觀山河
「觀山河」位於台北市中山區，為一間於1998年完工的大樓建案，由中華電線電纜所興建，規劃46-56坪的房型，地點就在明水路上，2023年實價登錄(已扣車位)每坪約79-80萬元起。
建案基地約989坪，興建AB2棟地上14層地下3層的電梯大廈，規劃46-56坪的房型，合計共75戶住家，一樓有2戶店面。公設比約21.29%，提供的公設有中庭花園等。
建案地點就在明水路上，走路3分鐘到社區公園永直公園，走到北安路上的捷運大直站約9分鐘，採買可走路6分鐘到全聯福利中心的大直北安店、或走路13分鐘到傳統的大直市場。走路10分鐘可到美麗華百樂園百貨跟影城，步行約7分鐘到基隆河畔的河濱公園，公園內散步、騎車、打球與欣賞風景都很便利。
觀山河
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實價登錄列表 (18 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在63.12-90.68萬
明水路589號10樓之1
2020/11/07
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
5,006 萬
單價(P)
78.01 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
64.17 坪
權狀(A+B)
64.17 坪
房屋坪(A)
64.17 坪
坡道平面 車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
64.17 坪
室內坪(D)*
44.55 坪
公設坪(E‧31%)
19.62 坪
*註:室內坪(D)=主建物39.05坪+副屬建物4.50坪+陽台1.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:無
