兆美萬海 海景第一排，文創度假宅，限量收藏 淡水海口嚥日，淡水八景！ 珍、精、美、稀、絕
「兆美萬海」位於新北市淡水區，為一棟預計於2026年完工的大樓建案，由兆美生活創新所興建，規劃2-3房的房型，地點就在淡水往沙崙的淡海路上，大樓前方就是輕軌沙崙站，靠近沙崙海灘。2024年預售開賣每坪牌價初估約38-49萬元起。
建案基地約1624坪，興建ABCD4棟地上19層地下4層的電梯大廈，規劃2房(23、27坪)、3房(42坪)的房型，平均一層9戶共用3部電梯，合計共168戶住家，一樓有2戶店面，另有135戶一般旅館。公設比約34.3%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、Tea House、電影院、戶外遊戲區、林蔭步道等。
建案地點就在淡海路上，建案門口就是輕軌沙崙站，走路不用1分鐘就到。走路2分鐘就到前方的沙崙海灘。步行約15分鐘可到淡水福容大飯店，濱淡水河的漁人碼頭步道走路12分鐘就到，輕鬆散步就可享漁人碼頭與河岸邊美景。採買可步行12分鐘到旁邊的全聯福利中心淡水沙崙店，開車到捷運淡水站約10分鐘。
兆美萬海
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共有 163 筆實價登錄資訊，每坪單價在27.08-49.24萬
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排序
共有 163 筆實價登錄資訊，每坪單價在27.08-49.24萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2022/08/21
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟9-04F號)
653萬
27.11萬
24.09坪
0.00坪
24.09坪
4/20
1 
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：4/20
2022/08/21
轉手次數：1
2022/08/20
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟1-02F號)
1,662萬
含車位190萬
38.58萬
已扣除車位
38.15坪
8.52坪
46.66坪
2/20
1 
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：2/20
2022/08/20
轉手次數：1
2022/08/20
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟2-10F號)
1,266萬
含車位190萬
39.72萬
已扣除車位
27.09坪
8.52坪
35.61坪
10/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：10/20
2022/08/20
轉手次數：1
2022/08/19
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟2-08F號)
1,223萬
含車位190萬
38.13萬
已扣除車位
27.09坪
8.52坪
35.61坪
8/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：8/20
2022/08/19
轉手次數：1
2022/08/19
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟9-08F號)
740萬
30.72萬
24.09坪
0.00坪
24.09坪
8/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：8/20
2022/08/19
轉手次數：1
2022/08/19
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟9-07F號)
726萬
30.14萬
24.09坪
0.00坪
24.09坪
7/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：7/20
2022/08/19
轉手次數：1
2022/08/17
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟2-11F號)
1,328萬
含車位230萬
40.53萬
已扣除車位
27.09坪
8.52坪
35.61坪
11/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：11/20
2022/08/17
轉手次數：1
2022/08/17
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟2-09F號)
1,245萬
含車位190萬
38.94萬
已扣除車位
27.09坪
8.52坪
35.61坪
9/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：9/20
2022/08/17
轉手次數：1
2022/08/17
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟4-10F號)
1,871萬
含車位230萬
39.45萬
已扣除車位
41.60坪
8.52坪
50.11坪
10/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：10/20
2022/08/17
轉手次數：1
2022/08/16
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟8-12F號)
769萬
32.58萬
23.60坪
0.00坪
23.60坪
12/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：12/20
2022/08/16
轉手次數：1
2022/08/16
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟9-05F號)
702萬
29.14萬
24.09坪
0.00坪
24.09坪
5/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：5/20
2022/08/16
轉手次數：1
2022/08/16
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟8-09F號)
734萬
31.10萬
23.60坪
0.00坪
23.60坪
9/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：9/20
2022/08/16
轉手次數：1
2022/08/15
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟8-03F號)
639萬
27.08萬
23.60坪
0.00坪
23.60坪
3/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：3/20
2022/08/15
轉手次數：1
2022/08/14
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟2-04F號)
1,061萬
含車位165萬
33.07萬
已扣除車位
27.09坪
7.84坪
34.93坪
4/20
1 
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：4/20
2022/08/14
轉手次數：1
2022/08/14
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟7-10F號)
1,883萬
含車位190萬
39.75萬
已扣除車位
42.59坪
8.52坪
51.11坪
10/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：10/20
2022/08/14
轉手次數：1
2022/08/14
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟3-05F號)
1,094萬
含車位190萬
33.49萬
已扣除車位
26.99坪
8.52坪
35.51坪
5/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：5/20
2022/08/14
轉手次數：1
2022/08/14
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟2-05F號)
1,099萬
含車位190萬
33.55萬
已扣除車位
27.09坪
8.52坪
35.61坪
5/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：5/20
2022/08/14
轉手次數：1
2022/08/14
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟1-06F號)
1,664萬
含車位190萬
35.44萬
已扣除車位
41.59坪
8.52坪
50.11坪
6/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：6/20
2022/08/14
轉手次數：1
2022/08/14
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟3-03F號)
1,067萬
含車位190萬
32.49萬
已扣除車位
26.99坪
8.52坪
35.51坪
3/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：3/20
2022/08/14
轉手次數：1
2022/08/14
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟7-11F號)
1,917萬
含車位190萬
40.55萬
已扣除車位
42.59坪
8.52坪
51.11坪
11/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：11/20
2022/08/14
轉手次數：1
