新品苑 幸福新起點、走路到輕軌、 校園為鄰、（淡海國小旁） 首購圓夢宅21坪至35坪
新品苑位於新北市淡水區「淡海新市鎮」，為一間於2023年完工的大樓建案，由興合建設所興建，地點就在淡海新市鎮的新市三路一段上，規劃中小型2房的21-28坪的房型，2024年開賣牌價每坪約27-29萬元起。
建案基地約930坪，興建AB2棟地上21層地下4層的電梯大廈，規劃2房(21-28坪)的房型，A棟平均一層6戶共用2部電梯，B棟平均一層5戶共用2部電梯，合計共219戶住家。公設比約31.84%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室等。
建案地點就在淡海新市鎮的新市三路一段上，正對面就是公23號公園，未來社區旁邊就是預定的淡海國小，步行8分鐘到輕軌淡海新市鎮站，走路6分鐘附近有萊爾富便利商店，採買可開車4分鐘就到家樂福淡新店，開車到淡水國民運動中心大概5分鐘，運動中心內有室內溫水泳池、桌撞球、健身房、兒童遊戲室、戶外攀岩場等。開車7分鐘到淡水禮萊廣場與國賓影城，開車到沙崙海水浴場玩沙戲水或淡水漁人碼頭大概也只要11-12分鐘，開車到捷運淡水站約12分鐘。
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共有 358 筆實價登錄資訊，每坪單價在19.75-34.31萬
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共有 358 筆實價登錄資訊，每坪單價在19.75-34.31萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2022/04/13
新市三路一段306號旁工地 (A1棟18號)
890萬
含車位155萬
26.33萬
已扣除車位
27.92坪
9.59坪
37.51坪
18/21
- 
新市三路一段306號旁工地
樓別：18/21
2022/04/13
轉手次數：-
2022/04/13
新市三路一段276號18樓
890萬
含車位155萬
26.33萬
已扣除車位
27.91坪
9.59坪
37.51坪
18/21
1
新市三路一段276號18樓
樓別：18/21
2022/04/13
轉手次數：1
2022/04/12
新市三路一段288號14樓
850萬
含車位140萬
25.64萬
已扣除車位
27.69坪
9.59坪
37.28坪
14/21
1
新市三路一段288號14樓
樓別：14/21
2022/04/12
轉手次數：1
2022/04/12
新市三路一段306號旁工地 (A7棟14F號)
850萬
含車位140萬
25.64萬
已扣除車位
27.69坪
9.59坪
37.28坪
14/21
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：14/21
2022/04/12
轉手次數：-
2022/04/05
新市三路一段296號19樓
793萬
含車位140萬
27.02萬
已扣除車位
24.17坪
9.59坪
33.76坪
19/20
1
新市三路一段296號19樓
樓別：19/20
2022/04/05
轉手次數：1
2022/04/05
新市三路一段306號旁工地 (B3棟19F號)
793萬
含車位140萬
26.76萬
已扣除車位
24.40坪
9.59坪
33.99坪
19/20
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：19/20
2022/04/05
轉手次數：-
2022/04/02
新市三路一段278號16樓
828萬
含車位155萬
26.30萬
已扣除車位
25.59坪
9.59坪
35.18坪
16/21
1
新市三路一段278號16樓
樓別：16/21
2022/04/02
轉手次數：1
2022/04/02
新市三路一段306號旁工地 (A2棟16F號)
828萬
含車位155萬
26.30萬
已扣除車位
25.59坪
9.59坪
35.18坪
16/21
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：16/21
2022/04/02
轉手次數：-
2022/03/27
新市三路一段306號旁工地 (B棟2-1F號)
1,111萬
含車位155萬
30.99萬
已扣除車位
30.85坪
9.59坪
40.44坪
1/21
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：1/21
2022/03/27
轉手次數：-
2022/03/27
新市三路一段292號
1,111萬
含車位155萬
31.28萬
已扣除車位
30.56坪
9.59坪
40.15坪
1/20
-
新市三路一段292號
樓別：1/20
2022/03/27
轉手次數：-
2022/03/18
新市三路一段278號20樓
836萬
含車位140萬
27.20萬
已扣除車位
25.59坪
9.59坪
35.18坪
20/21
1
新市三路一段278號20樓
樓別：20/21
2022/03/18
轉手次數：1
2022/03/10
新市三路一段290號13樓
855萬
含車位145萬
25.73萬
已扣除車位
27.59坪
8.80坪
36.39坪
13/20
1
新市三路一段290號13樓
樓別：13/20
2022/03/10
轉手次數：1
2022/03/10
新市三路一段306號旁工地 (B棟1-13F號)
855萬
含車位145萬
25.49萬
已扣除車位
27.85坪
8.80坪
36.65坪
13/21
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：13/21
2022/03/10
轉手次數：-
2022/03/05
新市三路一段286號14樓
815萬
含車位155萬
25.79萬
已扣除車位
25.59坪
9.59坪
35.18坪
14/21
1
新市三路一段286號14樓
樓別：14/21
2022/03/05
轉手次數：1
2022/03/05
新市三路一段306號旁工地 (A棟6-14F號)
815萬
含車位155萬
25.79萬
已扣除車位
25.59坪
9.59坪
35.18坪
14/21
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：14/21
2022/03/05
轉手次數：-
2022/03/03
新市三路一段288號21樓
888萬
含車位140萬
27.01萬
已扣除車位
27.69坪
9.59坪
37.28坪
21/21
1
新市三路一段288號21樓
樓別：21/21
2022/03/03
轉手次數：1
2022/03/03
新市三路一段306號旁工地 (A棟7-21F號)
888萬
含車位140萬
27.01萬
已扣除車位
27.69坪
9.59坪
37.28坪
21/21
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：21/21
2022/03/03
轉手次數：-
2022/02/26
新市三路一段306號旁工地 (A棟7-13F號)
868萬
含車位155萬
25.75萬
已扣除車位
27.69坪
9.59坪
37.28坪
13/21
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：13/21
2022/02/26
轉手次數：-
2022/02/26
新市三路一段288號13樓
868萬
含車位155萬
25.75萬
已扣除車位
27.69坪
9.59坪
37.28坪
13/21
1
新市三路一段288號13樓
樓別：13/21
2022/02/26
轉手次數：1
2022/02/13
新市三路一段306號旁工地 (B棟1-16F號)
879萬
含車位155萬
26.00萬
已扣除車位
27.85坪
9.59坪
37.44坪
16/21
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：16/21
2022/02/13
轉手次數：-
