新品苑 幸福新起點、走路到輕軌、 校園為鄰、（淡海國小旁） 首購圓夢宅21坪至35坪
新品苑位於新北市淡水區「淡海新市鎮」，為一間於2023年完工的大樓建案，由興合建設所興建，地點就在淡海新市鎮的新市三路一段上，規劃中小型2房的21-28坪的房型，2024年開賣牌價每坪約27-29萬元起。
建案基地約930坪，興建AB2棟地上21層地下4層的電梯大廈，規劃2房(21-28坪)的房型，A棟平均一層6戶共用2部電梯，B棟平均一層5戶共用2部電梯，合計共219戶住家。公設比約31.84%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室等。
建案地點就在淡海新市鎮的新市三路一段上，正對面就是公23號公園，未來社區旁邊就是預定的淡海國小，步行8分鐘到輕軌淡海新市鎮站，走路6分鐘附近有萊爾富便利商店，採買可開車4分鐘就到家樂福淡新店，開車到淡水國民運動中心大概5分鐘，運動中心內有室內溫水泳池、桌撞球、健身房、兒童遊戲室、戶外攀岩場等。開車7分鐘到淡水禮萊廣場與國賓影城，開車到沙崙海水浴場玩沙戲水或淡水漁人碼頭大概也只要11-12分鐘，開車到捷運淡水站約12分鐘。
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共有 358 筆實價登錄資訊，每坪單價在19.75-34.31萬
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共有 358 筆實價登錄資訊，每坪單價在19.75-34.31萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2022/02/13
新市三路一段290號16樓
879萬
含車位155萬
26.24萬
已扣除車位
27.59坪
9.59坪
37.18坪
16/20
1 
新市三路一段290號16樓
樓別：16/20
2022/02/13
轉手次數：1
2022/02/12
新市三路一段306號旁工地 (A棟5-14F號)
678萬
含車位140萬
25.92萬
已扣除車位
20.76坪
9.59坪
30.35坪
14/21
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：14/21
2022/02/12
轉手次數：-
2022/02/12
新市三路一段282號14樓
678萬
含車位140萬
25.90萬
已扣除車位
20.77坪
9.59坪
30.36坪
14/21
1
新市三路一段282號14樓
樓別：14/21
2022/02/12
轉手次數：1
2022/01/16
新市三路一段306號旁工地 (A棟6-20F號)
845萬
含車位155萬
26.96萬
已扣除車位
25.59坪
9.59坪
35.18坪
20/21
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：20/21
2022/01/16
轉手次數：-
2022/01/16
新市三路一段306號旁工地 (B棟1-9F號)
835萬
含車位140萬
24.96萬
已扣除車位
27.85坪
9.59坪
37.44坪
9/21
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：9/21
2022/01/16
轉手次數：-
2022/01/16
新市三路一段290號9樓
835萬
含車位140萬
25.19萬
已扣除車位
27.59坪
9.59坪
37.18坪
9/20
1
新市三路一段290號9樓
樓別：9/20
2022/01/16
轉手次數：1
2022/01/16
新市三路一段286號20樓
845萬
含車位155萬
26.96萬
已扣除車位
25.59坪
9.59坪
35.18坪
20/21
1
新市三路一段286號20樓
樓別：20/21
2022/01/16
轉手次數：1
2022/01/09
新市三路一段306號旁工地 (A棟5-12F號)
680萬
含車位145萬
25.45萬
已扣除車位
21.02坪
8.80坪
29.83坪
12/21
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：12/21
2022/01/09
轉手次數：-
2022/01/09
新市三路一段306號旁工地 (A棟5-13F號)
676萬
含車位145萬
25.58萬
已扣除車位
20.76坪
8.80坪
29.56坪
13/21
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：13/21
2022/01/09
轉手次數：-
2022/01/09
新市三路一段282號12樓
680萬
含車位145萬
25.45萬
已扣除車位
21.02坪
8.80坪
29.82坪
12/21
1
新市三路一段282號12樓
樓別：12/21
2022/01/09
轉手次數：1
2022/01/09
新市三路一段282號13樓
676萬
含車位145萬
25.57萬
已扣除車位
20.77坪
8.80坪
29.57坪
13/21
1
新市三路一段282號13樓
樓別：13/21
2022/01/09
轉手次數：1
2022/01/05
新市三路一段306號旁工地 (A棟6-16F號)
814萬
含車位140萬
26.34萬
已扣除車位
25.59坪
9.59坪
35.18坪
16/21
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：16/21
2022/01/05
轉手次數：-
2022/01/05
新市三路一段286號16樓
814萬
含車位140萬
26.34萬
已扣除車位
25.59坪
9.59坪
35.18坪
16/21
1
新市三路一段286號16樓
樓別：16/21
2022/01/05
轉手次數：1
2022/01/04
新市三路一段306號旁工地 (A棟6-17F號)
828萬
含車位155萬
26.30萬
已扣除車位
25.59坪
9.59坪
35.18坪
17/21
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：17/21
2022/01/04
轉手次數：-
2022/01/04
新市三路一段286號17樓
828萬
含車位155萬
26.30萬
已扣除車位
25.59坪
9.59坪
35.18坪
17/21
1
新市三路一段286號17樓
樓別：17/21
2022/01/04
轉手次數：1
2021/12/24
新市三路一段306號旁工地 (A棟3-13F號)
675萬
含車位140萬
25.77萬
已扣除車位
20.76坪
9.59坪
30.35坪
13/21
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：13/21
2021/12/24
轉手次數：-
2021/12/24
新市三路一段306號旁工地 (A棟1-2F號)
660萬
23.49萬
28.10坪
0.00坪
28.10坪
2/21
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：2/21
2021/12/24
轉手次數：-
2021/12/24
新市三路一段306號旁工地 (A棟6-2F號)
745萬
含車位140萬
23.23萬
已扣除車位
26.04坪
9.59坪
35.63坪
2/21
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：2/21
2021/12/24
轉手次數：-
2021/12/24
新市三路一段280號13樓
675萬
含車位140萬
25.76萬
已扣除車位
20.77坪
9.59坪
30.36坪
13/21
1
新市三路一段280號13樓
樓別：13/21
2021/12/24
轉手次數：1
2021/12/12
新市三路一段306號旁工地 (A棟6-12F號)
788萬
含車位140萬
24.92萬
已扣除車位
26.00坪
9.59坪
35.59坪
12/21
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：12/21
2021/12/12
轉手次數：-
