將捷之森 山海河港城 生態新人文 | 丘谷川林徑 散步生活學 The Hybird Life
將捷之森位於新北市淡水區，為一間於2024年底完工的大樓建案，由將捷集團所興建，主打山海河港城與風鳥人樹屋等自然元素，規劃2-3房24-55坪的房型，地點就在淡金路二段與新市一路三段口，斜對面就是麥當勞淡水新市店，後倚公司田溪，2021年預售開賣時每坪牌價約27萬元起。
建案基地約2135坪，興建AB2棟地上26/14層地下4層的電梯大廈，規劃2房(24、28坪)、3房(33、45坪)、4房(53、55坪)，A棟平均一層8戶共用4部電梯、B棟平均一層9戶共用3部電梯，樓高3米4，合計共300戶住家，一樓有3戶店面。公設比約34%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、親子遊戲區、桌球室、健身房、游泳池、SPA、廚藝教室、兒童遊戲區、KTV、Lounge Bar、瑜伽教室、會議室、視聽室等。
地點就在淡金路二段與新市一路三段口，斜對面就是麥當勞淡水新市店，後面倚公司田溪，可到後面的溪邊步道散步。採買可步行8分鐘到全聯福利中心淡水中山店，旁邊還有WorldGYM健身、燦坤3C等大型店家。或走路13分鐘到家樂福淡新店也很方便，家樂福旁就是淡水國民運動中心，裡面有泳池、籃球場、羽球場等，搭乘捷運可步行1分鐘到淡水輕軌綠山線V6新市一路站。
將捷之森
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實價登錄列表 (544 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在21.76-40.44萬
淡金路二段189之2號5樓
2025/01/16
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
1,150 萬
含車位150萬
單價(P)
40.44 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
36.32 坪
權狀(A+B)
36.32 坪
房屋坪(A)
24.73 坪
坡道平面 車位坪(B)
11.59 坪
房屋坪(A=D+E)
24.73 坪
室內坪(D)*
16.12 坪
公設坪(E‧35%)
8.61 坪
*註:室內坪(D)=主建物14.56坪+副屬建物1.23坪+陽台0.33坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:無
淡金路二段189之2號5樓
2020/11/07
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
730 萬
含車位145萬
單價(P)
23.66 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
36.32 坪
權狀(A+B)
36.32 坪
房屋坪(A)
24.73 坪
坡道平面 車位坪(B)
11.59 坪
房屋坪(A=D+E)
24.73 坪
室內坪(D)*
16.12 坪
公設坪(E‧35%)
8.61 坪
*註:室內坪(D)=主建物14.56坪+副屬建物1.23坪+陽台0.33坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:111.11.23讓渡1/2113.8.20讓渡1/2車位另含車道面積1.77平方公尺預售屋、或土地及建物分件登記案件；
