新品苑 幸福新起點、走路到輕軌、 校園為鄰、（淡海國小旁） 首購圓夢宅21坪至35坪
新品苑位於新北市淡水區「淡海新市鎮」，為一間於2023年完工的大樓建案，由興合建設所興建，地點就在淡海新市鎮的新市三路一段上，規劃中小型2房的21-28坪的房型，2024年開賣牌價每坪約27-29萬元起。
建案基地約930坪，興建AB2棟地上21層地下4層的電梯大廈，規劃2房(21-28坪)的房型，A棟平均一層6戶共用2部電梯，B棟平均一層5戶共用2部電梯，合計共219戶住家。公設比約31.84%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室等。
建案地點就在淡海新市鎮的新市三路一段上，正對面就是公23號公園，未來社區旁邊就是預定的淡海國小，步行8分鐘到輕軌淡海新市鎮站，走路6分鐘附近有萊爾富便利商店，採買可開車4分鐘就到家樂福淡新店，開車到淡水國民運動中心大概5分鐘，運動中心內有室內溫水泳池、桌撞球、健身房、兒童遊戲室、戶外攀岩場等。開車7分鐘到淡水禮萊廣場與國賓影城，開車到沙崙海水浴場玩沙戲水或淡水漁人碼頭大概也只要11-12分鐘，開車到捷運淡水站約12分鐘。
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共有 357 筆實價登錄資訊，每坪單價在19.75-34.31萬
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共有 357 筆實價登錄資訊，每坪單價在19.75-34.31萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2021/03/25
新市三路一段276號5樓
723萬
含車位115萬
21.78萬
已扣除車位
27.91坪
9.59坪
37.51坪
5/21
1 
新市三路一段276號5樓
樓別：5/21
2021/03/25
轉手次數：1
2021/03/19
新市三路一段278號6樓
685萬
含車位115萬
21.91萬
已扣除車位
26.01坪
9.59坪
35.60坪
6/21
1
新市三路一段278號6樓
樓別：6/21
2021/03/19
轉手次數：1
2021/03/14
新市三路一段288號3樓
738萬
含車位115萬
22.50萬
已扣除車位
27.69坪
9.59坪
37.28坪
3/21
1
新市三路一段288號3樓
樓別：3/21
2021/03/14
轉手次數：1
2021/03/14
新市三路一段288號6樓
728萬
含車位125萬
21.78萬
已扣除車位
27.69坪
9.59坪
37.28坪
6/21
1
新市三路一段288號6樓
樓別：6/21
2021/03/14
轉手次數：1
2021/03/11
新市三路一段298號14樓
935萬
含車位140萬
22.79萬
已扣除車位
34.89坪
9.59坪
44.49坪
14/20
1
新市三路一段298號14樓
樓別：14/20
2021/03/11
轉手次數：1
2021/03/10
新市三路一段280號11樓
595萬
含車位115萬
23.11萬
已扣除車位
20.77坪
9.59坪
30.36坪
11/21
1
新市三路一段280號11樓
樓別：11/21
2021/03/10
轉手次數：1
2021/03/07
新市三路一段288號2樓
684萬
含車位115萬
20.49萬
已扣除車位
27.77坪
9.59坪
37.36坪
2/21
1
新市三路一段288號2樓
樓別：2/21
2021/03/07
轉手次數：1
2021/03/05
新市三路一段300號2樓
684萬
含車位115萬
20.72萬
已扣除車位
27.46坪
9.59坪
37.06坪
2/20
1
新市三路一段300號2樓
樓別：2/20
2021/03/05
轉手次數：1
2021/02/21
新市三路一段298號13樓
912萬
含車位125萬
22.56萬
已扣除車位
34.89坪
9.59坪
44.49坪
13/20
1
新市三路一段298號13樓
樓別：13/20
2021/02/21
轉手次數：1
2021/02/20
新市三路一段298號10樓
900萬
含車位115萬
22.50萬
已扣除車位
34.89坪
9.59坪
44.49坪
10/20
1
新市三路一段298號10樓
樓別：10/20
2021/02/20
轉手次數：1
2021/01/31
新市三路一段298號11樓
910萬
含車位125萬
22.50萬
已扣除車位
34.89坪
9.59坪
44.49坪
11/20
1
新市三路一段298號11樓
樓別：11/20
2021/01/31
轉手次數：1
2021/01/30
新市三路一段298號12樓
890萬
含車位115萬
22.21萬
已扣除車位
34.89坪
9.59坪
44.49坪
12/20
2
新市三路一段298號12樓
樓別：12/20
2021/01/30
轉手次數：2
2021/01/17
新市三路一段292號7樓
857萬
含車位115萬
21.36萬
已扣除車位
34.73坪
9.59坪
44.32坪
7/20
1
新市三路一段292號7樓
樓別：7/20
2021/01/17
轉手次數：1
2021/01/17
新市三路一段292號8樓
859萬
含車位115萬
21.42萬
已扣除車位
34.73坪
9.59坪
44.32坪
8/20
1
新市三路一段292號8樓
樓別：8/20
2021/01/17
轉手次數：1
2021/01/16
新市三路一段288號5樓
703萬
含車位125萬
20.87萬
已扣除車位
27.69坪
9.59坪
37.28坪
5/21
1
新市三路一段288號5樓
樓別：5/21
2021/01/16
轉手次數：1
2021/01/16
新市三路一段300號5樓
691萬
含車位115萬
21.05萬
已扣除車位
27.36坪
9.59坪
36.96坪
5/20
1
新市三路一段300號5樓
樓別：5/20
2021/01/16
轉手次數：1
2021/01/10
新市三路一段298號6樓
865萬
含車位125萬
21.21萬
已扣除車位
34.89坪
9.59坪
44.49坪
6/20
1
新市三路一段298號6樓
樓別：6/20
2021/01/10
轉手次數：1
2021/01/06
新市三路一段292號9樓
910萬
含車位140萬
22.17萬
已扣除車位
34.73坪
9.59坪
44.32坪
9/20
1
新市三路一段292號9樓
樓別：9/20
2021/01/06
轉手次數：1
2021/01/03
新市三路一段282號11樓
585萬
含車位115萬
22.63萬
已扣除車位
20.77坪
9.59坪
30.36坪
11/21
1
新市三路一段282號11樓
樓別：11/21
2021/01/03
轉手次數：1
2020/12/28
新市三路一段296號16樓
658萬
含車位115萬
22.47萬
已扣除車位
24.17坪
9.59坪
33.76坪
16/20
1
新市三路一段296號16樓
樓別：16/20
2020/12/28
轉手次數：1
