新品苑 幸福新起點、走路到輕軌、 校園為鄰、（淡海國小旁） 首購圓夢宅21坪至35坪
新品苑位於新北市淡水區「淡海新市鎮」，為一間於2023年完工的大樓建案，由興合建設所興建，地點就在淡海新市鎮的新市三路一段上，規劃中小型2房的21-28坪的房型，2024年開賣牌價每坪約27-29萬元起。
建案基地約930坪，興建AB2棟地上21層地下4層的電梯大廈，規劃2房(21-28坪)的房型，A棟平均一層6戶共用2部電梯，B棟平均一層5戶共用2部電梯，合計共219戶住家。公設比約31.84%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室等。
建案地點就在淡海新市鎮的新市三路一段上，正對面就是公23號公園，未來社區旁邊就是預定的淡海國小，步行8分鐘到輕軌淡海新市鎮站，走路6分鐘附近有萊爾富便利商店，採買可開車4分鐘就到家樂福淡新店，開車到淡水國民運動中心大概5分鐘，運動中心內有室內溫水泳池、桌撞球、健身房、兒童遊戲室、戶外攀岩場等。開車7分鐘到淡水禮萊廣場與國賓影城，開車到沙崙海水浴場玩沙戲水或淡水漁人碼頭大概也只要11-12分鐘，開車到捷運淡水站約12分鐘。
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共有 358 筆實價登錄資訊，每坪單價在19.75-34.31萬
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共有 358 筆實價登錄資訊，每坪單價在19.75-34.31萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2022/05/22
新市三路一段306號旁工地 (A6棟21F號)
855萬
含車位155萬
26.92萬
已扣除車位
26.00坪
9.59坪
35.59坪
21/21
- 
新市三路一段306號旁工地
樓別：21/21
2022/05/22
轉手次數：-
2022/05/22
新市三路一段286號21樓
855萬
含車位155萬
26.91萬
已扣除車位
26.01坪
9.59坪
35.60坪
21/21
1
新市三路一段286號21樓
樓別：21/21
2022/05/22
轉手次數：1
2022/05/20
新市三路一段306號旁工地 (B6棟10F號)
826萬
含車位140萬
24.83萬
已扣除車位
27.63坪
9.59坪
37.22坪
10/20
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：10/20
2022/05/20
轉手次數：-
2022/05/17
新市三路一段306號旁工地 (A2棟17F號)
830萬
含車位155萬
26.38萬
已扣除車位
25.59坪
9.59坪
35.18坪
17/21
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：17/21
2022/05/17
轉手次數：-
2022/05/11
新市三路一段306號旁工地 (A1棟10F號)
860萬
含車位155萬
25.25萬
已扣除車位
27.92坪
9.59坪
37.51坪
10/21
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：10/21
2022/05/11
轉手次數：-
2022/05/11
新市三路一段276號10樓
860萬
含車位155萬
25.26萬
已扣除車位
27.91坪
9.59坪
37.51坪
10/21
1
新市三路一段276號10樓
樓別：10/21
2022/05/11
轉手次數：1
2022/05/09
新市三路一段286號19樓
838萬
含車位155萬
26.69萬
已扣除車位
25.59坪
9.59坪
35.18坪
19/21
1
新市三路一段286號19樓
樓別：19/21
2022/05/09
轉手次數：1
2022/05/07
新市三路一段278號17樓
830萬
含車位155萬
26.38萬
已扣除車位
25.59坪
9.59坪
35.18坪
17/21
2
新市三路一段278號17樓
樓別：17/21
2022/05/07
轉手次數：2
2022/05/02
新市三路一段306號旁工地 (B6棟12F號)
837萬
含車位140萬
25.23萬
已扣除車位
27.63坪
9.59坪
37.22坪
12/20
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：12/20
2022/05/02
轉手次數：-
2022/05/02
新市三路一段300號12樓
837萬
含車位140萬
25.48萬
已扣除車位
27.36坪
9.59坪
36.96坪
12/20
1
新市三路一段300號12樓
樓別：12/20
2022/05/02
轉手次數：1
2022/05/01
新市三路一段306號旁工地 (B3棟18F號)
805萬
含車位155萬
26.64萬
已扣除車位
24.40坪
9.59坪
33.99坪
18/20
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：18/20
2022/05/01
轉手次數：-
2022/05/01
新市三路一段296號18樓
805萬
含車位155萬
26.89萬
已扣除車位
24.17坪
9.59坪
33.76坪
18/20
1
新市三路一段296號18樓
樓別：18/20
2022/05/01
轉手次數：1
2022/04/30
新市三路一段306號旁工地 (A3棟16F號)
699萬
含車位155萬
26.20萬
已扣除車位
20.76坪
9.59坪
30.35坪
16/21
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：16/21
2022/04/30
轉手次數：-
2022/04/30
新市三路一段280號16樓
699萬
含車位155萬
26.19萬
已扣除車位
20.77坪
9.59坪
30.36坪
16/21
1
新市三路一段280號16樓
樓別：16/21
2022/04/30
轉手次數：1
2022/04/26
新市三路一段306號旁工地 (A6棟15F號)
820萬
含車位140萬
26.15萬
已扣除車位
26.00坪
9.59坪
35.59坪
15/21
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：15/21
2022/04/26
轉手次數：-
2022/04/24
新市三路一段300號16樓
878萬
含車位160萬
26.24萬
已扣除車位
27.36坪
9.59坪
36.96坪
16/20
1
新市三路一段300號16樓
樓別：16/20
2022/04/24
轉手次數：1
2022/04/24
新市三路一段306號旁工地 (B6棟16號)
878萬
含車位160萬
25.99萬
已扣除車位
27.63坪
9.59坪
37.22坪
16/20
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：16/20
2022/04/24
轉手次數：-
2022/04/24
新市三路一段306號旁工地 (B6棟11F號)
840萬
含車位140萬
25.33萬
已扣除車位
27.63坪
9.59坪
37.22坪
11/20
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：11/20
2022/04/24
轉手次數：-
2022/04/24
新市三路一段306號旁工地 (A6棟19F號)
838萬
含車位155萬
26.69萬
已扣除車位
25.59坪
9.59坪
35.18坪
19/21
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：19/21
2022/04/24
轉手次數：-
2022/04/24
新市三路一段300號11樓
840萬
含車位140萬
25.58萬
已扣除車位
27.36坪
9.59坪
36.96坪
11/20
1
新市三路一段300號11樓
樓別：11/20
2022/04/24
轉手次數：1
