達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3) 鄰美麗新廣場，影城、百貨all in one 下樓濱海商店街，便利生活機能 近輕軌V10站，直通淡水信義線
「達欣海都 NO.3」位於新北市淡水區，為一間於2020年已完工的大樓造鎮建案，由達欣工程、宏盛建設、宏泰人壽與愛山林建設共同興建，近5000坪的基地有近2000戶的住家，地點就在淡海新市鎮的義山路二段上，步行約5分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，規劃1-4房17-71坪各種坪數的房型，2023年開賣時每坪牌價約24-28萬元起。
建案基地約4893坪，興建2棟地上29層地下5層的電梯大廈，規劃1房(17-25坪)、2房(28-29坪)、4房(61-71坪)，AC棟平均一層22戶共用4部電梯，BD棟平均一層15戶共用4部電梯，合計共1842戶住家，一樓有84戶店面。公設比約31.7%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、SPA、KTV、瑜伽教室等。
建案地點就在淡海新市鎮的義山路二段上，步行約5分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，採買建議開車約3分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，走路3分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3)
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達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3)
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達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3)
達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3)
達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3)
共有 609 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.75-48.73萬
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排序
共有 609 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.75-48.73萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2021/06/21
新市五路三段432號9樓
506萬
含車位70萬
24.97萬
已扣除車位
17.46坪
3.93坪
21.38坪
9/29
1 
新市五路三段432號9樓
樓別：9/29
2021/06/21
轉手次數：1
2021/06/09
新市五路三段430號9樓
610萬
含車位130萬
24.45萬
已扣除車位
19.63坪
7.86坪
27.49坪
9/29
1
新市五路三段430號9樓
樓別：9/29
2021/06/09
轉手次數：1
2021/05/27
新市五路三段386號24樓
676萬
含車位120萬
25.20萬
已扣除車位
22.06坪
7.86坪
29.91坪
24/26
1
新市五路三段386號24樓
樓別：24/26
2021/05/27
轉手次數：1
2021/05/22
新市三路二段365號4樓
568萬
含車位140萬
21.73萬
已扣除車位
19.70坪
7.86坪
27.56坪
4/29
1
新市三路二段365號4樓
樓別：4/29
2021/05/22
轉手次數：1
2021/05/21
新市五路三段402號15樓
852萬
含車位140萬
24.88萬
已扣除車位
28.62坪
7.86坪
36.48坪
15/29
1
新市五路三段402號15樓
樓別：15/29
2021/05/21
轉手次數：1
2021/05/12
新市三路二段319號24樓
600萬
含車位120萬
25.76萬
已扣除車位
18.63坪
7.86坪
26.48坪
24/28
2
新市三路二段319號24樓
樓別：24/28
2021/05/12
轉手次數：2
2021/05/10
新市三路二段337號18樓
618萬
含車位130萬
22.12萬
已扣除車位
22.06坪
7.86坪
29.91坪
18/28
1
新市三路二段337號18樓
樓別：18/28
2021/05/10
轉手次數：1
2021/05/03
新市五路三段416號9樓
598萬
含車位80萬
20.90萬
已扣除車位
24.79坪
3.93坪
28.71坪
9/29
1
新市五路三段416號9樓
樓別：9/29
2021/05/03
轉手次數：1
2021/04/26
新市三路二段317號24樓
615萬
含車位120萬
26.57萬
已扣除車位
18.63坪
7.86坪
26.48坪
24/28
1
新市三路二段317號24樓
樓別：24/28
2021/04/26
轉手次數：1
2021/04/12
新市三路二段371號12樓
512萬
含車位70萬
25.32萬
已扣除車位
17.46坪
3.93坪
21.38坪
12/29
1
新市三路二段371號12樓
樓別：12/29
2021/04/12
轉手次數：1
2021/04/12
新市五路三段352號21樓
760萬
含車位120萬
22.83萬
已扣除車位
28.03坪
7.86坪
35.89坪
21/26
1
新市五路三段352號21樓
樓別：21/26
2021/04/12
轉手次數：1
2021/04/08
新市五路三段420號9樓
618萬
含車位140萬
24.26萬
已扣除車位
19.70坪
7.86坪
27.56坪
9/29
1
新市五路三段420號9樓
樓別：9/29
2021/04/08
轉手次數：1
2021/03/24
新市三路二段361號12樓
648萬
含車位130萬
20.90萬
已扣除車位
24.78坪
7.86坪
32.64坪
12/29
1
新市三路二段361號12樓
樓別：12/29
2021/03/24
轉手次數：1
2021/03/23
新市三路二段367號4樓
438萬
25.10萬
17.45坪
0.00坪
17.45坪
4/29
1
新市三路二段367號4樓
樓別：4/29
2021/03/23
轉手次數：1
2021/03/22
新市五路三段422號9樓
508萬
含車位80萬
24.51萬
已扣除車位
17.46坪
3.93坪
21.38坪
9/29
1
新市五路三段422號9樓
樓別：9/29
2021/03/22
轉手次數：1
2021/03/16
新市五路三段396號15樓
800萬
含車位60萬
25.86萬
已扣除車位
28.62坪
3.93坪
32.55坪
15/29
1
新市五路三段396號15樓
樓別：15/29
2021/03/16
轉手次數：1
2021/03/08
新市三路二段333號18樓
1,918萬
含車位280萬
23.60萬
已扣除車位
69.42坪
15.71坪
85.13坪
18/28
1
新市三路二段333號18樓
樓別：18/28
2021/03/08
轉手次數：1
2021/03/04
新市五路三段406號15樓
790萬
含車位125萬
23.15萬
已扣除車位
28.72坪
7.86坪
36.58坪
15/29
1
新市五路三段406號15樓
樓別：15/29
2021/03/04
轉手次數：1
2021/03/03
新市五路三段438號21樓
525萬
含車位70萬
26.06萬
已扣除車位
17.46坪
3.93坪
21.38坪
21/29
1
新市五路三段438號21樓
樓別：21/29
2021/03/03
轉手次數：1
2021/03/02
新市五路三段430號8樓
460萬
含車位價
19.52萬
含車位坪
19.63坪
3.93坪
23.56坪
8/29
3 
新市五路三段430號8樓
樓別：8/29
2021/03/02
轉手次數：3
