新品苑 幸福新起點、走路到輕軌、 校園為鄰、（淡海國小旁） 首購圓夢宅21坪至35坪
新品苑位於新北市淡水區「淡海新市鎮」，為一間於2023年完工的大樓建案，由興合建設所興建，地點就在淡海新市鎮的新市三路一段上，規劃中小型2房的21-28坪的房型，2024年開賣牌價每坪約27-29萬元起。
建案基地約930坪，興建AB2棟地上21層地下4層的電梯大廈，規劃2房(21-28坪)的房型，A棟平均一層6戶共用2部電梯，B棟平均一層5戶共用2部電梯，合計共219戶住家。公設比約31.84%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室等。
建案地點就在淡海新市鎮的新市三路一段上，正對面就是公23號公園，未來社區旁邊就是預定的淡海國小，步行8分鐘到輕軌淡海新市鎮站，走路6分鐘附近有萊爾富便利商店，採買可開車4分鐘就到家樂福淡新店，開車到淡水國民運動中心大概5分鐘，運動中心內有室內溫水泳池、桌撞球、健身房、兒童遊戲室、戶外攀岩場等。開車7分鐘到淡水禮萊廣場與國賓影城，開車到沙崙海水浴場玩沙戲水或淡水漁人碼頭大概也只要11-12分鐘，開車到捷運淡水站約12分鐘。
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共有 358 筆實價登錄資訊，每坪單價在19.75-34.31萬
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共有 358 筆實價登錄資訊，每坪單價在19.75-34.31萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2021/08/11
新市三路一段306號旁工地 (B棟3-5F號)
660萬
含車位125萬
21.93萬
已扣除車位
24.40坪
9.59坪
33.99坪
5/21
- 
新市三路一段306號旁工地
樓別：5/21
2021/08/11
轉手次數：-
2021/08/06
新市三路一段300號6樓
742萬
含車位130萬
22.36萬
已扣除車位
27.37坪
8.80坪
36.16坪
6/20
1
新市三路一段300號6樓
樓別：6/20
2021/08/06
轉手次數：1
2021/08/06
新市三路1段306號旁工地 (B棟6-8F號)
743萬
含車位130萬
22.19萬
已扣除車位
27.63坪
8.80坪
36.43坪
8/21
-
新市三路1段306號旁工地
樓別：8/21
2021/08/06
轉手次數：-
2021/08/06
新市三路1段306號旁工地 (B棟6-6F號)
742萬
含車位130萬
22.15萬
已扣除車位
27.63坪
8.80坪
36.43坪
6/21
-
新市三路1段306號旁工地
樓別：6/21
2021/08/06
轉手次數：-
2021/08/06
新市三路一段296號6樓
540萬
22.35萬
24.16坪
0.00坪
24.16坪
6/20
1
新市三路一段296號6樓
樓別：6/20
2021/08/06
轉手次數：1
2021/08/06
新市三路一段300號8樓
743萬
含車位130萬
23.07萬
已扣除車位
26.57坪
9.59坪
36.16坪
8/20
1
新市三路一段300號8樓
樓別：8/20
2021/08/06
轉手次數：1
2021/08/06
新市三路1段306號旁工地 (B棟3-6F號)
540萬
22.13萬
24.40坪
0.00坪
24.40坪
6/21
-
新市三路1段306號旁工地
樓別：6/21
2021/08/06
轉手次數：-
2021/08/04
新市三路一段298號4樓
888萬
含車位125萬
21.87萬
已扣除車位
34.89坪
9.59坪
44.49坪
4/20
1
新市三路一段298號4樓
樓別：4/20
2021/08/04
轉手次數：1
2021/08/04
新市三路一段278號11樓
638萬
含車位70萬
22.20萬
已扣除車位
25.59坪
4.79坪
30.39坪
11/21
1
新市三路一段278號11樓
樓別：11/21
2021/08/04
轉手次數：1
2021/08/04
新市三路一段296號17樓
708萬
含車位125萬
24.12萬
已扣除車位
24.17坪
9.59坪
33.76坪
17/20
1
新市三路一段296號17樓
樓別：17/20
2021/08/04
轉手次數：1
2021/08/04
新市三路1段306號旁工地 (B棟3-17F號)
708萬
含車位125萬
23.89萬
已扣除車位
24.40坪
9.59坪
33.99坪
17/21
-
新市三路1段306號旁工地
樓別：17/21
2021/08/04
轉手次數：-
2021/08/04
新市三路1段306號旁工地 (A棟2-11F號)
638萬
含車位70萬
22.20萬
已扣除車位
25.59坪
4.81坪
30.40坪
11/21
-
新市三路1段306號旁工地
樓別：11/21
2021/08/04
轉手次數：-
2021/08/04
新市三路1段306號旁工地 (B棟5-4F號)
888萬
含車位125萬
21.66萬
已扣除車位
35.23坪
9.59坪
44.82坪
4/21
-
新市三路1段306號旁工地
樓別：4/21
2021/08/04
轉手次數：-
2021/08/03
新市三路一段290號6樓
680萬
含車位70萬
22.11萬
已扣除車位
27.59坪
4.79坪
32.39坪
6/20
1
新市三路一段290號6樓
樓別：6/20
2021/08/03
轉手次數：1
2021/08/03
新市三路1段306號旁工地 (B棟1-6F號)
680萬
含車位70萬
21.90萬
已扣除車位
27.85坪
4.81坪
32.66坪
6/21
-
新市三路1段306號旁工地
樓別：6/21
2021/08/03
轉手次數：-
2021/07/31
新市三路1段306號旁工地 (B棟2-5F號)
890萬
含車位125萬
21.83萬
已扣除車位
35.04坪
9.59坪
44.63坪
5/21
-
新市三路1段306號旁工地
樓別：5/21
2021/07/31
轉手次數：-
2021/07/31
新市三路一段292號5樓
890萬
含車位125萬
22.03萬
已扣除車位
34.73坪
9.59坪
44.32坪
5/20
1
新市三路一段292號5樓
樓別：5/20
2021/07/31
轉手次數：1
2021/07/28
新市三路一段286號10樓
699萬
含車位125萬
22.43萬
已扣除車位
25.59坪
9.59坪
35.18坪
10/21
1
新市三路一段286號10樓
樓別：10/21
2021/07/28
轉手次數：1
2021/07/28
新市三路1段306號旁工地 (A棟6-10F號)
699萬
含車位125萬
22.43萬
已扣除車位
25.59坪
9.59坪
35.18坪
10/21
-
新市三路1段306號旁工地
樓別：10/21
2021/07/28
轉手次數：-
2021/07/27
新市三路一段286號9樓
690萬
含車位115萬
22.11萬
已扣除車位
26.01坪
9.59坪
35.60坪
9/21
1
新市三路一段286號9樓
樓別：9/21
2021/07/27
轉手次數：1
