將捷之森 山海河港城 生態新人文 | 丘谷川林徑 散步生活學 The Hybird Life
將捷之森位於新北市淡水區，為一間於2024年底完工的大樓建案，由將捷集團所興建，主打山海河港城與風鳥人樹屋等自然元素，規劃2-3房24-55坪的房型，地點就在淡金路二段與新市一路三段口，斜對面就是麥當勞淡水新市店，後倚公司田溪，2021年預售開賣時每坪牌價約27萬元起。
建案基地約2135坪，興建AB2棟地上26/14層地下4層的電梯大廈，規劃2房(24、28坪)、3房(33、45坪)、4房(53、55坪)，A棟平均一層8戶共用4部電梯、B棟平均一層9戶共用3部電梯，樓高3米4，合計共300戶住家，一樓有3戶店面。公設比約34%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、親子遊戲區、桌球室、健身房、游泳池、SPA、廚藝教室、兒童遊戲區、KTV、Lounge Bar、瑜伽教室、會議室、視聽室等。
地點就在淡金路二段與新市一路三段口，斜對面就是麥當勞淡水新市店，後面倚公司田溪，可到後面的溪邊步道散步。採買可步行8分鐘到全聯福利中心淡水中山店，旁邊還有WorldGYM健身、燦坤3C等大型店家。或走路13分鐘到家樂福淡新店也很方便，家樂福旁就是淡水國民運動中心，裡面有泳池、籃球場、羽球場等，搭乘捷運可步行1分鐘到淡水輕軌綠山線V6新市一路站。
將捷之森
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共有 544 筆實價登錄資訊，每坪單價在21.76-40.44萬
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共有 544 筆實價登錄資訊，每坪單價在21.76-40.44萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2025/01/16
淡金路二段189之2號5樓
1,150萬
含車位150萬
40.44萬
已扣除車位
24.73坪
11.59坪
36.32坪
5/14
2 
淡金路二段189之2號5樓
樓別：5/14
2025/01/16
轉手次數：2
2021/02/24
淡金路二段A1棟26樓
1,668萬
含車位150萬
28.39萬
已扣除車位
53.47坪
12.13坪
65.60坪
26/26
- 
淡金路二段A1棟26樓
樓別：26/26
2021/02/24
轉手次數：-
2021/02/24
淡金路二段179號26樓
1,668萬
含車位150萬
28.09萬
已扣除車位
54.05坪
11.59坪
65.64坪
26/26
1
淡金路二段179號26樓
樓別：26/26
2021/02/24
轉手次數：1
2021/02/09
淡金路二段A1棟24樓
1,668萬
含車位165萬
28.11萬
已扣除車位
53.47坪
12.13坪
65.60坪
24/26
-
淡金路二段A1棟24樓
樓別：24/26
2021/02/09
轉手次數：-
2021/02/09
淡金路二段B3棟12樓
765萬
含車位150萬
25.46萬
已扣除車位
24.16坪
12.13坪
36.29坪
12/14
-
淡金路二段B3棟12樓
樓別：12/14
2021/02/09
轉手次數：-
2021/02/09
淡金路二段179號24樓
1,668萬
含車位165萬
27.81萬
已扣除車位
54.05坪
11.59坪
65.64坪
24/26
1
淡金路二段179號24樓
樓別：24/26
2021/02/09
轉手次數：1
2021/02/09
淡金路二段189之2號12樓
765萬
含車位150萬
24.87萬
已扣除車位
24.73坪
11.59坪
36.32坪
12/14
1
淡金路二段189之2號12樓
樓別：12/14
2021/02/09
轉手次數：1
2021/01/31
淡金路二段B5棟3樓
780萬
含車位160萬
26.20萬
已扣除車位
23.66坪
12.13坪
35.79坪
3/14
-
淡金路二段B5棟3樓
樓別：3/14
2021/01/31
轉手次數：-
2021/01/31
淡金路二段B5棟11樓
788萬
含車位160萬
25.99萬
已扣除車位
24.16坪
12.13坪
36.29坪
11/14
-
淡金路二段B5棟11樓
樓別：11/14
2021/01/31
轉手次數：-
2021/01/31
淡金路二段B2棟9樓
625萬
25.98萬
24.06坪
0.00坪
24.06坪
9/14
-
淡金路二段B2棟9樓
樓別：9/14
2021/01/31
轉手次數：-
2021/01/31
淡金路二段189之1號3樓
780萬
含車位160萬
25.60萬
已扣除車位
24.22坪
11.59坪
35.81坪
3/14
1
淡金路二段189之1號3樓
樓別：3/14
2021/01/31
轉手次數：1
2021/01/31
淡金路二段189之1號11樓
788萬
含車位160萬
25.39萬
已扣除車位
24.73坪
11.59坪
36.32坪
11/14
1
淡金路二段189之1號11樓
樓別：11/14
2021/01/31
轉手次數：1
2021/01/31
淡金路二段189之3號9樓
625萬
25.94萬
24.09坪
0.00坪
24.09坪
9/14
1
淡金路二段189之3號9樓
樓別：9/14
2021/01/31
轉手次數：1
2021/01/30
淡金路二段189之3號8樓
620萬
25.74萬
24.09坪
0.00坪
24.09坪
8/14
1
淡金路二段189之3號8樓
樓別：8/14
2021/01/30
轉手次數：1
2021/01/30
淡金路二段189之3號10樓
635萬
26.36萬
24.09坪
0.00坪
24.09坪
10/14
1
淡金路二段189之3號10樓
樓別：10/14
2021/01/30
轉手次數：1
2021/01/30
淡金路二段B2棟8樓
620萬
25.77萬
24.06坪
0.00坪
24.06坪
8/14
-
淡金路二段B2棟8樓
樓別：8/14
2021/01/30
轉手次數：-
2021/01/30
淡金路二段B2棟10樓
635萬
26.39萬
24.06坪
0.00坪
24.06坪
10/14
-
淡金路二段B2棟10樓
樓別：10/14
2021/01/30
轉手次數：-
2021/01/30
淡金路二段A3棟25樓
922萬
含車位160萬
28.53萬
已扣除車位
26.71坪
12.13坪
38.84坪
25/26
-
淡金路二段A3棟25樓
樓別：25/26
2021/01/30
轉手次數：-
2021/01/30
淡金路二段175號25樓
922萬
含車位160萬
27.94萬
已扣除車位
27.27坪
11.59坪
38.86坪
0/26
1
淡金路二段175號25樓
樓別：0/26
2021/01/30
轉手次數：1
2021/01/29
淡金路二段177號22樓
928萬
含車位160萬
27.50萬
已扣除車位
27.93坪
11.59坪
39.52坪
22/26
1
淡金路二段177號22樓
樓別：22/26
2021/01/29
轉手次數：1
