宏盛海都NO.2(宏盛海都2期/海洋都心2/海洋都心NO.2/海洋都心二期) 淡海新市鎮微型城市 2-3房 26-39坪 美麗新淡海影城 輕軌淡海新市鎮站
「宏盛海都NO.2」位於新北市淡水區，為一間於2018年已完工的大樓造鎮建案，由達欣工程、宏盛建設、宏泰人壽共同興建，近5000坪的基地有近1600戶的住家，地點就在淡海新市鎮的新市三路二段上，步行約6分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，規劃2-3房26-39坪坪數的房型，2023年開賣時每坪牌價約27-28萬元起。
建案基地約4758坪，興建8棟地上24/29層地下5層的電梯大廈，規劃2房(26-29坪)與3房(35-39坪)，平均一層8戶共用3部電梯，合計共1598戶住家，1-2樓規劃行人徒步區與61戶店面的商店家。公設比約33.5%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區等。
建案地點就在淡海新市鎮的新市三路二段上，步行約6分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，採買建議開車約3分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，走路6分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
宏盛海都NO.2(宏盛海都2期/海洋都心2/海洋都心NO.2/海洋都心二期)
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共有 3168 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.72-35.84萬
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共有 3168 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.72-35.84萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2025/01/04
新市三路二段253號21樓
1,075萬
含車位130萬
23.89萬
已扣除車位
39.55坪
9.22坪
48.76坪
21/29
2 
新市三路二段253號21樓
樓別：21/29
2025/01/04
轉手次數：2
2024/12/30
新市三路二段277號13樓
1,130萬
含車位100萬
27.91萬
已扣除車位
36.91坪
4.61坪
41.52坪
13/29
2
新市三路二段277號13樓
樓別：13/29
2024/12/30
轉手次數：2
2024/12/25
新市三路二段263號16樓
1,210萬
含車位價
26.89萬
含車位坪
35.79坪
9.21坪
45.00坪
16/29
2
新市三路二段263號16樓
樓別：16/29
2024/12/25
轉手次數：2
2024/12/22
新市三路二段191號12樓
860萬
含車位價
27.25萬
含車位坪
26.95坪
4.61坪
31.56坪
12/29
2
新市三路二段191號12樓
樓別：12/29
2024/12/22
轉手次數：2
2024/12/01
新市三路二段231號6樓
1,212萬
含車位價
26.93萬
含車位坪
35.79坪
9.21坪
45.01坪
6/24
2
新市三路二段231號6樓
樓別：6/24
2024/12/01
轉手次數：2
2024/11/25
新市三路二段251號12樓
800萬
含車位價
24.47萬
含車位坪
28.08坪
4.61坪
32.69坪
12/29
2
新市三路二段251號12樓
樓別：12/29
2024/11/25
轉手次數：2
2024/11/24
新市三路二段265號13樓
877萬
含車位價
23.63萬
含車位坪
27.90坪
9.21坪
37.11坪
13/29
2
新市三路二段265號13樓
樓別：13/29
2024/11/24
轉手次數：2
2024/11/03
新市三路二段283號13樓
810萬
含車位80萬
26.00萬
已扣除車位
28.08坪
4.61坪
32.69坪
13/29
3
新市三路二段283號13樓
樓別：13/29
2024/11/03
轉手次數：3
2024/10/26
新市三路二段271號24樓
825萬
含車位110萬
26.53萬
已扣除車位
26.95坪
4.61坪
31.56坪
24/29
2
新市三路二段271號24樓
樓別：24/29
2024/10/26
轉手次數：2
2024/10/17
新市三路二段259號11樓
888萬
含車位價
27.14萬
含車位坪
28.11坪
4.61坪
32.72坪
11/29
2
新市三路二段259號11樓
樓別：11/29
2024/10/17
轉手次數：2
2024/09/21
新市三路二段181號11樓
1,170萬
含車位價
25.37萬
含車位坪
36.91坪
9.21坪
46.12坪
11/29
2
新市三路二段181號11樓
樓別：11/29
2024/09/21
轉手次數：2
2024/09/19
新市三路二段249號29樓
880萬
含車位價
23.71萬
含車位坪
27.90坪
9.21坪
37.11坪
29/29
2
新市三路二段249號29樓
樓別：29/29
2024/09/19
轉手次數：2
2024/09/12
新市三路二段181號12樓
1,180萬
含車位價
25.59萬
含車位坪
36.91坪
9.21坪
46.12坪
12/29
2
新市三路二段181號12樓
樓別：12/29
2024/09/12
轉手次數：2
2024/09/05
新市三路二段185號25樓
760萬
含車位101萬
23.62萬
已扣除車位
27.90坪
9.21坪
37.11坪
25/29
1 
新市三路二段185號25樓
樓別：25/29
2024/09/05
轉手次數：1
2024/09/04
新市三路二段185號28樓
1,159萬
含車位160萬
35.81萬
已扣除車位
27.90坪
9.21坪
37.11坪
28/29
1
新市三路二段185號28樓
樓別：28/29
2024/09/04
轉手次數：1
2024/08/29
新市三路二段249號28樓
948萬
含車位價
25.55萬
含車位坪
27.90坪
9.21坪
37.11坪
28/29
2
新市三路二段249號28樓
樓別：28/29
2024/08/29
轉手次數：2
2024/08/28
新市三路二段185號27樓
1,070萬
含車位70萬
35.84萬
已扣除車位
27.90坪
4.61坪
32.51坪
27/29
1
新市三路二段185號27樓
樓別：27/29
2024/08/28
轉手次數：1
2024/08/27
新市三路二段219號17樓
1,143萬
含車位150萬
35.36萬
已扣除車位
28.08坪
9.21坪
37.30坪
17/24
1
新市三路二段219號17樓
樓別：17/24
2024/08/27
轉手次數：1
2024/08/26
新市三路二段239號6樓
950萬
含車位價
26.27萬
含車位坪
26.95坪
9.21坪
36.16坪
6/24
2
新市三路二段239號6樓
樓別：6/24
2024/08/26
轉手次數：2
2024/08/09
新市三路二段193號27樓
1,208萬
含車位160萬
35.11萬
已扣除車位
29.85坪
9.21坪
39.07坪
27/29
1
新市三路二段193號27樓
樓別：27/29
2024/08/09
轉手次數：1
