達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3) 鄰美麗新廣場，影城、百貨all in one 下樓濱海商店街，便利生活機能 近輕軌V10站，直通淡水信義線
「達欣海都 NO.3」位於新北市淡水區，為一間於2020年已完工的大樓造鎮建案，由達欣工程、宏盛建設、宏泰人壽與愛山林建設共同興建，近5000坪的基地有近2000戶的住家，地點就在淡海新市鎮的義山路二段上，步行約5分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，規劃1-4房17-71坪各種坪數的房型，2023年開賣時每坪牌價約24-28萬元起。
建案基地約4893坪，興建2棟地上29層地下5層的電梯大廈，規劃1房(17-25坪)、2房(28-29坪)、4房(61-71坪)，AC棟平均一層22戶共用4部電梯，BD棟平均一層15戶共用4部電梯，合計共1842戶住家，一樓有84戶店面。公設比約31.7%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、SPA、KTV、瑜伽教室等。
建案地點就在淡海新市鎮的義山路二段上，步行約5分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，採買建議開車約3分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，走路3分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3)
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達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3)
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達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3)
達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3)
達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3)
共有 609 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.75-48.73萬
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排序
共有 609 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.75-48.73萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/01/28
新市五路三段416號21樓
623萬
含車位價
21.70萬
含車位坪
24.78坪
3.93坪
28.71坪
21/29
2 
新市五路三段416號21樓
樓別：21/29
2024/01/28
轉手次數：2
2023/11/30
新市三路二段365號18樓
620萬
含車位價
26.24萬
含車位坪
19.70坪
3.93坪
23.63坪
18/29
2
新市三路二段365號18樓
樓別：18/29
2023/11/30
轉手次數：2
2023/10/16
新市三路二段353號6樓
845萬
含車位價
23.10萬
含車位坪
28.72坪
7.86坪
36.58坪
6/29
2
新市三路二段353號6樓
樓別：6/29
2023/10/16
轉手次數：2
2023/10/05
新市五路三段412號15樓
1,688萬
含車位150萬
24.96萬
已扣除車位
61.63坪
7.86坪
69.48坪
15/29
1 
新市五路三段412號15樓
樓別：15/29
2023/10/05
轉手次數：1
2023/08/25
新市三路二段359號
5,600萬
含車位價
48.73萬
含車位坪
83.49坪
31.42坪
114.91坪
1/28
-
新市三路二段359號
樓別：1/28
2023/08/25
轉手次數：-
2023/08/25
新市三路二段327號18樓
616萬
含車位80萬
28.86萬
已扣除車位
18.57坪
3.93坪
22.50坪
18/28
2
新市三路二段327號18樓
樓別：18/28
2023/08/25
轉手次數：2
2023/07/22
新市五路三段418號9樓
550萬
含車位價
24.43萬
含車位坪
18.58坪
3.93坪
22.51坪
9/29
2
新市五路三段418號9樓
樓別：9/29
2023/07/22
轉手次數：2
2023/07/08
新市五路三段362號19樓
550萬
29.52萬
18.63坪
0.00坪
18.63坪
19/26
2 
新市五路三段362號19樓
樓別：19/26
2023/07/08
轉手次數：2
2023/06/30
新市五路三段420號21樓
585萬
含車位價
21.23萬
含車位坪
19.70坪
7.86坪
27.56坪
21/29
2
新市五路三段420號21樓
樓別：21/29
2023/06/30
轉手次數：2
2023/04/18
新市三路二段313號12樓
1,950萬
含車位300萬
23.31萬
已扣除車位
70.79坪
15.71坪
86.50坪
12/28
1
新市三路二段313號12樓
樓別：12/28
2023/04/18
轉手次數：1
2023/03/12
新市三路二段349號11樓
710萬
含車位價
19.46萬
含車位坪
36.48坪
0.00坪
36.48坪
11/29
2
新市三路二段349號11樓
樓別：11/29
2023/03/12
轉手次數：2
2023/01/03
新市五路三段358號9樓
1,860萬
含車位150萬
24.95萬
已扣除車位
68.53坪
7.86坪
76.39坪
9/26
1
新市五路三段358號9樓
樓別：9/26
2023/01/03
轉手次數：1
2022/12/01
新市五路三段356號9樓
2,193萬
含車位300萬
26.74萬
已扣除車位
70.79坪
15.71坪
86.50坪
9/26
1
新市五路三段356號9樓
樓別：9/26
2022/12/01
轉手次數：1
2022/09/05
新市三路二段357號6樓
1,950萬
含車位420萬
21.96萬
已扣除車位
69.68坪
23.57坪
93.25坪
6/29
1
新市三路二段357號6樓
樓別：6/29
2022/09/05
轉手次數：1
2022/08/01
新市三路二段315號12樓
1,982萬
含車位280萬
24.84萬
已扣除車位
68.53坪
15.71坪
84.24坪
12/28
1
新市三路二段315號12樓
樓別：12/28
2022/08/01
轉手次數：1
2022/07/29
新市三路二段309號8樓
750萬
含車位價
21.09萬
含車位坪
27.70坪
7.86坪
35.56坪
8/28
1
新市三路二段309號8樓
樓別：8/28
2022/07/29
轉手次數：1
2022/06/17
新市三路二段357號18樓
2,062萬
含車位300萬
25.29萬
已扣除車位
69.68坪
15.71坪
85.39坪
18/29
1
新市三路二段357號18樓
樓別：18/29
2022/06/17
轉手次數：1
2022/04/24
新市三路二段335號6樓
520萬
含車位價
24.62萬
含車位坪
17.19坪
3.93坪
21.12坪
6/28
2
新市三路二段335號6樓
樓別：6/28
2022/04/24
轉手次數：2
2022/04/10
新市五路三段430號8樓
530萬
含車位價
22.50萬
含車位坪
19.63坪
3.93坪
23.56坪
8/29
3
新市五路三段430號8樓
樓別：8/29
2022/04/10
轉手次數：3
2022/04/07
新市五路三段408號24樓
200萬
10.75萬
18.61坪
0.00坪
18.61坪
24/29
2
新市五路三段408號24樓
樓別：24/29
2022/04/07
轉手次數：2
