華固天鑄 天母美國學校旁｜凌空153米廣角視野｜38層摩天建築｜180坪夢幻宅邸
華固天鑄位台北市士林區，為一棟於2017年完工的頂級豪宅大樓建案，由華固建設自地自建，地處角地，地點就在天母東路上、日僑與美國學校旁邊。樓高38層樓凌空153米的摩天建築，此建案據傳因知名藝人彭于晏購入而聲名大噪，2017年開賣時每坪牌價約190萬元起，2022年實價登錄低樓層每坪約142-167萬元起。
建案基地約1729坪，興建一棟地上38層地下4層的電梯大廈，規劃178坪的大型坪數豪宅，採毛胚交屋，平均一層2戶共用3部電梯，戶戶挑高3米6，合計共73戶住家。公設比約35%，提供的公設有一樓挑高的接待大廳、交誼廳、中庭花園及二樓的室內溫水泳池(長27米、寬7米)等。
建案地點就在天母東路上，鄰近中山北路六段交叉口，就在天母商圈旁，旁邊就是美國學校與日僑學校，為天母的精華地帶，下樓就有各種方便的店家與餐廳，採買可步行3分鐘至天母東路上的全聯超市天母天玉店，走路5分鐘可至天母新光三越，新光三越對面則為佔地16.8公頃的天母運動公園，大片草地、籃球場、多項特色兒童遊具設施。
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實價登錄列表 (90 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在7.75-207.38萬
天母東路8號30樓
2024/01/10
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
31,000 萬
單價(P)
146.97 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
210.93 坪
權狀(A+B)
210.93 坪
房屋坪(A)
177.73 坪
坡道平面 車位坪(B)
33.20 坪
房屋坪(A=D+E)
177.73 坪
室內坪(D)*
115.15 坪
公設坪(E‧35%)
62.58 坪
*註:室內坪(D)=主建物95.77坪+副屬建物15.66坪+陽台3.72坪
- 交易內容:土地2建物1車位4
- 現況格局:有(0房0廳0衛)
- 銷售備註:無
天母東路8號30樓
2017/03/16
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
35,009 萬
含車位1,440萬
單價(P)
188.88 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
210.93 坪
權狀(A+B)
210.93 坪
房屋坪(A)
177.73 坪
坡道平面 車位坪(B)
33.20 坪
房屋坪(A=D+E)
177.73 坪
室內坪(D)*
115.15 坪
公設坪(E‧35%)
62.58 坪
*註:室內坪(D)=主建物95.77坪+副屬建物15.66坪+陽台3.72坪
- 交易內容:土地2建物1車位4
- 現況格局:有(0房0廳0衛)
- 銷售備註:土地及建物分次登記案件。預售屋買賣。車位未個別拆價。
