華固天鑄 天母美國學校旁｜凌空153米廣角視野｜38層摩天建築｜180坪夢幻宅邸
華固天鑄位台北市士林區，為一棟於2017年完工的頂級豪宅大樓建案，由華固建設自地自建，地處角地，地點就在天母東路上、日僑與美國學校旁邊。樓高38層樓凌空153米的摩天建築，此建案據傳因知名藝人彭于晏購入而聲名大噪，2017年開賣時每坪牌價約190萬元起，2022年實價登錄低樓層每坪約142-167萬元起。
建案基地約1729坪，興建一棟地上38層地下4層的電梯大廈，規劃178坪的大型坪數豪宅，採毛胚交屋，平均一層2戶共用3部電梯，戶戶挑高3米6，合計共73戶住家。公設比約35%，提供的公設有一樓挑高的接待大廳、交誼廳、中庭花園及二樓的室內溫水泳池(長27米、寬7米)等。
建案地點就在天母東路上，鄰近中山北路六段交叉口，就在天母商圈旁，旁邊就是美國學校與日僑學校，為天母的精華地帶，下樓就有各種方便的店家與餐廳，採買可步行3分鐘至天母東路上的全聯超市天母天玉店，走路5分鐘可至天母新光三越，新光三越對面則為佔地16.8公頃的天母運動公園，大片草地、籃球場、多項特色兒童遊具設施。
華固天鑄
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共有 90 筆實價登錄資訊，每坪單價在7.75-207.38萬
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共有 90 筆實價登錄資訊，每坪單價在7.75-207.38萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2017/07/27
天母東路8號22樓
27,097萬
含車位927萬
146.74萬
已扣除車位
178.34坪
24.90坪
203.24坪
22/38
1 
天母東路8號22樓
樓別：22/38
2017/07/27
轉手次數：1
2017/07/18
天母東路8號7樓之1
23,885萬
含車位930萬
127.55萬
已扣除車位
179.97坪
23.75坪
203.72坪
7/38
1
天母東路8號7樓之1
樓別：7/38
2017/07/18
轉手次數：1
2017/07/18
天母東路8號7樓
23,615萬
含車位990萬
125.97萬
已扣除車位
179.61坪
24.90坪
204.51坪
7/38
1
天母東路8號7樓
樓別：7/38
2017/07/18
轉手次數：1
2017/06/26
天母東路8號28樓之1
29,668萬
含車位1,420萬
158.00萬
已扣除車位
178.78坪
32.05坪
210.82坪
28/38
1
天母東路8號28樓之1
樓別：28/38
2017/06/26
轉手次數：1
2017/05/25
天母東路8號31樓
30,090萬
含車位1,440萬
160.00萬
已扣除車位
179.06坪
33.20坪
212.26坪
31/38
1
天母東路8號31樓
樓別：31/38
2017/05/25
轉手次數：1
2017/05/25
天母東路8號32樓
30,041萬
含車位1,470萬
160.00萬
已扣除車位
178.57坪
33.20坪
211.77坪
32/38
1
天母東路8號32樓
樓別：32/38
2017/05/25
轉手次數：1
2017/05/09
天母東路8號35樓
34,458萬
含車位1,580萬
183.88萬
已扣除車位
178.80坪
33.20坪
212.00坪
35/38
1
天母東路8號35樓
樓別：35/38
2017/05/09
轉手次數：1
2017/03/30
天母東路8號16樓之1
30,000萬
含車位950萬
162.15萬
已扣除車位
179.16坪
24.90坪
204.06坪
16/38
1
天母東路8號16樓之1
樓別：16/38
2017/03/30
轉手次數：1
2017/03/16
天母東路8號30樓
35,009萬
含車位1,440萬
188.88萬
已扣除車位
177.73坪
33.20坪
210.93坪
30/38
2
天母東路8號30樓
樓別：30/38
2017/03/16
轉手次數：2
2016/12/19
天母東路8號18樓之1
25,628萬
含車位1,400萬
162.61萬
已扣除車位
148.99坪
30.89坪
179.88坪
18/38
1
天母東路8號18樓之1
樓別：18/38
2016/12/19
轉手次數：1
2016/12/08
天母東路8號21樓
31,975萬
含車位1,280萬
171.81萬
已扣除車位
178.66坪
33.20坪
211.86坪
21/38
1
天母東路8號21樓
樓別：21/38
2016/12/08
轉手次數：1
2016/12/08
天母東路8號3樓
28,608萬
含車位1,220萬
139.97萬
已扣除車位
195.67坪
33.20坪
228.87坪
3/38
1
天母東路8號3樓
樓別：3/38
2016/12/08
轉手次數：1
2016/11/28
天母東路8號29樓之1
33,208萬
含車位1,320萬
178.31萬
已扣除車位
178.83坪
33.20坪
212.03坪
29/38
1
天母東路8號29樓之1
樓別：29/38
2016/11/28
轉手次數：1
2016/11/25
天母東路8號29樓
32,808萬
含車位1,400萬
176.31萬
已扣除車位
178.14坪
33.20坪
211.34坪
29/38
1
天母東路8號29樓
樓別：29/38
2016/11/25
轉手次數：1
2016/11/22
天母東路8號37樓
64,930萬
含車位2,070萬
207.38萬
已扣除車位
303.12坪
41.50坪
344.63坪
37/38
1
天母東路8號37樓
樓別：37/38
2016/11/22
轉手次數：1
2016/11/15
天母東路8號20樓之1
29,000萬
含車位1,100萬
155.37萬
已扣除車位
179.57坪
33.20坪
212.78坪
20/38
1
天母東路8號20樓之1
樓別：20/38
2016/11/15
轉手次數：1
2016/10/31
天母東路8號9樓
28,001萬
含車位1,280萬
149.23萬
已扣除車位
179.06坪
33.20坪
212.26坪
9/38
1
天母東路8號9樓
樓別：9/38
2016/10/31
轉手次數：1
2015/04/21
天母東路8號 (A1-20號)
29,000萬
含車位1,100萬
132.48萬
含車位坪
210.59坪
0.00坪
210.59坪
20/38
-
天母東路8號
樓別：20/38
2015/04/21
轉手次數：-
2015/01/03
天母東路8號 (A2-37+38號)
64,930萬
含車位2,070萬
187.18萬
含車位坪
335.83坪
0.00坪
335.83坪
37/38
-
天母東路8號
樓別：37/38
2015/01/03
轉手次數：-
2014/07/25
天母東路8號 (A1-16號)
30,000萬
含車位950萬
143.68萬
含車位坪
202.18坪
0.00坪
202.18坪
16/38
-
天母東路8號
樓別：16/38
2014/07/25
轉手次數：-
