宏普中央公園1 公園第一排、戶戶挑高3米6、35-45坪、高坪效大三房
「宏普中央公園」位於新北市新店區「央北重劃區」內，為一間於2023年底完工的大樓建案，由宏普建設與新北建設所興建，為「中央公園」系列推案，此為第一期。第一期規劃2-4房23-60坪的房型，地點就在央北二路上，正對佔地近2公頃的十四張歷史公園，2019年預售開賣時牌價每坪約63萬元起。
建案基地約2003坪，興建BC2棟地上23層地下4層的電梯大廈，規劃2房(23、24坪)、3房(27、44坪)、4房(51、60坪)的房型，室內高度約3米6，B棟平均一層6戶共用2部電梯、C棟平均一層8戶共用2部電梯，合計共有300戶住家，一樓有14戶店面。公設比約33.9%，提供的公設有一樓挑高7米1的接待大廳、交誼廳、中庭花園、露天游泳池、健身房等。
建案地點就在央北重劃區內的央北二路上，正對佔地近2公頃的十四張歷史公園，步行至雙捷運十四張站約10分鐘，步行到新店溪畔約10分鐘，溪畔有一連串綠帶公園，像是萊茵公園、小碧潭公園等，過個橋就到佔地20公頃的陽光運動公園。開車5分鐘就能上水源快速道路直達台北商業核心、17分鐘就到台北火車站。
宏普中央公園1
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實價登錄列表 (492 筆) > 共有 1 筆實價登錄資訊，每坪單價在22.72-103.65萬
啟文路72號6樓
2024/03/23
轉手 : 1-1
總價(A*P+車位)
1,270 萬
單價(P)
22.72 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
55.89 坪
權狀(A+B)
55.89 坪
房屋坪(A)
45.96 坪
坡道平面 車位坪(B)
9.94 坪
房屋坪(A=D+E)
45.96 坪
室內坪(D)*
30.84 坪
公設坪(E‧33%)
15.12 坪
*註:室內坪(D)=主建物26.44坪+副屬建物3.00坪+陽台1.40坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(3房2廳2衛)
- 銷售備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
