森聯摩天41 森聯40年，林口101 160米擎天藝極地標 機捷A9站‧正對媒體園區
「森聯摩天41」位於新北市林口區，為一間於2020年完工的大樓建案，由森大開發所興建，規劃110-127坪的大型豪宅坪數房型，高41層為林口最高建築地標、也是雙北前5間最高的摩天住宅。基地5面臨路，地點就在文化三路一段上，步行至捷運林口A9站約2分鐘，近林口三井Outlut購物中心與新林國小，2024年開賣時每坪牌價約50-65萬元起。
建案基地約3696坪，興建AB2棟地上41層地下3層的電梯大廈，規劃開放格局(112坪、125坪)的大型豪宅坪數房型，採毛胚交屋，AB各棟平均一層3戶共用7部電梯，合計共232戶住家，一樓有28戶店面。公設比約35%，提供的公設有接待大廳、1200坪森林中庭花園、景觀泳池、咖啡廳、健身房、宴會廳、空中花園等。
建案地點就在文化三路一段上，走路4分鐘到學區新林國小，步行6分鐘可到近林口三井Outlut購物中心，採買可走路13分鐘到全聯福利中心林口麗都店或走路13分鐘到傳統市場林口黃昏市場，另走路16分鐘可到有國賓影城電影院與百貨餐廳的林口昕境廣場，走路2分鐘到捷運林口A9站。
森聯摩天41
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共有 298 筆實價登錄資訊，每坪單價在35.83-165.72萬
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共有 298 筆實價登錄資訊，每坪單價在35.83-165.72萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/07/22
文化三路一段63號
6,988萬
含車位660萬
123.76萬
已扣除車位
51.13坪
19.18坪
70.31坪
1/41
- 
文化三路一段63號
樓別：1/41
2024/07/22
轉手次數：-
2024/06/08
文化三路一段69號16樓
6,774萬
含車位價
51.45萬
含車位坪
131.66坪
0.00坪
131.66坪
16/41
2 
文化三路一段69號16樓
樓別：16/41
2024/06/08
轉手次數：2
2024/05/23
文化三路一段85號
5,750萬
含車位220萬
108.18萬
已扣除車位
51.12坪
6.39坪
57.52坪
1/41
-
文化三路一段85號
樓別：1/41
2024/05/23
轉手次數：-
2024/05/16
文化三路一段79號8樓
6,700萬
含車位價
50.89萬
含車位坪
125.27坪
6.39坪
131.66坪
8/41
2
文化三路一段79號8樓
樓別：8/41
2024/05/16
轉手次數：2
2024/05/10
文化三路一段75號
10,000萬
含車位490萬
155.39萬
已扣除車位
61.20坪
12.79坪
73.99坪
1/41
-
文化三路一段75號
樓別：1/41
2024/05/10
轉手次數：-
2024/04/30
文化三路一段77號
6,851萬
含車位440萬
150.99萬
已扣除車位
42.46坪
12.79坪
55.25坪
1/41
-
文化三路一段77號
樓別：1/41
2024/04/30
轉手次數：-
2024/04/30
文化三路一段79號
6,631萬
含車位220萬
150.99萬
已扣除車位
42.46坪
6.39坪
48.85坪
1/41
-
文化三路一段79號
樓別：1/41
2024/04/30
轉手次數：-
2024/04/20
文化三路一段69號19樓
6,733萬
含車位價
48.77萬
含車位坪
138.06坪
0.00坪
138.06坪
19/41
2
文化三路一段69號19樓
樓別：19/41
2024/04/20
轉手次數：2
2024/03/06
文化三路一段81號
11,500萬
含車位270萬
148.13萬
已扣除車位
75.81坪
6.39坪
82.21坪
1/41
-
文化三路一段81號
樓別：1/41
2024/03/06
轉手次數：-
2023/12/25
文化三路一段77號29樓
5,995萬
含車位價
50.52萬
含車位坪
112.26坪
6.39坪
118.66坪
29/41
2
文化三路一段77號29樓
樓別：29/41
2023/12/25
轉手次數：2
2023/12/21
文化三路一段75號34樓
6,888萬
含車位價
49.15萬
含車位坪
127.34坪
12.79坪
140.13坪
34/41
2
文化三路一段75號34樓
樓別：34/41
2023/12/21
轉手次數：2
2023/12/17
文化三路一段81號2樓
4,875萬
含車位245萬
65.28萬
已扣除車位
70.93坪
6.39坪
77.32坪
2/41
1
文化三路一段81號2樓
樓別：2/41
2023/12/17
轉手次數：1
2023/11/30
文化三路一段61號
6,810萬
117.15萬
58.13坪
0.00坪
58.13坪
1/41
-
文化三路一段61號
樓別：1/41
2023/11/30
轉手次數：-
2023/11/30
文化三路一段61號2樓
3,290萬
49.95萬
65.86坪
0.00坪
65.86坪
2/41
1
文化三路一段61號2樓
樓別：2/41
2023/11/30
轉手次數：1
2023/11/27
文化三路一段63號2樓
3,080萬
53.50萬
57.57坪
0.00坪
57.57坪
2/41
1
文化三路一段63號2樓
樓別：2/41
2023/11/27
轉手次數：1
2023/09/19
文化三路一段85號2樓
3,190萬
含車位210萬
51.76萬
已扣除車位
57.57坪
6.39坪
63.96坪
2/41
1
文化三路一段85號2樓
樓別：2/41
2023/09/19
轉手次數：1
2023/08/31
文化三路一段75號2樓
3,965萬
含車位235萬
63.35萬
已扣除車位
58.88坪
6.39坪
65.28坪
2/41
1
文化三路一段75號2樓
樓別：2/41
2023/08/31
轉手次數：1
2023/08/29
文化三路一段71號33樓
5,990萬
52.65萬
113.76坪
0.00坪
113.76坪
33/41
2
文化三路一段71號33樓
樓別：33/41
2023/08/29
轉手次數：2
2023/07/08
文化三路一段79號13樓
5,998萬
含車位420萬
45.06萬
已扣除車位
123.79坪
12.79坪
136.58坪
13/41
1
文化三路一段79號13樓
樓別：13/41
2023/07/08
轉手次數：1
2023/07/01
文化三路一段73號2樓
4,320萬
含車位420萬
66.24萬
已扣除車位
58.88坪
12.79坪
71.67坪
2/41
1
文化三路一段73號2樓
樓別：2/41
2023/07/01
轉手次數：1
