森聯摩天41 森聯40年，林口101 160米擎天藝極地標 機捷A9站‧正對媒體園區
「森聯摩天41」位於新北市林口區，為一間於2020年完工的大樓建案，由森大開發所興建，規劃110-127坪的大型豪宅坪數房型，高41層為林口最高建築地標、也是雙北前5間最高的摩天住宅。基地5面臨路，地點就在文化三路一段上，步行至捷運林口A9站約2分鐘，近林口三井Outlut購物中心與新林國小，2024年開賣時每坪牌價約50-65萬元起。
建案基地約3696坪，興建AB2棟地上41層地下3層的電梯大廈，規劃開放格局(112坪、125坪)的大型豪宅坪數房型，採毛胚交屋，AB各棟平均一層3戶共用7部電梯，合計共232戶住家，一樓有28戶店面。公設比約35%，提供的公設有接待大廳、1200坪森林中庭花園、景觀泳池、咖啡廳、健身房、宴會廳、空中花園等。
建案地點就在文化三路一段上，走路4分鐘到學區新林國小，步行6分鐘可到近林口三井Outlut購物中心，採買可走路13分鐘到全聯福利中心林口麗都店或走路13分鐘到傳統市場林口黃昏市場，另走路16分鐘可到有國賓影城電影院與百貨餐廳的林口昕境廣場，走路2分鐘到捷運林口A9站。
森聯摩天41
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共有 298 筆實價登錄資訊，每坪單價在35.83-165.72萬
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2022/03/12
文化三路一段77號7樓
5,100萬
含車位470萬
40.70萬
已扣除車位
113.76坪
12.79坪
126.54坪
7/41
1 
文化三路一段77號7樓
樓別：7/41
2022/03/12
轉手次數：1
2022/03/11
文化三路一段77號29樓
5,868萬
含車位470萬
48.08萬
已扣除車位
112.26坪
12.79坪
125.05坪
29/41
2
文化三路一段77號29樓
樓別：29/41
2022/03/11
轉手次數：2
2022/03/10
文化三路一段77號10樓
5,246萬
含車位470萬
41.98萬
已扣除車位
113.76坪
12.79坪
126.54坪
10/41
1
文化三路一段77號10樓
樓別：10/41
2022/03/10
轉手次數：1
2022/02/25
文化三路一段77號34樓
5,878萬
含車位210萬
49.82萬
已扣除車位
113.76坪
6.39坪
120.15坪
34/41
1
文化三路一段77號34樓
樓別：34/41
2022/02/25
轉手次數：1
2022/02/20
文化三路一段77號28樓
5,860萬
含車位420萬
48.46萬
已扣除車位
112.26坪
12.79坪
125.05坪
28/41
1
文化三路一段77號28樓
樓別：28/41
2022/02/20
轉手次數：1
2022/02/18
文化三路一段71號31樓
5,727萬
含車位210萬
48.50萬
已扣除車位
113.76坪
6.39坪
120.15坪
31/41
1
文化三路一段71號31樓
樓別：31/41
2022/02/18
轉手次數：1
2022/02/13
文化三路一段71號8樓
5,008萬
含車位420萬
40.33萬
已扣除車位
113.76坪
12.79坪
126.54坪
8/41
1
文化三路一段71號8樓
樓別：8/41
2022/02/13
轉手次數：1
2022/02/13
文化三路一段75號6樓
5,670萬
含車位520萬
40.44萬
已扣除車位
127.34坪
12.79坪
140.13坪
6/41
1
文化三路一段75號6樓
樓別：6/41
2022/02/13
轉手次數：1
2022/02/12
文化三路一段77號11樓
5,228萬
含車位420萬
42.26萬
已扣除車位
113.76坪
12.79坪
126.54坪
11/41
1
文化三路一段77號11樓
樓別：11/41
2022/02/12
轉手次數：1
2022/02/10
文化三路一段77號19樓
5,488萬
含車位470萬
44.11萬
已扣除車位
113.76坪
12.79坪
126.54坪
19/41
1
文化三路一段77號19樓
樓別：19/41
2022/02/10
轉手次數：1
2022/02/05
文化三路一段75號9樓
5,788萬
含車位470萬
41.76萬
已扣除車位
127.34坪
12.79坪
140.13坪
9/41
1
文化三路一段75號9樓
樓別：9/41
2022/02/05
轉手次數：1
2022/01/26
文化三路一段79號28樓
6,300萬
含車位520萬
46.69萬
已扣除車位
123.79坪
12.79坪
136.58坪
28/41
1
文化三路一段79號28樓
樓別：28/41
2022/01/26
轉手次數：1
2022/01/26
文化三路一段73號24樓
5,895萬
46.30萬
127.33坪
0.00坪
127.33坪
24/41
1
文化三路一段73號24樓
樓別：24/41
2022/01/26
轉手次數：1
2022/01/26
文化三路一段71號32樓
5,938萬
含車位420萬
48.51萬
已扣除車位
113.76坪
12.79坪
126.54坪
32/41
1
文化三路一段71號32樓
樓別：32/41
2022/01/26
轉手次數：1
2022/01/25
文化三路一段77號8樓
4,972萬
含車位420萬
40.01萬
已扣除車位
113.76坪
12.79坪
126.54坪
8/41
1
文化三路一段77號8樓
樓別：8/41
2022/01/25
轉手次數：1
2022/01/20
文化三路一段71號5樓
4,858萬
含車位420萬
39.01萬
已扣除車位
113.76坪
12.79坪
126.54坪
5/41
1
文化三路一段71號5樓
樓別：5/41
2022/01/20
轉手次數：1
2022/01/08
文化三路一段77號12樓
5,250萬
含車位420萬
42.46萬
已扣除車位
113.76坪
12.79坪
126.54坪
12/41
1
文化三路一段77號12樓
樓別：12/41
2022/01/08
轉手次數：1
2022/01/07
文化三路一段73號6樓
5,520萬
含車位420萬
40.05萬
已扣除車位
127.34坪
12.79坪
140.13坪
6/41
2
文化三路一段73號6樓
樓別：6/41
2022/01/07
轉手次數：2
2021/12/25
文化三路一段69號26樓
5,925萬
含車位235萬
45.42萬
已扣除車位
125.27坪
6.39坪
131.66坪
26/41
1
文化三路一段69號26樓
樓別：26/41
2021/12/25
轉手次數：1
2021/12/23
文化三路一段73號11樓
5,718萬
含車位420萬
41.61萬
已扣除車位
127.34坪
12.79坪
140.13坪
11/41
1
文化三路一段73號11樓
樓別：11/41
2021/12/23
轉手次數：1
