達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3) 鄰美麗新廣場，影城、百貨all in one 下樓濱海商店街，便利生活機能 近輕軌V10站，直通淡水信義線
「達欣海都 NO.3」位於新北市淡水區，為一間於2020年已完工的大樓造鎮建案，由達欣工程、宏盛建設、宏泰人壽與愛山林建設共同興建，近5000坪的基地有近2000戶的住家，地點就在淡海新市鎮的義山路二段上，步行約5分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，規劃1-4房17-71坪各種坪數的房型，2023年開賣時每坪牌價約24-28萬元起。
建案基地約4893坪，興建2棟地上29層地下5層的電梯大廈，規劃1房(17-25坪)、2房(28-29坪)、4房(61-71坪)，AC棟平均一層22戶共用4部電梯，BD棟平均一層15戶共用4部電梯，合計共1842戶住家，一樓有84戶店面。公設比約31.7%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、SPA、KTV、瑜伽教室等。
建案地點就在淡海新市鎮的義山路二段上，步行約5分鐘可到捷運輕軌淡海新市鎮站，採買建議開車約3分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，走路3分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3)
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達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3)
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達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3)
達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3)
達欣海都NO.3(宏盛海都/海洋都心中央花園/海洋都心3/海洋都心NO.3)
共有 609 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.75-48.73萬
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共有 609 筆實價登錄資訊，每坪單價在10.75-48.73萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/09/28
新市五路三段370號24樓
678萬
含車位價
25.65萬
含車位坪
18.58坪
7.86坪
26.43坪
24/26
2 
新市五路三段370號24樓
樓別：24/26
2024/09/28
轉手次數：2
2024/08/23
新市三路二段325號18樓
668萬
含車位價
29.69萬
含車位坪
18.58坪
3.93坪
22.50坪
18/28
2
新市三路二段325號18樓
樓別：18/28
2024/08/23
轉手次數：2
2024/07/19
新市五路三段412號24樓
1,680萬
含車位150萬
24.83萬
已扣除車位
61.63坪
7.86坪
69.48坪
24/29
1 
新市五路三段412號24樓
樓別：24/29
2024/07/19
轉手次數：1
2024/07/01
新市三路二段375號9樓
650萬
含車位價
30.40萬
含車位坪
17.46坪
3.93坪
21.38坪
9/29
2
新市三路二段375號9樓
樓別：9/29
2024/07/01
轉手次數：2
2024/06/30
新市三路二段319號24樓
720萬
含車位價
27.19萬
含車位坪
18.63坪
7.86坪
26.48坪
24/28
2
新市三路二段319號24樓
樓別：24/28
2024/06/30
轉手次數：2
2024/06/20
新市三路二段351號5樓
842萬
含車位價
23.08萬
含車位坪
28.62坪
7.86坪
36.48坪
5/29
2
新市三路二段351號5樓
樓別：5/29
2024/06/20
轉手次數：2
2024/06/08
新市三路二段363號10樓
710萬
含車位價
26.85萬
含車位坪
18.58坪
7.86坪
26.44坪
10/29
2
新市三路二段363號10樓
樓別：10/29
2024/06/08
轉手次數：2
2024/06/05
新市五路三段352號19樓
850萬
含車位價
23.68萬
含車位坪
28.03坪
7.86坪
35.89坪
19/26
2 
新市五路三段352號19樓
樓別：19/26
2024/06/05
轉手次數：2
2024/05/21
新市三路二段359號18樓
1,858萬
含車位140萬
24.97萬
已扣除車位
68.81坪
7.86坪
76.66坪
18/29
1
新市三路二段359號18樓
樓別：18/29
2024/05/21
轉手次數：1
2024/05/10
新市三路二段311號16樓
870萬
含車位價
24.24萬
含車位坪
28.03坪
7.86坪
35.89坪
16/28
2
新市三路二段311號16樓
樓別：16/28
2024/05/10
轉手次數：2
2024/04/29
新市三路二段371號5樓
616萬
含車位價
28.81萬
含車位坪
17.45坪
3.93坪
21.38坪
5/29
2
新市三路二段371號5樓
樓別：5/29
2024/04/29
轉手次數：2
2024/04/23
新市五路三段430號29樓
690萬
含車位價
29.29萬
含車位坪
19.63坪
3.93坪
23.56坪
29/29
2
新市五路三段430號29樓
樓別：29/29
2024/04/23
轉手次數：2
2024/04/17
新市三路二段365號9樓
650萬
含車位價
27.51萬
含車位坪
19.70坪
3.93坪
23.63坪
9/29
2
新市三路二段365號9樓
樓別：9/29
2024/04/17
轉手次數：2
2024/04/11
新市五路三段390號15樓
600萬
含車位80萬
29.97萬
已扣除車位
17.35坪
3.93坪
21.28坪
15/29
2
新市五路三段390號15樓
樓別：15/29
2024/04/11
轉手次數：2
2024/03/23
新市三路二段377號21樓
640萬
含車位價
27.16萬
含車位坪
19.63坪
3.93坪
23.56坪
21/29
2
新市三路二段377號21樓
樓別：21/29
2024/03/23
轉手次數：2
2024/03/23
新市三路二段373號21樓
618萬
含車位價
26.23萬
含車位坪
19.63坪
3.93坪
23.56坪
21/29
2
新市三路二段373號21樓
樓別：21/29
2024/03/23
轉手次數：2
2024/03/18
新市三路二段381號7樓
690萬
27.61萬
24.99坪
0.00坪
24.99坪
7/29
2
新市三路二段381號7樓
樓別：7/29
2024/03/18
轉手次數：2
2024/03/10
新市三路二段373號12樓
700萬
含車位140萬
28.53萬
已扣除車位
19.63坪
7.86坪
27.49坪
12/29
2
新市三路二段373號12樓
樓別：12/29
2024/03/10
轉手次數：2
2024/02/02
新市三路二段359號27樓
1,770萬
含車位價
23.09萬
含車位坪
68.81坪
7.86坪
76.66坪
27/29
1
新市三路二段359號27樓
樓別：27/29
2024/02/02
轉手次數：1
2024/01/29
新市三路二段369號21樓
620萬
含車位價
26.32萬
含車位坪
19.63坪
3.93坪
23.56坪
21/29
2
新市三路二段369號21樓
樓別：21/29
2024/01/29
轉手次數：2
