新品苑 幸福新起點、走路到輕軌、 校園為鄰、（淡海國小旁） 首購圓夢宅21坪至35坪
新品苑位於新北市淡水區「淡海新市鎮」，為一間於2023年完工的大樓建案，由興合建設所興建，地點就在淡海新市鎮的新市三路一段上，規劃中小型2房的21-28坪的房型，2024年開賣牌價每坪約27-29萬元起。
建案基地約930坪，興建AB2棟地上21層地下4層的電梯大廈，規劃2房(21-28坪)的房型，A棟平均一層6戶共用2部電梯，B棟平均一層5戶共用2部電梯，合計共219戶住家。公設比約31.84%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室等。
建案地點就在淡海新市鎮的新市三路一段上，正對面就是公23號公園，未來社區旁邊就是預定的淡海國小，步行8分鐘到輕軌淡海新市鎮站，走路6分鐘附近有萊爾富便利商店，採買可開車4分鐘就到家樂福淡新店，開車到淡水國民運動中心大概5分鐘，運動中心內有室內溫水泳池、桌撞球、健身房、兒童遊戲室、戶外攀岩場等。開車7分鐘到淡水禮萊廣場與國賓影城，開車到沙崙海水浴場玩沙戲水或淡水漁人碼頭大概也只要11-12分鐘，開車到捷運淡水站約12分鐘。
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共有 358 筆實價登錄資訊，每坪單價在19.75-34.31萬
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共有 358 筆實價登錄資訊，每坪單價在19.75-34.31萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2023/02/11
新市三路一段306號旁工地 (B1棟12F號)
895萬
含車位165萬
26.21萬
已扣除車位
27.85坪
9.59坪
37.44坪
12/20
- 
新市三路一段306號旁工地
樓別：12/20
2023/02/11
轉手次數：-
2023/02/11
新市三路一段290號12樓
895萬
含車位165萬
26.46萬
已扣除車位
27.59坪
9.59坪
37.18坪
12/20
1
新市三路一段290號12樓
樓別：12/20
2023/02/11
轉手次數：1
2023/02/09
新市三路一段282號19樓
736萬
含車位160萬
27.73萬
已扣除車位
20.77坪
8.80坪
29.57坪
19/21
1
新市三路一段282號19樓
樓別：19/21
2023/02/09
轉手次數：1
2023/02/09
新市三路一段306號旁工地 (A5棟19F號)
736萬
含車位160萬
27.75萬
已扣除車位
20.76坪
8.80坪
29.56坪
19/21
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：19/21
2023/02/09
轉手次數：-
2023/01/26
新市三路一段288號16樓
913萬
含車位165萬
27.01萬
已扣除車位
27.69坪
9.59坪
37.28坪
16/21
1
新市三路一段288號16樓
樓別：16/21
2023/01/26
轉手次數：1
2023/01/26
新市三路一段306號旁工地 (A7棟16F號)
913萬
含車位165萬
27.01萬
已扣除車位
27.69坪
9.59坪
37.28坪
16/21
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：16/21
2023/01/26
轉手次數：-
2023/01/15
新市三路一段306號旁工地 (A1棟13F號)
902萬
含車位165萬
26.40萬
已扣除車位
27.92坪
9.59坪
37.51坪
13/21
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：13/21
2023/01/15
轉手次數：-
2023/01/15
新市三路一段276號13樓
902萬
含車位165萬
26.41萬
已扣除車位
27.91坪
9.59坪
37.51坪
13/21
1
新市三路一段276號13樓
樓別：13/21
2023/01/15
轉手次數：1
2023/01/14
新市三路一段306號旁工地 (B6棟15F號)
905萬
含車位165萬
26.78萬
已扣除車位
27.63坪
9.59坪
37.22坪
15/20
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：15/20
2023/01/14
轉手次數：-
2023/01/14
新市三路一段300號15樓
905萬
含車位165萬
27.05萬
已扣除車位
27.36坪
9.59坪
36.96坪
15/20
1
新市三路一段300號15樓
樓別：15/20
2023/01/14
轉手次數：1
2022/12/04
新市三路一段282號17樓
733萬
含車位165萬
27.35萬
已扣除車位
20.77坪
9.59坪
30.36坪
17/21
1
新市三路一段282號17樓
樓別：17/21
2022/12/04
轉手次數：1
2022/12/04
新市三路一段306號旁工地 (A5棟17F號)
733萬
含車位165萬
27.36萬
已扣除車位
20.76坪
9.59坪
30.35坪
17/21
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：17/21
2022/12/04
轉手次數：-
2022/12/03
新市三路一段282號15樓
728萬
含車位160萬
27.02萬
已扣除車位
21.02坪
8.80坪
29.82坪
15/21
1
新市三路一段282號15樓
樓別：15/21
2022/12/03
轉手次數：1
2022/12/03
新市三路一段306號旁工地 (A5棟15F號)
728萬
含車位160萬
27.02萬
已扣除車位
21.02坪
8.80坪
29.83坪
15/21
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：15/21
2022/12/03
轉手次數：-
2022/11/29
新市三路一段306號旁工地 (A3棟21F號)
761萬
含車位170萬
28.12萬
已扣除車位
21.02坪
9.59坪
30.61坪
21/21
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：21/21
2022/11/29
轉手次數：-
2022/11/29
新市三路一段306號旁工地 (A5棟21F號)
761萬
含車位170萬
28.12萬
已扣除車位
21.02坪
9.59坪
30.61坪
21/21
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：21/21
2022/11/29
轉手次數：-
2022/11/29
新市三路一段280號21樓
761萬
含車位170萬
28.12萬
已扣除車位
21.02坪
9.59坪
30.62坪
21/21
1
新市三路一段280號21樓
樓別：21/21
2022/11/29
轉手次數：1
2022/11/29
新市三路一段282號21樓
761萬
含車位170萬
28.12萬
已扣除車位
21.02坪
9.59坪
30.62坪
21/21
1
新市三路一段282號21樓
樓別：21/21
2022/11/29
轉手次數：1
2022/11/19
新市三路一段306號旁工地 (A2棟21F號)
895萬
含車位165萬
28.08萬
已扣除車位
26.00坪
9.59坪
35.59坪
21/21
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：21/21
2022/11/19
轉手次數：-
2022/11/19
新市三路一段278號21樓
895萬
含車位165萬
28.07萬
已扣除車位
26.01坪
9.59坪
35.60坪
21/21
1
新市三路一段278號21樓
樓別：21/21
2022/11/19
轉手次數：1
