京華DC(地上權) 全國第一個“地上權”開發案，機能性套房，創造高投資報酬率個案。
「京華DC」位於台北市中山區，為一間於1999年完工的大樓建案，由環泥建設所興建，為地上權產品，全國第一個地上權開發案，規劃1-3房10-33坪的坪數房型，地點就在龍江路靜巷內，近復華公園，步行到捷運南京復興站約7分鐘，2024年實價登錄(已扣車位)每坪約40-47萬元起。
建案基地約619坪，興建地上11層地下3層的電梯大廈，規劃1-3房10-33坪的坪數房型，平均一層15戶，合計共164戶住家，一樓有10戶店面。公設比約25.8%。
建案地點就在龍江路靜巷內，走路1分鐘就有社區公園復華公園。學區中正國小走路5分鐘就到。採買可步行3分鐘到全聯福利中心中山長春店，或步行5分鐘到傳統市場長春市場。若坐大眾捷運的話，步行至捷運南京復興站約7分鐘。
註1：本案為50年地上權產品，使用年限依現場公告為主。
註2：地上權建案指「僅擁有土地使用權」，建商與政府租用50年的使用年限，買方住戶是買房不買地，因此無須繳交地價稅與土地增值稅，但每年須繳地租給政府(地租約3.5%，2.5%為固定、1%隨公告地價浮動)。住戶擁有房屋的建物所有權，因此也可自行出租買賣房屋。
京華DC(地上權)
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共有 72 筆實價登錄資訊，每坪單價在24.67-53.47萬
篩選
排序
共有 72 筆實價登錄資訊，每坪單價在24.67-53.47萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/08/28
龍江路120巷9號
1,262萬
含車位價
38.57萬
含車位坪
32.72坪
0.00坪
32.72坪
1/11
- 
龍江路120巷9號
樓別：1/11
2024/08/28
轉手次數：-
2024/07/04
龍江路120巷9號9樓之9
480萬
45.03萬
10.66坪
0.00坪
10.66坪
9/11
2 
龍江路120巷9號9樓之9
樓別：9/11
2024/07/04
轉手次數：2
2024/06/25
龍江路120巷9號8樓之7
1,220萬
含車位80萬
43.71萬
已扣除車位
26.08坪
9.57坪
35.65坪
8/11
1
龍江路120巷9號8樓之7
樓別：8/11
2024/06/25
轉手次數：1
2024/05/10
龍江路120巷9號3樓之4
502萬
40.52萬
12.39坪
0.00坪
12.39坪
3/11
1
龍江路120巷9號3樓之4
樓別：3/11
2024/05/10
轉手次數：1
2024/03/09
龍江路124巷6號
945萬
47.42萬
19.93坪
0.00坪
19.93坪
1/11
-
龍江路124巷6號
樓別：1/11
2024/03/09
轉手次數：-
2023/09/17
龍江路120巷9號6樓之6
525萬
42.48萬
12.36坪
0.00坪
12.36坪
6/11
1
龍江路120巷9號6樓之6
樓別：6/11
2023/09/17
轉手次數：1
2023/07/24
龍江路120巷9號10樓之8
500萬
48.12萬
10.39坪
0.00坪
10.39坪
10/11
2
龍江路120巷9號10樓之8
樓別：10/11
2023/07/24
轉手次數：2
2023/06/30
龍江路120巷9號5樓之2
590萬
含車位價
26.08萬
含車位坪
22.62坪
0.00坪
22.62坪
5/11
2 
龍江路120巷9號5樓之2
樓別：5/11
2023/06/30
轉手次數：2
2023/06/29
龍江路120巷9號2樓之5
505萬
40.76萬
12.39坪
0.00坪
12.39坪
2/11
1
龍江路120巷9號2樓之5
樓別：2/11
2023/06/29
轉手次數：1
2023/05/31
龍江路120巷9號4樓之9
460萬
43.15萬
10.66坪
0.00坪
10.66坪
4/11
2
龍江路120巷9號4樓之9
樓別：4/11
2023/05/31
轉手次數：2
2023/05/31
龍江路120巷9號7樓之11
488萬
45.69萬
10.68坪
0.00坪
10.68坪
7/11
4
龍江路120巷9號7樓之11
樓別：7/11
2023/05/31
轉手次數：4
2023/04/24
龍江路120巷3號
930萬
48.14萬
19.32坪
0.00坪
19.32坪
1/11
-
龍江路120巷3號
樓別：1/11
2023/04/24
轉手次數：-
2023/02/18
龍江路120巷9號2樓之12
460萬
43.15萬
10.66坪
0.00坪
10.66坪
2/11
2
龍江路120巷9號2樓之12
樓別：2/11
2023/02/18
轉手次數：2
2022/09/08
龍江路120巷9號2樓之13
418萬
39.14萬
10.68坪
0.00坪
10.68坪
2/11
1
龍江路120巷9號2樓之13
樓別：2/11
2022/09/08
轉手次數：1
2021/11/30
龍江路120巷9號4樓之14
430萬
40.26萬
10.68坪
0.00坪
10.68坪
4/11
1
龍江路120巷9號4樓之14
樓別：4/11
2021/11/30
轉手次數：1
2021/11/08
龍江路120巷9號4樓之15
525萬
含車位價
25.96萬
含車位坪
10.65坪
9.57坪
20.22坪
4/11
1
龍江路120巷9號4樓之15
樓別：4/11
2021/11/08
轉手次數：1
2021/05/13
龍江路120巷9號7樓
600萬
38.66萬
15.52坪
0.00坪
15.52坪
7/11
2
龍江路120巷9號7樓
樓別：7/11
2021/05/13
轉手次數：2
2020/11/09
龍江路120巷9號3樓之3
400萬
32.36萬
12.36坪
0.00坪
12.36坪
3/11
2
龍江路120巷9號3樓之3
樓別：3/11
2020/11/09
轉手次數：2
2020/09/18
龍江路120巷9號6樓之8
1,130萬
含車位價
32.31萬
含車位坪
34.97坪
0.00坪
34.97坪
6/11
2
龍江路120巷9號6樓之8
樓別：6/11
2020/09/18
轉手次數：2
2020/09/10
龍江路120巷9號10樓
1,100萬
含車位價
28.59萬
含車位坪
27.84坪
10.62坪
38.47坪
10/11
1
龍江路120巷9號10樓
樓別：10/11
2020/09/10
轉手次數：1
