宏普中央公園1 公園第一排、戶戶挑高3米6、35-45坪、高坪效大三房
「宏普中央公園」位於新北市新店區「央北重劃區」內，為一間於2023年底完工的大樓建案，由宏普建設與新北建設所興建，為「中央公園」系列推案，此為第一期。第一期規劃2-4房23-60坪的房型，地點就在央北二路上，正對佔地近2公頃的十四張歷史公園，2019年預售開賣時牌價每坪約63萬元起。
建案基地約2003坪，興建BC2棟地上23層地下4層的電梯大廈，規劃2房(23、24坪)、3房(27、44坪)、4房(51、60坪)的房型，室內高度約3米6，B棟平均一層6戶共用2部電梯、C棟平均一層8戶共用2部電梯，合計共有300戶住家，一樓有14戶店面。公設比約33.9%，提供的公設有一樓挑高7米1的接待大廳、交誼廳、中庭花園、露天游泳池、健身房等。
建案地點就在央北重劃區內的央北二路上，正對佔地近2公頃的十四張歷史公園，步行至雙捷運十四張站約10分鐘，步行到新店溪畔約10分鐘，溪畔有一連串綠帶公園，像是萊茵公園、小碧潭公園等，過個橋就到佔地20公頃的陽光運動公園。開車5分鐘就能上水源快速道路直達台北商業核心、17分鐘就到台北火車站。
宏普中央公園1
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共有 492 筆實價登錄資訊，每坪單價在22.72-103.65萬
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/09/06
啟文路80號4樓
2,888萬
含車位價
61.16萬
含車位坪
37.28坪
9.94坪
47.22坪
4/23
2 
啟文路80號4樓
樓別：4/23
2024/09/06
轉手次數：2
2024/07/30
啟文路72號7樓
4,858萬
含車位價
86.92萬
含車位坪
45.96坪
9.94坪
55.89坪
7/23
1 
啟文路72號7樓
樓別：7/23
2024/07/30
轉手次數：1
2024/07/08
啟文路88號18樓
2,918萬
含車位價
75.95萬
含車位坪
28.48坪
9.94坪
38.42坪
18/23
1
啟文路88號18樓
樓別：18/23
2024/07/08
轉手次數：1
2024/06/25
啟文路98號10樓
2,050萬
85.38萬
24.01坪
0.00坪
24.01坪
10/23
2
啟文路98號10樓
樓別：10/23
2024/06/25
轉手次數：2
2024/06/01
啟文路98號18樓
2,200萬
含車位價
65.85萬
含車位坪
23.47坪
9.94坪
33.41坪
18/23
1
啟文路98號18樓
樓別：18/23
2024/06/01
轉手次數：1
2024/05/21
啟文路72號8樓
4,426萬
含車位價
79.19萬
含車位坪
45.96坪
9.94坪
55.89坪
8/23
1
啟文路72號8樓
樓別：8/23
2024/05/21
轉手次數：1
2024/05/07
啟文路68號20樓
4,435萬
含車位價
69.04萬
含車位坪
44.37坪
19.87坪
64.24坪
20/23
1
啟文路68號20樓
樓別：20/23
2024/05/07
轉手次數：1
2024/04/22
啟文路68號8樓
4,200萬
含車位價
76.97萬
含車位坪
44.63坪
9.94坪
54.57坪
8/23
1
啟文路68號8樓
樓別：8/23
2024/04/22
轉手次數：1
2024/03/27
啟文路88號17樓
2,815萬
含車位250萬
90.06萬
已扣除車位
28.48坪
9.94坪
38.42坪
17/23
1
啟文路88號17樓
樓別：17/23
2024/03/27
轉手次數：1
2024/03/23
啟文路72號6樓
1,270萬
含車位價
22.72萬
含車位坪
45.96坪
9.94坪
55.89坪
6/23
1
啟文路72號6樓
樓別：6/23
2024/03/23
轉手次數：1
2024/03/21
啟文路82號18樓
3,730萬
含車位價
73.32萬
含車位坪
40.93坪
9.94坪
50.87坪
18/23
1
啟文路82號18樓
樓別：18/23
2024/03/21
轉手次數：1
2024/03/10
啟文路90號18樓
3,750萬
含車位價
73.72萬
含車位坪
40.93坪
9.94坪
50.87坪
18/23
1
啟文路90號18樓
樓別：18/23
2024/03/10
轉手次數：1
2024/03/10
啟文路72號11樓
4,250萬
含車位價
76.40萬
含車位坪
45.69坪
9.94坪
55.63坪
11/23
1
啟文路72號11樓
樓別：11/23
2024/03/10
轉手次數：1
2024/02/25
啟文路88號7樓
2,638萬
含車位價
68.66萬
含車位坪
28.48坪
9.94坪
38.42坪
7/23
1
啟文路88號7樓
樓別：7/23
2024/02/25
轉手次數：1
2024/02/22
啟文路70號4樓
3,625萬
含車位價
71.54萬
含車位坪
40.73坪
9.94坪
50.67坪
4/23
2
啟文路70號4樓
樓別：4/23
2024/02/22
轉手次數：2
2024/01/16
啟文路88號13樓
2,670萬
含車位價
69.50萬
含車位坪
28.48坪
9.94坪
38.42坪
13/23
1
啟文路88號13樓
樓別：13/23
2024/01/16
轉手次數：1
2023/12/30
啟文路88號9樓
2,440萬
含車位價
63.51萬
含車位坪
28.48坪
9.94坪
38.42坪
9/23
1
啟文路88號9樓
樓別：9/23
2023/12/30
轉手次數：1
2023/11/30
啟文路68號12樓
3,988萬
含車位價
73.44萬
含車位坪
44.36坪
9.94坪
54.30坪
12/23
1
啟文路68號12樓
樓別：12/23
2023/11/30
轉手次數：1
2021/06/10
啟文路72號21樓
3,235萬
含車位250萬
65.33萬
已扣除車位
45.69坪
9.94坪
55.63坪
21/23
1
啟文路72號21樓
樓別：21/23
2021/06/10
轉手次數：1
2021/03/18
斯馨段70地號C2-02F
2,620萬
含車位230萬
59.74萬
已扣除車位
40.01坪
7.49坪
47.50坪
2/23
-
斯馨段70地號C2-02F
樓別：2/23
2021/03/18
轉手次數：-
