京華DC(地上權) 全國第一個“地上權”開發案，機能性套房，創造高投資報酬率個案。
「京華DC」位於台北市中山區，為一間於1999年完工的大樓建案，由環泥建設所興建，為地上權產品，全國第一個地上權開發案，規劃1-3房10-33坪的坪數房型，地點就在龍江路靜巷內，近復華公園，步行到捷運南京復興站約7分鐘，2024年實價登錄(已扣車位)每坪約40-47萬元起。
建案基地約619坪，興建地上11層地下3層的電梯大廈，規劃1-3房10-33坪的坪數房型，平均一層15戶，合計共164戶住家，一樓有10戶店面。公設比約25.8%。
建案地點就在龍江路靜巷內，走路1分鐘就有社區公園復華公園。學區中正國小走路5分鐘就到。採買可步行3分鐘到全聯福利中心中山長春店，或步行5分鐘到傳統市場長春市場。若坐大眾捷運的話，步行至捷運南京復興站約7分鐘。
註1：本案為50年地上權產品，使用年限依現場公告為主。
註2：地上權建案指「僅擁有土地使用權」，建商與政府租用50年的使用年限，買方住戶是買房不買地，因此無須繳交地價稅與土地增值稅，但每年須繳地租給政府(地租約3.5%，2.5%為固定、1%隨公告地價浮動)。住戶擁有房屋的建物所有權，因此也可自行出租買賣房屋。
京華DC(地上權)
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共有 72 筆實價登錄資訊，每坪單價在24.67-53.47萬
篩選
排序
共有 72 筆實價登錄資訊，每坪單價在24.67-53.47萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2013/10/16
龍江路120巷9號10樓之2
920萬
37.94萬
24.25坪
0.00坪
24.25坪
10/11
1 
龍江路120巷9號10樓之2
樓別：10/11
2013/10/16
轉手次數：1
2013/09/12
龍江路120巷9號4樓
1,666萬
34.68萬
48.04坪
0.00坪
48.04坪
4/11
1
龍江路120巷9號4樓
樓別：4/11
2013/09/12
轉手次數：1
2013/08/27
龍江路120巷9號2樓之10
450萬
42.13萬
10.68坪
0.00坪
10.68坪
2/11
1
龍江路120巷9號2樓之10
樓別：2/11
2013/08/27
轉手次數：1
2013/06/13
龍江路120巷9號2樓之12
570萬
53.47萬
10.66坪
0.00坪
10.66坪
2/11
2
龍江路120巷9號2樓之12
樓別：2/11
2013/06/13
轉手次數：2
2013/06/10
龍江路120巷9號4樓之16
700萬
33.69萬
20.78坪
0.00坪
20.78坪
4/11
1
龍江路120巷9號4樓之16
樓別：4/11
2013/06/10
轉手次數：1
2013/05/15
龍江路120巷9號3樓之10
438萬
41.01萬
10.68坪
0.00坪
10.68坪
3/11
1
龍江路120巷9號3樓之10
樓別：3/11
2013/05/15
轉手次數：1
2013/04/19
龍江路120巷9號2樓之8
910萬
38.64萬
23.55坪
0.00坪
23.55坪
2/11
1
龍江路120巷9號2樓之8
樓別：2/11
2013/04/19
轉手次數：1
2013/03/01
龍江路120巷7號
900萬
含車位價
30.35萬
含車位坪
29.65坪
0.00坪
29.65坪
1/11
-
龍江路120巷7號
樓別：1/11
2013/03/01
轉手次數：-
2013/01/25
龍江路120巷9號10樓之8
500萬
48.12萬
10.39坪
0.00坪
10.39坪
10/11
2
龍江路120巷9號10樓之8
樓別：10/11
2013/01/25
轉手次數：2
2012/12/23
龍江路120巷9號7樓之11
435萬
40.73萬
10.68坪
0.00坪
10.68坪
7/11
4
龍江路120巷9號7樓之11
樓別：7/11
2012/12/23
轉手次數：4
2012/09/03
龍江路120巷9號5樓之11
378萬
35.39萬
10.68坪
0.00坪
10.68坪
5/11
1
龍江路120巷9號5樓之11
樓別：5/11
2012/09/03
轉手次數：1
2012/07/14
龍江路120巷9號3樓之6
580萬
含車位價
26.45萬
含車位坪
12.36坪
9.57坪
21.93坪
3/11
1
龍江路120巷9號3樓之6
樓別：3/11
2012/07/14
轉手次數：1
