達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3) 鄰美麗新廣場，影城、百貨all in one 下樓濱海商店街，便利生活機能 近輕軌V10站，直通淡水信義線
「達欣海都 NO.3」位於新北市淡水區，為一間於2020年已完工的大樓造鎮建案，由達欣工程、宏盛建設、宏泰人壽與愛山林建設共同興建，近5000坪的基地有近2000戶的住家，地點就在淡海新市鎮的義山路二段上，步行約5分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，規劃1-4房17-71坪各種坪數的房型，2023年開賣時每坪牌價約24-28萬元起。
建案基地約4893坪，興建2棟地上29層地下5層的電梯大廈，規劃1房(17-25坪)、2房(28-29坪)、4房(61-71坪)，AC棟平均一層22戶共用4部電梯，BD棟平均一層15戶共用4部電梯，合計共1842戶住家，一樓有84戶店面。公設比約31.7%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、SPA、KTV、瑜伽教室等。
建案地點就在淡海新市鎮的義山路二段上，步行約5分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，採買建議開車約3分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，走路3分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3)
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達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3)
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達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3)
達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3)
達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3)
共有 609 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.75-48.73萬
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排序
共有 609 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.75-48.73萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2021/09/02
新市五路三段350號21樓
658萬
含車位70萬
21.23萬
已扣除車位
27.70坪
3.93坪
31.63坪
21/26
1 
新市五路三段350號21樓
樓別：21/26
2021/09/02
轉手次數：1
2021/09/01
新市五路三段400號15樓
780萬
含車位130萬
22.71萬
已扣除車位
28.62坪
7.86坪
36.48坪
15/29
1
新市五路三段400號15樓
樓別：15/29
2021/09/01
轉手次數：1
2021/08/31
新市三路二段321號24樓
455萬
24.49萬
18.58坪
0.00坪
18.58坪
24/28
1
新市三路二段321號24樓
樓別：24/28
2021/08/31
轉手次數：1
2021/08/31
新市五路三段408號15樓
800萬
含車位140萬
22.46萬
已扣除車位
29.38坪
7.86坪
37.23坪
15/29
1
新市五路三段408號15樓
樓別：15/29
2021/08/31
轉手次數：1
2021/08/30
新市五路三段428號9樓
575萬
含車位140萬
24.93萬
已扣除車位
17.45坪
7.86坪
25.31坪
9/29
1
新市五路三段428號9樓
樓別：9/29
2021/08/30
轉手次數：1
2021/08/26
新市三路二段375號24樓
468萬
含車位70萬
22.79萬
已扣除車位
17.46坪
3.93坪
21.38坪
24/29
1
新市三路二段375號24樓
樓別：24/29
2021/08/26
轉手次數：1
2021/08/23
新市五路三段378號24樓
570萬
含車位130萬
23.63萬
已扣除車位
18.62坪
7.86坪
26.48坪
24/26
1
新市五路三段378號24樓
樓別：24/26
2021/08/23
轉手次數：1
2021/08/23
新市五路三段370號15樓
510萬
含車位80萬
23.14萬
已扣除車位
18.58坪
3.93坪
22.50坪
15/26
1
新市五路三段370號15樓
樓別：15/26
2021/08/23
轉手次數：1
2021/08/11
新市五路三段376號15樓
458萬
24.52萬
18.68坪
0.00坪
18.68坪
15/26
1
新市五路三段376號15樓
樓別：15/26
2021/08/11
轉手次數：1
2021/08/10
新市五路三段402號24樓
880萬
含車位130萬
26.21萬
已扣除車位
28.62坪
7.86坪
36.48坪
24/29
2
新市五路三段402號24樓
樓別：24/29
2021/08/10
轉手次數：2
2021/07/30
新市三路二段361號27樓
550萬
22.20萬
24.78坪
0.00坪
24.78坪
27/29
1
新市三路二段361號27樓
樓別：27/29
2021/07/30
轉手次數：1
2021/07/20
新市五路三段426號29樓
536萬
含車位80萬
23.23萬
已扣除車位
19.63坪
3.93坪
23.56坪
29/29
1
新市五路三段426號29樓
樓別：29/29
2021/07/20
轉手次數：1
2021/07/16
新市五路三段392號24樓
897萬
含車位130萬
27.04萬
已扣除車位
28.37坪
7.86坪
36.22坪
24/29
1
新市五路三段392號24樓
樓別：24/29
2021/07/16
轉手次數：1
2021/07/15
新市五路三段410號15樓
1,588萬
含車位140萬
23.61萬
已扣除車位
61.33坪
7.86坪
69.18坪
15/29
1
新市五路三段410號15樓
樓別：15/29
2021/07/15
轉手次數：1
2021/07/12
新市三路二段355號18樓
777萬
含車位120萬
22.36萬
已扣除車位
29.38坪
7.86坪
37.23坪
18/29
1
新市三路二段355號18樓
樓別：18/29
2021/07/12
轉手次數：1
2021/07/05
新市五路三段436號9樓
615萬
含車位130萬
24.71萬
已扣除車位
19.63坪
7.86坪
27.49坪
9/29
1
新市五路三段436號9樓
樓別：9/29
2021/07/05
轉手次數：1
2021/07/05
新市五路三段362號9樓
580萬
含車位130萬
24.15萬
已扣除車位
18.63坪
7.86坪
26.48坪
9/26
1
新市五路三段362號9樓
樓別：9/26
2021/07/05
轉手次數：1
2021/06/30
新市五路三段376號24樓
610萬
含車位150萬
24.63萬
已扣除車位
18.68坪
7.86坪
26.54坪
24/26
1
新市五路三段376號24樓
樓別：24/26
2021/06/30
轉手次數：1
2021/06/29
新市五路三段398號15樓
777萬
含車位130萬
22.61萬
已扣除車位
28.62坪
7.86坪
36.48坪
15/29
1
新市五路三段398號15樓
樓別：15/29
2021/06/29
轉手次數：1
2021/06/25
新市三路二段315號24樓
1,735萬
含車位150萬
23.13萬
已扣除車位
68.53坪
7.86坪
76.39坪
24/28
1
新市三路二段315號24樓
樓別：24/28
2021/06/25
轉手次數：1
