森聯摩天41 森聯40年，林口101 160米擎天藝極地標 機捷A9站‧正對媒體園區
「森聯摩天41」位於新北市林口區，為一間於2020年完工的大樓建案，由森大開發所興建，規劃110-127坪的大型豪宅坪數房型，高41層為林口最高建築地標、也是雙北前5間最高的摩天住宅。基地5面臨路，地點就在文化三路一段上，步行至捷運林口A9站約2分鐘，近林口三井Outlut購物中心與新林國小，2024年開賣時每坪牌價約50-65萬元起。
建案基地約3696坪，興建AB2棟地上41層地下3層的電梯大廈，規劃開放格局(112坪、125坪)的大型豪宅坪數房型，採毛胚交屋，AB各棟平均一層3戶共用7部電梯，合計共232戶住家，一樓有28戶店面。公設比約35%，提供的公設有接待大廳、1200坪森林中庭花園、景觀泳池、咖啡廳、健身房、宴會廳、空中花園等。
建案地點就在文化三路一段上，走路4分鐘到學區新林國小，步行6分鐘可到近林口三井Outlut購物中心，採買可走路13分鐘到全聯福利中心林口麗都店或走路13分鐘到傳統市場林口黃昏市場，另走路16分鐘可到有國賓影城電影院與百貨餐廳的林口昕境廣場，走路2分鐘到捷運林口A9站。
森聯摩天41
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實價登錄列表 (298 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在35.83-165.72萬
文化三路一段77號29樓
2023/12/25
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
5,995 萬
單價(P)
50.52 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
118.66 坪
權狀(A+B)
118.66 坪
房屋坪(A)
112.26 坪
坡道平面 車位坪(B)
6.39 坪
房屋坪(A=D+E)
112.26 坪
室內坪(D)*
72.72 坪
公設坪(E‧35%)
39.54 坪
*註:室內坪(D)=主建物62.64坪+副屬建物5.37坪+陽台4.71坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(0房0廳0衛)
- 銷售備註:毛胚屋；
文化三路一段77號29樓
2022/03/11
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
5,868 萬
含車位470萬
單價(P)
48.08 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
125.05 坪
權狀(A+B)
125.05 坪
房屋坪(A)
112.26 坪
坡道平面 車位坪(B)
12.79 坪
房屋坪(A=D+E)
112.26 坪
室內坪(D)*
72.72 坪
公設坪(E‧35%)
39.54 坪
*註:室內坪(D)=主建物62.64坪+副屬建物5.37坪+陽台4.71坪
- 交易內容:土地1建物1車位2
- 現況格局:有(0房0廳0衛)
- 銷售備註:毛胚屋；
