.00坪
64.35坪
4/14
1
明水路591號4樓
樓別：4/14
2018/08/06
轉手次數：1
2018/08/05
明水路591號3樓之2
3,980萬
含車位250萬
68.55萬
含車位坪
54.41坪
0.00坪
54.41坪
3/14
2
明水路591號3樓之2
樓別：3/14
2018/08/05
轉手次數：2
2017/10/10
明水路591號8樓之1
5,022萬
含車位價
70.08萬
含車位坪
47.66坪
23.99坪
71.66坪
8/14
2
明水路591號8樓之1
樓別：8/14
2017/10/10
轉手次數：2
2017/05/10
明水路591號3樓之2
3,838萬
含車位250萬
65.94萬
含車位坪
54.41坪
0.00坪
54.41坪
3/14
2
明水路591號3樓之2
樓別：3/14
2017/05/10
轉手次數：2
2016/08/02
明水路589號8樓之2
3,500萬
含車位價
64.27萬
含車位坪
54.46坪
0.00坪
54.46坪
8/14
1
明水路589號8樓之2
樓別：8/14
2016/08/02
轉手次數：1
2015/07/11
明水路591號8樓
5,200萬
含車位價
80.81萬
含車位坪
64.35坪
0.00坪
64.35坪
8/14
1
明水路591號8樓
樓別：8/14
2015/07/11
轉手次數：1
2013/09/08
明水路591號4樓之2
4,300萬
含車位價
79.03萬
含車位坪
54.41坪
0.00坪
54.41坪
4/14
2
明水路591號4樓之2
樓別：4/14
2013/09/08
轉手次數：2
2012/11/12
明水路589號6樓
4,900萬
含車位價
77.37萬
含車位坪
46.49坪
16.85坪
63.33坪
6/14
2
明水路589號6樓
樓別：6/14
2012/11/12
轉手次數：2
2012/08/25
明水路589號6樓之1
4,778萬
含車位價
74.46萬
含車位坪
47.20坪
16.97坪
64.17坪
6/14
1
明水路589號6樓之1
樓別：6/14
2012/08/25
轉手次數：1
