新品苑 幸福新起點、走路到輕軌、 校園為鄰、（淡海國小旁） 首購圓夢宅21坪至35坪
新品苑位於新北市淡水區「淡海新市鎮」，為一間於2023年完工的大樓建案，由興合建設所興建，地點就在淡海新市鎮的新市三路一段上，規劃中小型2房的21-28坪的房型，2024年開賣牌價每坪約27-29萬元起。
建案基地約930坪，興建AB2棟地上21層地下4層的電梯大廈，規劃2房(21-28坪)的房型，A棟平均一層6戶共用2部電梯，B棟平均一層5戶共用2部電梯，合計共219戶住家。公設比約31.84%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室等。
建案地點就在淡海新市鎮的新市三路一段上，正對面就是公23號公園，未來社區旁邊就是預定的淡海國小，步行8分鐘到輕軌淡海新市鎮站，走路6分鐘附近有萊爾富便利商店，採買可開車4分鐘就到家樂福淡新店，開車到淡水國民運動中心大概5分鐘，運動中心內有室內溫水泳池、桌撞球、健身房、兒童遊戲室、戶外攀岩場等。開車7分鐘到淡水禮萊廣場與國賓影城，開車到沙崙海水浴場玩沙戲水或淡水漁人碼頭大概也只要11-12分鐘，開車到捷運淡水站約12分鐘。
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共有 358 筆實價登錄資訊，每坪單價在19.75-34.31萬
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共有 358 筆實價登錄資訊，每坪單價在19.75-34.31萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2021/11/14
新市三路一段306號旁工地 (B棟3-3F號)
677萬
含車位135萬
22.21萬
已扣除車位
24.40坪
9.59坪
33.99坪
3/21
- 
新市三路一段306號旁工地
樓別：3/21
2021/11/14
轉手次數：-
2021/11/14
新市三路一段278號14樓
751萬
含車位140萬
23.88萬
已扣除車位
25.59坪
8.80坪
34.39坪
14/21
1
新市三路一段278號14樓
樓別：14/21
2021/11/14
轉手次數：1
2021/11/14
新市三路一段296號3樓
677萬
含車位135萬
22.43萬
已扣除車位
24.16坪
9.59坪
33.75坪
3/20
1
新市三路一段296號3樓
樓別：3/20
2021/11/14
轉手次數：1
2021/11/07
新市三路一段306號旁工地 (A棟1-9F號)
760萬
含車位135萬
22.39萬
已扣除車位
27.92坪
9.59坪
37.51坪
9/21
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：9/21
2021/11/07
轉手次數：-
2021/11/07
新市三路一段276號9樓
760萬
含車位135萬
22.39萬
已扣除車位
27.91坪
9.59坪
37.51坪
9/21
1
新市三路一段276號9樓
樓別：9/21
2021/11/07
轉手次數：1
2021/11/06
新市三路一段306號旁工地 (A棟7-9F號)
755萬
含車位135萬
22.39萬
已扣除車位
27.69坪
9.59坪
37.28坪
9/21
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：9/21
2021/11/06
轉手次數：-
2021/11/06
新市三路一段288號9樓
755萬
含車位135萬
22.39萬
已扣除車位
27.69坪
9.59坪
37.28坪
9/21
1
新市三路一段288號9樓
樓別：9/21
2021/11/06
轉手次數：1
2021/10/30
新市三路一段290號3樓
740萬
含車位135萬
21.93萬
已扣除車位
27.59坪
9.59坪
37.18坪
3/20
1
新市三路一段290號3樓
樓別：3/20
2021/10/30
轉手次數：1
2021/10/30
新市三路一段306號旁工地 (B棟1-3F號)
740萬
含車位135萬
21.72萬
已扣除車位
27.85坪
9.59坪
37.44坪
3/21
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：3/21
2021/10/30
轉手次數：-
2021/10/24
新市三路一段306號旁工地 (B棟3-20F號)
770萬
含車位160萬
25.00萬
已扣除車位
24.40坪
9.59坪
33.99坪
20/21
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：20/21
2021/10/24
轉手次數：-
2021/10/24
新市三路一段296號20樓
770萬
含車位160萬
25.24萬
已扣除車位
24.17坪
9.59坪
33.76坪
20/20
1
新市三路一段296號20樓
樓別：20/20
2021/10/24
轉手次數：1
2021/10/22
新市三路一段296號14樓
713萬
含車位135萬
23.91萬
已扣除車位
24.17坪
9.59坪
33.76坪
14/20
1
新市三路一段296號14樓
樓別：14/20
2021/10/22
轉手次數：1
2021/10/22
新市三路一段306號旁工地 (B棟3-14F號)
713萬
含車位135萬
23.69萬
已扣除車位
24.40坪
9.59坪
33.99坪
14/21
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：14/21
2021/10/22
轉手次數：-
2021/10/22
新市三路一段306號旁工地 (B棟3-13F號)
708萬
含車位135萬
23.48萬
已扣除車位
24.40坪
9.59坪
33.99坪
13/21
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：13/21
2021/10/22
轉手次數：-
2021/10/22
新市三路一段296號13樓
708萬
含車位135萬
23.72萬
已扣除車位
24.16坪
9.59坪
33.75坪
13/20
1
新市三路一段296號13樓
樓別：13/20
2021/10/22
轉手次數：1
2021/10/19
新市三路一段286號11樓
720萬
含車位135萬
22.86萬
已扣除車位
25.59坪
9.59坪
35.18坪
11/21
1
新市三路一段286號11樓
樓別：11/21
2021/10/19
轉手次數：1
2021/10/19
新市三路一段306號旁工地 (A棟6-11F號)
720萬
含車位135萬
22.86萬
已扣除車位
25.59坪
9.59坪
35.18坪
11/21
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：11/21
2021/10/19
轉手次數：-
2021/10/15
新市三路一段306號旁工地 (A棟2-13F號)
725萬
含車位135萬
23.06萬
已扣除車位
25.59坪
9.59坪
35.18坪
13/21
-
新市三路一段306號旁工地
樓別：13/21
2021/10/15
轉手次數：-
2021/10/15
新市三路一段278號13樓
725萬
含車位135萬
23.06萬
已扣除車位
25.59坪
9.59坪
35.18坪
13/21
1
新市三路一段278號13樓
樓別：13/21
2021/10/15
轉手次數：1
2021/10/10
新市三路一段276號8樓
770萬
含車位150萬
22.21萬
已扣除車位
27.91坪
9.59坪
37.51坪
8/21
1
新市三路一段276號8樓
樓別：8/21
2021/10/10
轉手次數：1
