東京凱悅(地上權產品)
「東京凱悅」位於台北市萬華區，為一間於2003年完工的大樓建案，由成德建設所興建，為地上權產品，規劃7-20坪的坪數房型，地點就在西門町的昆明街上，靠近西門國小，2024年實價登錄(已扣車位)每坪約65萬元起。
建案基地約227坪，興建一棟地上14層地下2層的電梯大廈，為地上權產品，規劃7-20坪的坪數房型，挑高3米6，平均一層17戶共用2部電梯，合計共183戶，一樓有2戶店面。公設比約33.02%，提供的公設有接待大廳、空中花園、閱覽室、健身房、KTV、游泳池等。
建案地點就在西門町的昆明街上，西門町徒步區走路7分鐘，秀泰影城、萬年大樓及西門新宿都走路只要4分鐘，西門町內美食餐廳與商家眾多，盡享繁榮生活機能。採買可步行4分鐘至全聯福利中心萬華長沙店，步行3分鐘就到學區的西門國小，搭乘捷運也只要步行6分鐘至捷運西門站。
註1：本案為50年地上權產品，使用年限依現場公告為主。
註2：地上權建案指「僅擁有土地使用權」，建商與政府租用50年的使用年限，買方住戶是買房不買地，因此無須繳交地價稅與土地增值稅，但每年須繳地租給政府(地租約3.5%，2.5%為固定、1%隨公告地價浮動)。住戶擁有房屋的建物所有權，因此也可自行出租買賣房屋。
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共有 86 筆實價登錄資訊，每坪單價在22.75-64.43萬
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排序
共有 86 筆實價登錄資訊，每坪單價在22.75-64.43萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/08/10
昆明街111號8樓之7
1,168萬
含車位價
47.65萬
含車位坪
22.41坪
2.09坪
24.51坪
8/14
1 
昆明街111號8樓之7
樓別：8/14
2024/08/10
轉手次數：1
2024/07/27
昆明街111號12樓之9
750萬
64.43萬
11.64坪
0.00坪
11.64坪
12/14
1
昆明街111號12樓之9
樓別：12/14
2024/07/27
轉手次數：1
2024/05/01
昆明街111號3樓之11
702萬
含車位價
53.79萬
含車位坪
13.05坪
0.00坪
13.05坪
3/14
1
昆明街111號3樓之11
樓別：3/14
2024/05/01
轉手次數：1
2024/04/01
昆明街111號9樓之3
620萬
含車位價
61.75萬
含車位坪
7.95坪
2.09坪
10.04坪
9/14
2 
昆明街111號9樓之3
樓別：9/14
2024/04/01
轉手次數：2
2023/11/07
昆明街111號3樓之8
550萬
50.18萬
10.96坪
0.00坪
10.96坪
3/14
5
昆明街111號3樓之8
樓別：3/14
2023/11/07
轉手次數：5
2023/08/19
昆明街111號11樓之1
535萬
含車位100萬
52.73萬
已扣除車位
8.25坪
2.09坪
10.34坪
11/14
2
昆明街111號11樓之1
樓別：11/14
2023/08/19
轉手次數：2
2023/06/29
昆明街111號7樓之8
708萬
含車位價
51.57萬
含車位坪
13.73坪
0.00坪
13.73坪
7/14
1
昆明街111號7樓之8
樓別：7/14
2023/06/29
轉手次數：1
2023/04/16
昆明街111號7樓之13
730萬
含車位價
48.89萬
含車位坪
14.93坪
0.00坪
14.93坪
7/14
2
昆明街111號7樓之13
樓別：7/14
2023/04/16
轉手次數：2
2023/03/28
昆明街111號5樓之17
810萬
50.37萬
16.08坪
0.00坪
16.08坪
5/14
1
昆明街111號5樓之17
樓別：5/14
2023/03/28
轉手次數：1
2023/03/05
昆明街111號6樓之9
721萬
含車位價
52.51萬
含車位坪
11.64坪
2.09坪
13.73坪
6/14
1
昆明街111號6樓之9
樓別：6/14
2023/03/05
轉手次數：1
2023/03/05
昆明街111號6樓之10
600萬
51.55萬
11.64坪
0.00坪
11.64坪
6/14
1
昆明街111號6樓之10
樓別：6/14
2023/03/05
轉手次數：1
2023/02/27
昆明街111號5樓
475萬
57.58萬
8.25坪
0.00坪
8.25坪
5/14
1
昆明街111號5樓
樓別：5/14
2023/02/27
轉手次數：1
2022/11/15
昆明街111號9樓之11
630萬
54.12萬
11.64坪
0.00坪
11.64坪
9/14
1
昆明街111號9樓之11
樓別：9/14
2022/11/15
轉手次數：1
2022/10/29
昆明街111號3樓之6
650萬
50.70萬
12.82坪
0.00坪
12.82坪
3/14
1
昆明街111號3樓之6
樓別：3/14
2022/10/29
轉手次數：1
2022/10/05
昆明街111號8樓
400萬
48.48萬
8.25坪
0.00坪
8.25坪
8/14
1
昆明街111號8樓
樓別：8/14
2022/10/05
轉手次數：1
2022/09/04
昆明街111號4樓之3
415萬
52.20萬
7.95坪
0.00坪
7.95坪
4/14
1
昆明街111號4樓之3
樓別：4/14
2022/09/04
轉手次數：1
2022/08/26
昆明街111號4樓之1
470萬
含車位價
45.45萬
含車位坪
8.25坪
2.09坪
10.34坪
4/14
1
昆明街111號4樓之1
樓別：4/14
2022/08/26
轉手次數：1
2022/08/02
昆明街111號2樓之2
506萬
46.17萬
10.96坪
0.00坪
10.96坪
2/14
1
昆明街111號2樓之2
樓別：2/14
2022/08/02
轉手次數：1
2022/07/25
昆明街111號3樓之8
520萬
47.45萬
10.96坪
0.00坪
10.96坪
3/14
5
昆明街111號3樓之8
樓別：3/14
2022/07/25
轉手次數：5
2022/06/26
昆明街111號10樓之9
710萬
含車位價
51.71萬
含車位坪
11.64坪
2.09坪
13.73坪
10/14
1
昆明街111號10樓之9
樓別：10/14
2022/06/26
轉手次數：1
