達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3//海洋都心三期) 鄰美麗新廣場，影城、百貨all in one 下樓濱海商店街，便利生活機能 近輕軌V10站，直通淡水信義線
「達欣海都 NO.3」位於新北市淡水區，為一間於2020年已完工的大樓造鎮建案，由達欣工程、宏盛建設、宏泰人壽與愛山林建設共同興建，近5000坪的基地有近2000戶的住家，地點就在淡海新市鎮的義山路二段上，步行約5分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，規劃1-4房17-71坪各種坪數的房型，2023年開賣時每坪牌價約24-28萬元起。
建案基地約4893坪，興建2棟地上29層地下5層的電梯大廈，規劃1房(17-25坪)、2房(28-29坪)、4房(61-71坪)，AC棟平均一層22戶共用4部電梯，BD棟平均一層15戶共用4部電梯，合計共1842戶住家，一樓有84戶店面。公設比約31.7%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、SPA、KTV、瑜伽教室等。
建案地點就在淡海新市鎮的義山路二段上，步行約5分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，採買建議開車約3分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，走路3分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3//海洋都心三期)
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達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3//海洋都心三期)
達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3//海洋都心三期)
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共有 614 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.75-48.73萬
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共有 614 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.75-48.73萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2022/07/29
新市三路二段309號8樓
750萬
含車位價
21.09萬
含車位坪
27.70坪
7.86坪
35.56坪
8/28
1 
新市三路二段309號8樓
樓別：8/28
2022/07/29
轉手次數：1
2022/06/17
新市三路二段357號18樓
2,062萬
含車位300萬
25.29萬
已扣除車位
69.68坪
15.71坪
85.39坪
18/29
1
新市三路二段357號18樓
樓別：18/29
2022/06/17
轉手次數：1
2022/04/24
新市三路二段335號6樓
520萬
含車位價
24.62萬
含車位坪
17.19坪
3.93坪
21.12坪
6/28
2 
新市三路二段335號6樓
樓別：6/28
2022/04/24
轉手次數：2
2022/04/10
新市五路三段430號8樓
530萬
含車位價
22.50萬
含車位坪
19.63坪
3.93坪
23.56坪
8/29
3
新市五路三段430號8樓
樓別：8/29
2022/04/10
轉手次數：3
2022/04/07
新市五路三段408號24樓
200萬
10.75萬
18.61坪
0.00坪
18.61坪
24/29
2 
新市五路三段408號24樓
樓別：24/29
2022/04/07
轉手次數：2
2022/03/27
新市三路二段349號10樓
845萬
含車位130萬
24.98萬
已扣除車位
28.62坪
7.86坪
36.48坪
10/29
2
新市三路二段349號10樓
樓別：10/29
2022/03/27
轉手次數：2
2022/03/22
新市五路三段412號29樓
1,785萬
含車位140萬
26.69萬
已扣除車位
61.63坪
7.86坪
69.48坪
29/29
1
新市五路三段412號29樓
樓別：29/29
2022/03/22
轉手次數：1
2022/03/17
新市五路三段422號29樓
560萬
含車位150萬
23.50萬
已扣除車位
17.45坪
7.86坪
25.31坪
29/29
1
新市五路三段422號29樓
樓別：29/29
2022/03/17
轉手次數：1
2022/03/16
新市五路三段428號29樓
558萬
含車位150萬
23.38萬
已扣除車位
17.45坪
7.86坪
25.31坪
29/29
1
新市五路三段428號29樓
樓別：29/29
2022/03/16
轉手次數：1
2022/03/15
新市五路三段432號29樓
487萬
27.91萬
17.45坪
0.00坪
17.45坪
29/29
1
新市五路三段432號29樓
樓別：29/29
2022/03/15
轉手次數：1
2022/03/07
新市五路三段432號21樓
558萬
含車位150萬
23.38萬
已扣除車位
17.45坪
7.86坪
25.31坪
21/29
1
新市五路三段432號21樓
樓別：21/29
2022/03/07
轉手次數：1
2022/03/07
新市五路三段436號21樓
608萬
含車位150萬
23.33萬
已扣除車位
19.63坪
7.86坪
27.49坪
21/29
1
新市五路三段436號21樓
樓別：21/29
2022/03/07
轉手次數：1
2022/02/18
新市五路三段402號24樓
880萬
含車位價
24.12萬
含車位坪
36.48坪
0.00坪
36.48坪
24/29
2
新市五路三段402號24樓
樓別：24/29
2022/02/18
轉手次數：2
2022/02/14
新市五路三段426號21樓
593萬
含車位140萬
23.08萬
已扣除車位
19.63坪
7.86坪
27.49坪
21/29
1
新市五路三段426號21樓
樓別：21/29
2022/02/14
轉手次數：1
2022/02/14
新市五路三段358號21樓
1,908萬
含車位280萬
23.76萬
已扣除車位
68.53坪
15.71坪
84.24坪
21/26
1
新市五路三段358號21樓
樓別：21/26
2022/02/14
轉手次數：1
2022/02/09
新市三路二段357號27樓
1,998萬
含車位300萬
24.37萬
已扣除車位
69.68坪
15.71坪
85.39坪
27/29
1
新市三路二段357號27樓
樓別：27/29
2022/02/09
轉手次數：1
2022/02/08
新市三路二段369號27樓
629萬
含車位130萬
25.42萬
已扣除車位
19.63坪
7.86坪
27.49坪
27/29
1
新市三路二段369號27樓
樓別：27/29
2022/02/08
轉手次數：1
2022/02/08
新市五路三段418號29樓
578萬
含車位150萬
23.04萬
已扣除車位
18.58坪
7.86坪
26.44坪
29/29
1
新市五路三段418號29樓
樓別：29/29
2022/02/08
轉手次數：1
2022/01/28
新市五路三段380號24樓
1,961萬
含車位280萬
24.21萬
已扣除車位
69.42坪
15.71坪
85.13坪
24/26
1
新市五路三段380號24樓
樓別：24/26
2022/01/28
轉手次數：1
2022/01/28
新市三路二段371號24樓
468萬
含車位70萬
22.81萬
已扣除車位
17.45坪
3.93坪
21.38坪
24/29
1
新市三路二段371號24樓
樓別：24/29
2022/01/28
轉手次數：1
