新品苑 幸福新起點、走路到輕軌、 校園為鄰、（淡海國小旁） 首購圓夢宅21坪至35坪
新品苑位於新北市淡水區「淡海新市鎮」，為一間於2023年完工的大樓建案，由興合建設所興建，地點就在淡海新市鎮的新市三路一段上，規劃中小型2房的21-28坪的房型，2024年開賣牌價每坪約27-29萬元起。
建案基地約930坪，興建AB2棟地上21層地下4層的電梯大廈，規劃2房(21-28坪)的房型，A棟平均一層6戶共用2部電梯，B棟平均一層5戶共用2部電梯，合計共219戶住家。公設比約31.84%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室等。
建案地點就在淡海新市鎮的新市三路一段上，正對面就是公23號公園，未來社區旁邊就是預定的淡海國小，步行8分鐘到輕軌淡海新市鎮站，走路6分鐘附近有萊爾富便利商店，採買可開車4分鐘就到家樂福淡新店，開車到淡水國民運動中心大概5分鐘，運動中心內有室內溫水泳池、桌撞球、健身房、兒童遊戲室、戶外攀岩場等。開車7分鐘到淡水禮萊廣場與國賓影城，開車到沙崙海水浴場玩沙戲水或淡水漁人碼頭大概也只要11-12分鐘，開車到捷運淡水站約12分鐘。
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共有 358 筆實價登錄資訊，每坪單價在19.75-34.31萬
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共有 358 筆實價登錄資訊，每坪單價在19.75-34.31萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2022/11/15
新市三路一段300號14樓
898萬
含車位160萬
26.96萬
已扣除車位
27.37坪
8.80坪
36.16坪
14/20
1 
新市三路一段300號14樓
樓別：14/20
2022/11/15
轉手次數：1
2022/11/15
新市三路一段306號旁工地 (B6棟14F號)
898萬
含車位160萬
26.71萬
已扣除車位
27.63坪
8.80坪
36.43坪
14/20
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：14/20
2022/11/15
轉手次數：-
2022/11/14
新市三路一段306號旁工地 (A1棟21F號)
945萬
含車位170萬
27.76萬
已扣除車位
27.92坪
9.59坪
37.51坪
21/21
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：21/21
2022/11/14
轉手次數：-
2022/11/14
新市三路一段276號21樓
945萬
含車位170萬
27.77萬
已扣除車位
27.91坪
9.59坪
37.51坪
21/21
1
新市三路一段276號21樓
樓別：21/21
2022/11/14
轉手次數：1
2022/09/30
新市三路一段306號旁工地 (B1棟11F號)
890萬
含車位165萬
26.03萬
已扣除車位
27.85坪
9.59坪
37.44坪
11/20
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：11/20
2022/09/30
轉手次數：-
2022/09/30
新市三路一段290號11樓
890萬
含車位165萬
26.28萬
已扣除車位
27.59坪
9.59坪
37.18坪
11/20
2
新市三路一段290號11樓
樓別：11/20
2022/09/30
轉手次數：2
2022/09/13
新市三路一段306號旁工地 (A6棟15F號)
868萬
含車位170萬
26.85萬
已扣除車位
26.00坪
9.59坪
35.59坪
15/21
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：15/21
2022/09/13
轉手次數：-
2022/09/13
新市三路一段286號15樓
868萬
含車位170萬
26.84萬
已扣除車位
26.01坪
9.59坪
35.60坪
15/21
1
新市三路一段286號15樓
樓別：15/21
2022/09/13
轉手次數：1
2022/09/06
新市三路一段290號10樓
874萬
含車位155萬
26.06萬
已扣除車位
27.59坪
9.59坪
37.18坪
10/20
1
新市三路一段290號10樓
樓別：10/20
2022/09/06
轉手次數：1
2022/09/06
新市三路一段306號旁工地 (B1棟10F號)
874萬
含車位155萬
25.82萬
已扣除車位
27.85坪
9.59坪
37.44坪
10/20
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：10/20
2022/09/06
轉手次數：-
2022/09/05
新市三路一段282號16樓
729萬
含車位165萬
27.15萬
已扣除車位
20.77坪
9.59坪
30.36坪
16/21
1
新市三路一段282號16樓
樓別：16/21
2022/09/05
轉手次數：1
2022/09/05
新市三路一段306號旁工地 (A5棟16F號)
729萬
含車位165萬
27.17萬
已扣除車位
20.76坪
9.59坪
30.35坪
16/21
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：16/21
2022/09/05
轉手次數：-
2022/09/03
新市三路一段306號旁工地 (A1棟12F號)
899萬
含車位170萬
26.11萬
已扣除車位
27.92坪
9.59坪
37.51坪
12/21
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：12/21
2022/09/03
轉手次數：-
2022/09/03
新市三路一段276號12樓
899萬
含車位170萬
26.12萬
已扣除車位
27.91坪
9.59坪
37.51坪
12/21
1
新市三路一段276號12樓
樓別：12/21
2022/09/03
轉手次數：1
2022/08/21
新市三路一段288號12樓
910萬
含車位150萬
27.45萬
已扣除車位
27.69坪
9.59坪
37.28坪
12/21
1
新市三路一段288號12樓
樓別：12/21
2022/08/21
轉手次數：1
2022/08/21
新市三路一段306號旁工地 (A7棟12F號)
910萬
含車位150萬
27.45萬
已扣除車位
27.69坪
9.59坪
37.28坪
12/21
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：12/21
2022/08/21
轉手次數：-
2022/08/10
新市三路一段278號19樓
865萬
含車位165萬
27.35萬
已扣除車位
25.59坪
9.59坪
35.18坪
19/21
1
新市三路一段278號19樓
樓別：19/21
2022/08/10
轉手次數：1
2022/08/10
新市三路一段306號旁工地 (A2棟19F號)
865萬
含車位165萬
27.35萬
已扣除車位
25.59坪
9.59坪
35.18坪
19/21
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：19/21
2022/08/10
轉手次數：-
2022/08/10
新市三路一段276號19樓
927萬
含車位165萬
27.30萬
已扣除車位
27.91坪
9.59坪
37.51坪
19/21
1
新市三路一段276號19樓
樓別：19/21
2022/08/10
轉手次數：1
2022/08/10
新市三路一段306號旁工地 (A1棟19F號)
927萬
含車位165萬
27.29萬
已扣除車位
27.92坪
9.59坪
37.51坪
19/21
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：19/21
2022/08/10
轉手次數：-
