達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3//海洋都心三期) 鄰美麗新廣場，影城、百貨all in one 下樓濱海商店街，便利生活機能 近輕軌V10站，直通淡水信義線
「達欣海都 NO.3」位於新北市淡水區，為一間於2020年已完工的大樓造鎮建案，由達欣工程、宏盛建設、宏泰人壽與愛山林建設共同興建，近5000坪的基地有近2000戶的住家，地點就在淡海新市鎮的義山路二段上，步行約5分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，規劃1-4房17-71坪各種坪數的房型，2023年開賣時每坪牌價約24-28萬元起。
建案基地約4893坪，興建2棟地上29層地下5層的電梯大廈，規劃1房(17-25坪)、2房(28-29坪)、4房(61-71坪)，AC棟平均一層22戶共用4部電梯，BD棟平均一層15戶共用4部電梯，合計共1842戶住家，一樓有84戶店面。公設比約31.7%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、SPA、KTV、瑜伽教室等。
建案地點就在淡海新市鎮的義山路二段上，步行約5分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，採買建議開車約3分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，走路3分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3//海洋都心三期)
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達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3//海洋都心三期)
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達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3//海洋都心三期)
達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3//海洋都心三期)
達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3//海洋都心三期)
共有 614 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.75-48.73萬
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共有 614 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.75-48.73萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2014/09/19
新市三路二段323號5樓
587萬
含車位125萬
24.87萬
已扣除車位
18.58坪
7.86坪
26.43坪
5/28
1 
新市三路二段323號5樓
樓別：5/28
2014/09/19
轉手次數：1
2014/09/19
新市五路三段D09棟11樓
587萬
含車位110萬
25.74萬
已扣除車位
18.53坪
7.86坪
26.39坪
11/28
-
新市五路三段D09棟11樓
樓別：11/28
2014/09/19
轉手次數：-
2014/09/19
新市三路二段309號5樓
746萬
含車位95萬
23.50萬
已扣除車位
27.70坪
7.86坪
35.56坪
5/28
1
新市三路二段309號5樓
樓別：5/28
2014/09/19
轉手次數：1
2014/09/19
新市三路二段353號5樓
819萬
含車位107萬
24.79萬
已扣除車位
28.72坪
7.86坪
36.58坪
5/29
1
新市三路二段353號5樓
樓別：5/29
2014/09/19
轉手次數：1
2014/09/19
新市三路二段373號5樓
538萬
含車位45萬
25.11萬
已扣除車位
19.63坪
3.93坪
23.56坪
5/29
1
新市三路二段373號5樓
樓別：5/29
2014/09/19
轉手次數：1
2014/09/19
新市五路三段A06棟05樓
584萬
含車位105萬
25.75萬
已扣除車位
18.60坪
7.86坪
26.46坪
5/26
-
新市五路三段A06棟05樓
樓別：5/26
2014/09/19
轉手次數：-
2014/09/19
新市五路三段D01棟06樓
776萬
含車位125萬
23.53萬
已扣除車位
27.67坪
7.86坪
35.53坪
6/28
-
新市五路三段D01棟06樓
樓別：6/28
2014/09/19
轉手次數：-
2014/09/19
新市五路三段352號12樓
842萬
含車位110萬
26.11萬
已扣除車位
28.03坪
7.86坪
35.89坪
12/26
1
新市五路三段352號12樓
樓別：12/26
2014/09/19
轉手次數：1
2014/09/19
新市五路三段C13棟11樓
707萬
含車位110萬
24.11萬
已扣除車位
24.76坪
7.86坪
32.62坪
11/29
-
新市五路三段C13棟11樓
樓別：11/29
2014/09/19
轉手次數：-
2014/09/19
新市五路三段C16棟07樓
496萬
含車位45萬
25.87萬
已扣除車位
17.43坪
3.93坪
21.36坪
7/29
-
新市五路三段C16棟07樓
樓別：7/29
2014/09/19
轉手次數：-
2014/09/15
新市三路二段361號9樓
635萬
含車位45萬
23.80萬
已扣除車位
24.79坪
3.93坪
28.71坪
9/29
1
新市三路二段361號9樓
樓別：9/29
2014/09/15
轉手次數：1
2014/09/15
新市五路三段D01棟08樓
731萬
含車位77萬
23.64萬
已扣除車位
27.67坪
7.86坪
35.53坪
8/28
-
新市五路三段D01棟08樓
樓別：8/28
2014/09/15
轉手次數：-
2014/09/15
新市五路三段C06棟08樓
843萬
含車位130萬
24.93萬
已扣除車位
28.60坪
7.86坪
36.46坪
8/29
-
新市五路三段C06棟08樓
樓別：8/29
2014/09/15
轉手次數：-
2014/09/15
新市五路三段C09棟09樓
829萬
含車位105萬
25.23萬
已扣除車位
28.70坪
7.86坪
36.56坪
9/29
-
新市五路三段C09棟09樓
樓別：9/29
2014/09/15
轉手次數：-
2014/09/15
新市五路三段C09棟11樓
840萬
含車位110萬
25.44萬
已扣除車位
28.70坪
7.86坪
36.56坪
11/29
-
新市五路三段C09棟11樓
樓別：11/29
2014/09/15
轉手次數：-
2014/09/15
新市五路三段D12棟08樓
577萬
含車位110萬
25.03萬
已扣除車位
18.66坪
7.86坪
26.52坪
8/28
-
新市五路三段D12棟08樓
樓別：8/28
2014/09/15
轉手次數：-
2014/09/15
新市五路三段D12棟07樓
532萬
含車位65萬
25.03萬
已扣除車位
18.66坪
3.93坪
22.58坪
7/28
-
新市五路三段D12棟07樓
樓別：7/28
2014/09/15
轉手次數：-
2014/09/15
新市五路三段D13棟13樓
589萬
含車位95萬
26.56萬
已扣除車位
18.60坪
7.86坪
26.46坪
13/28
-
新市五路三段D13棟13樓
樓別：13/28
2014/09/15
轉手次數：-
2014/09/15
新市五路三段C13棟09樓
635萬
含車位45萬
23.83萬
已扣除車位
24.76坪
3.93坪
28.69坪
9/29
-
新市五路三段C13棟09樓
樓別：9/29
2014/09/15
轉手次數：-
2014/09/15
新市五路三段C20棟11樓
559萬
含車位105萬
26.05萬
已扣除車位
17.43坪
7.86坪
25.29坪
11/29
-
新市五路三段C20棟11樓
樓別：11/29
2014/09/15
轉手次數：-
