新品苑 幸福新起點、走路到輕軌、 校園為鄰、（淡海國小旁） 首購圓夢宅21坪至35坪
新品苑位於新北市淡水區「淡海新市鎮」，為一間於2023年完工的大樓建案，由興合建設所興建，地點就在淡海新市鎮的新市三路一段上，規劃中小型2房的21-28坪的房型，2024年開賣牌價每坪約27-29萬元起。
建案基地約930坪，興建AB2棟地上21層地下4層的電梯大廈，規劃2房(21-28坪)的房型，A棟平均一層6戶共用2部電梯，B棟平均一層5戶共用2部電梯，合計共219戶住家。公設比約31.84%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室等。
建案地點就在淡海新市鎮的新市三路一段上，正對面就是公23號公園，未來社區旁邊就是預定的淡海國小，步行8分鐘到輕軌淡海新市鎮站，走路6分鐘附近有萊爾富便利商店，採買可開車4分鐘就到家樂福淡新店，開車到淡水國民運動中心大概5分鐘，運動中心內有室內溫水泳池、桌撞球、健身房、兒童遊戲室、戶外攀岩場等。開車7分鐘到淡水禮萊廣場與國賓影城，開車到沙崙海水浴場玩沙戲水或淡水漁人碼頭大概也只要11-12分鐘，開車到捷運淡水站約12分鐘。
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共有 358 筆實價登錄資訊，每坪單價在19.75-34.31萬
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共有 358 筆實價登錄資訊，每坪單價在19.75-34.31萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2021/07/27
新市三路1段306號旁工地 (A棟6-9F號)
690萬
含車位115萬
22.12萬
已扣除車位
26.00坪
9.59坪
35.59坪
9/21
- 
新市三路1段306號旁工地
樓別：9/21
2021/07/27
轉手次數：-
2021/07/26
新市三路一段298號5樓
915萬
含車位140萬
22.21萬
已扣除車位
34.89坪
9.59坪
44.49坪
5/20
1
新市三路一段298號5樓
樓別：5/20
2021/07/26
轉手次數：1
2021/07/26
新市三路1段306號旁工地 (B棟5-5F號)
915萬
含車位140萬
22.00萬
已扣除車位
35.23坪
9.59坪
44.82坪
5/21
-
新市三路1段306號旁工地
樓別：5/21
2021/07/26
轉手次數：-
2021/07/25
新市三路一段292號4樓
880萬
含車位125萬
21.74萬
已扣除車位
34.73坪
9.59坪
44.32坪
4/20
1
新市三路一段292號4樓
樓別：4/20
2021/07/25
轉手次數：1
2021/07/25
新市三路1段306號旁工地 (B棟2-4F號)
880萬
含車位125萬
21.55萬
已扣除車位
35.04坪
9.59坪
44.63坪
4/21
-
新市三路1段306號旁工地
樓別：4/21
2021/07/25
轉手次數：-
2021/07/23
新市三路1段306號旁工地 (B棟3-11F號)
660萬
含車位115萬
22.34萬
已扣除車位
24.40坪
9.59坪
33.99坪
11/21
-
新市三路1段306號旁工地
樓別：11/21
2021/07/23
轉手次數：-
2021/07/23
新市三路一段296號11樓
660萬
含車位115萬
22.56萬
已扣除車位
24.16坪
9.59坪
33.75坪
11/20
1
新市三路一段296號11樓
樓別：11/20
2021/07/23
轉手次數：1
2021/07/21
新市三路一段296號7樓
660萬
含車位115萬
22.56萬
已扣除車位
24.16坪
9.59坪
33.75坪
7/20
1
新市三路一段296號7樓
樓別：7/20
2021/07/21
轉手次數：1
2021/07/21
新市三路1段306號旁工地 (A棟2-8F號)
685萬
含車位125萬
21.88萬
已扣除車位
25.59坪
9.59坪
35.18坪
8/21
-
新市三路1段306號旁工地
樓別：8/21
2021/07/21
轉手次數：-
2021/07/21
新市三路1段306號旁工地 (B棟3-7F號)
660萬
含車位115萬
22.34萬
已扣除車位
24.40坪
9.59坪
33.99坪
7/21
-
新市三路1段306號旁工地
樓別：7/21
2021/07/21
轉手次數：-
2021/07/21
新市三路一段278號8樓
685萬
含車位125萬
21.88萬
已扣除車位
25.59坪
9.59坪
35.18坪
8/21
1
新市三路一段278號8樓
樓別：8/21
2021/07/21
轉手次數：1
2021/06/13
新市三路一段292號11樓
918萬
含車位140萬
22.40萬
已扣除車位
34.73坪
9.59坪
44.32坪
11/20
1
新市三路一段292號11樓
樓別：11/20
2021/06/13
轉手次數：1
2021/05/23
新市三路一段288號10樓
760萬
含車位140萬
22.39萬
已扣除車位
27.69坪
9.59坪
37.28坪
10/21
1
新市三路一段288號10樓
樓別：10/21
2021/05/23
轉手次數：1
2021/05/16
新市三路一段292號3樓
860萬
含車位125萬
21.66萬
已扣除車位
33.94坪
9.59坪
43.54坪
3/20
1
新市三路一段292號3樓
樓別：3/20
2021/05/16
轉手次數：1
2021/05/15
新市三路一段300號3樓
738萬
含車位140萬
21.86萬
已扣除車位
27.36坪
9.59坪
36.96坪
3/20
1
新市三路一段300號3樓
樓別：3/20
2021/05/15
轉手次數：1
2021/05/11
新市三路一段292號14樓
938萬
含車位130萬
23.27萬
已扣除車位
34.73坪
8.80坪
43.53坪
14/20
2
新市三路一段292號14樓
樓別：14/20
2021/05/11
轉手次數：2
2021/04/24
新市三路一段292號6樓
883萬
含車位125萬
21.83萬
已扣除車位
34.73坪
9.59坪
44.32坪
6/20
1
新市三路一段292號6樓
樓別：6/20
2021/04/24
轉手次數：1
2021/04/18
新市三路一段292號15樓
955萬
含車位140萬
23.47萬
已扣除車位
34.73坪
9.59坪
44.32坪
15/20
1
新市三路一段292號15樓
樓別：15/20
2021/04/18
轉手次數：1
2021/04/10
新市三路一段276號6樓
733萬
含車位115萬
22.14萬
已扣除車位
27.91坪
9.59坪
37.51坪
6/21
1
新市三路一段276號6樓
樓別：6/21
2021/04/10
轉手次數：1
2021/04/04
新市三路一段288號7樓
759萬
含車位125萬
22.90萬
已扣除車位
27.69坪
9.59坪
37.28坪
7/21
1
新市三路一段288號7樓
樓別：7/21
2021/04/04
轉手次數：1
