新品苑 幸福新起點、走路到輕軌、 校園為鄰、（淡海國小旁） 首購圓夢宅21坪至35坪
新品苑位於新北市淡水區「淡海新市鎮」，為一間於2023年完工的大樓建案，由興合建設所興建，地點就在淡海新市鎮的新市三路一段上，規劃中小型2房的21-28坪的房型，2024年開賣牌價每坪約27-29萬元起。
建案基地約930坪，興建AB2棟地上21層地下4層的電梯大廈，規劃2房(21-28坪)的房型，A棟平均一層6戶共用2部電梯，B棟平均一層5戶共用2部電梯，合計共219戶住家。公設比約31.84%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室等。
建案地點就在淡海新市鎮的新市三路一段上，正對面就是公23號公園，未來社區旁邊就是預定的淡海國小，步行8分鐘到輕軌淡海新市鎮站，走路6分鐘附近有萊爾富便利商店，採買可開車4分鐘就到家樂福淡新店，開車到淡水國民運動中心大概5分鐘，運動中心內有室內溫水泳池、桌撞球、健身房、兒童遊戲室、戶外攀岩場等。開車7分鐘到淡水禮萊廣場與國賓影城，開車到沙崙海水浴場玩沙戲水或淡水漁人碼頭大概也只要11-12分鐘，開車到捷運淡水站約12分鐘。
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共有 358 筆實價登錄資訊，每坪單價在19.75-34.31萬
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共有 358 筆實價登錄資訊，每坪單價在19.75-34.31萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2022/08/09
新市三路一段280號14樓
700萬
含車位160萬
26.00萬
已扣除車位
20.77坪
9.59坪
30.36坪
14/21
1 
新市三路一段280號14樓
樓別：14/21
2022/08/09
轉手次數：1
2022/08/09
新市三路一段306號旁工地 (A3棟14F號)
700萬
含車位160萬
26.01萬
已扣除車位
20.76坪
9.59坪
30.35坪
14/21
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：14/21
2022/08/09
轉手次數：-
2022/07/31
新市三路一段306號旁工地 (A2棟18F號)
850萬
含車位160萬
26.54萬
已扣除車位
26.00坪
9.59坪
35.59坪
18/21
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：18/21
2022/07/31
轉手次數：-
2022/07/31
新市三路一段278號18樓
850萬
含車位160萬
26.53萬
已扣除車位
26.01坪
9.59坪
35.60坪
18/21
1
新市三路一段278號18樓
樓別：18/21
2022/07/31
轉手次數：1
2022/07/30
新市三路一段306號旁工地 (A1棟11F號)
860萬
含車位160萬
25.07萬
已扣除車位
27.92坪
9.59坪
37.51坪
11/21
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：11/21
2022/07/30
轉手次數：-
2022/07/30
新市三路一段276號11樓
860萬
含車位160萬
25.08萬
已扣除車位
27.91坪
9.59坪
37.51坪
11/21
1
新市三路一段276號11樓
樓別：11/21
2022/07/30
轉手次數：1
2022/07/26
新市三路一段306號旁工地 (B6棟13F號)
864萬
含車位160萬
25.48萬
已扣除車位
27.63坪
9.59坪
37.22坪
13/20
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：13/20
2022/07/26
轉手次數：-
2022/07/26
新市三路一段300號13樓
864萬
含車位160萬
25.73萬
已扣除車位
27.36坪
9.59坪
36.96坪
13/20
1
新市三路一段300號13樓
樓別：13/20
2022/07/26
轉手次數：1
2022/07/17
新市三路一段280號15樓
709萬
含車位160萬
26.12萬
已扣除車位
21.02坪
9.59坪
30.62坪
15/21
1
新市三路一段280號15樓
樓別：15/21
2022/07/17
轉手次數：1
2022/07/17
新市三路一段306號旁工地 (A3棟15F號)
709萬
含車位160萬
26.12萬
已扣除車位
21.02坪
9.59坪
30.61坪
15/21
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：15/21
2022/07/17
轉手次數：-
2022/06/29
新市三路一段276號2樓
805萬
含車位140萬
23.66萬
已扣除車位
28.11坪
9.59坪
37.70坪
2/21
2
新市三路一段276號2樓
樓別：2/21
2022/06/29
轉手次數：2
2022/06/29
新市三路一段306號旁工地 (A1棟2F號)
805萬
含車位140萬
23.67萬
已扣除車位
28.10坪
9.59坪
37.69坪
2/21
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：2/21
2022/06/29
轉手次數：-
2022/06/19
新市三路一段306號旁工地 (A2棟15F號)
835萬
含車位155萬
26.15萬
已扣除車位
26.00坪
9.59坪
35.59坪
15/21
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：15/21
2022/06/19
轉手次數：-
2022/06/19
新市三路一段278號15樓
835萬
含車位155萬
26.14萬
已扣除車位
26.01坪
9.59坪
35.60坪
15/21
1
新市三路一段278號15樓
樓別：15/21
2022/06/19
轉手次數：1
2022/06/04
新市三路一段296號12樓
780萬
含車位155萬
25.87萬
已扣除車位
24.16坪
9.59坪
33.75坪
12/20
1
新市三路一段296號12樓
樓別：12/20
2022/06/04
轉手次數：1
2022/06/04
新市三路一段306號旁工地 (B3棟12F號)
780萬
含車位155萬
25.61萬
已扣除車位
24.40坪
9.59坪
33.99坪
12/20
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：12/20
2022/06/04
轉手次數：-
2022/05/29
新市三路一段280號19樓
712萬
含車位155萬
26.82萬
已扣除車位
20.77坪
9.59坪
30.36坪
19/21
1
新市三路一段280號19樓
樓別：19/21
2022/05/29
轉手次數：1
2022/05/29
新市三路一段306號旁工地 (A3棟19F號)
712萬
含車位155萬
26.83萬
已扣除車位
20.76坪
9.59坪
30.35坪
19/21
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：19/21
2022/05/29
轉手次數：-
2022/05/26
新市三路一段288號15樓
870萬
含車位155萬
25.82萬
已扣除車位
27.69坪
9.59坪
37.28坪
15/21
1
新市三路一段288號15樓
樓別：15/21
2022/05/26
轉手次數：1
2022/05/26
新市三路一段306號旁工地 (A7棟15F號)
870萬
含車位155萬
25.82萬
已扣除車位
27.69坪
9.59坪
37.28坪
15/21
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：15/21
2022/05/26
轉手次數：-
