兆美萬海 海景第一排，文創度假宅，限量收藏 淡水海口嚥日，淡水八景！ 珍、精、美、稀、絕
「兆美萬海」位於新北市淡水區，為一棟預計於2026年完工的大樓建案，由兆美生活創新所興建，規劃2-3房的房型，地點就在淡水往沙崙的淡海路上，大樓前方就是輕軌沙崙站，靠近沙崙海灘。2024年預售開賣每坪牌價初估約38-49萬元起。
建案基地約1624坪，興建ABCD4棟地上19層地下4層的電梯大廈，規劃2房(23、27坪)、3房(42坪)的房型，平均一層9戶共用3部電梯，合計共168戶住家，一樓有2戶店面，另有135戶一般旅館。公設比約34.3%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、Tea House、電影院、戶外遊戲區、林蔭步道等。
建案地點就在淡海路上，建案門口就是輕軌沙崙站，走路不用1分鐘就到。走路2分鐘就到前方的沙崙海灘。步行約15分鐘可到淡水福容大飯店，濱淡水河的漁人碼頭步道走路12分鐘就到，輕鬆散步就可享漁人碼頭與河岸邊美景。採買可步行12分鐘到旁邊的全聯福利中心淡水沙崙店，開車到捷運淡水站約10分鐘。
兆美萬海
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實價登錄列表 (163 筆) > 共有 163 筆實價登錄資訊，每坪單價在27.08-49.24萬
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2024/06/24
轉手 : 163-163
總價(A*P+車位)
1,744 萬
含車位215萬
單價(P)
35.90 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
51.11 坪
權狀(A+B)
51.11 坪
房屋坪(A)
42.59 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
42.59 坪
室內坪(D)*
27.98 坪
公設坪(E‧34.30%)
14.61 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(1房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2024/05/10
轉手 : 163-162
總價(A*P+車位)
1,500 萬
含車位210萬
單價(P)
47.46 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
35.70 坪
權狀(A+B)
35.70 坪
房屋坪(A)
27.18 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
27.18 坪
室內坪(D)*
17.86 坪
公設坪(E‧34.30%)
9.32 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(1房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2024/03/05
轉手 : 163-161
總價(A*P+車位)
1,107 萬
含車位210萬
單價(P)
33.00 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
35.70 坪
權狀(A+B)
35.70 坪
房屋坪(A)
27.18 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
27.18 坪
室內坪(D)*
17.86 坪
公設坪(E‧34.30%)
9.32 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(1房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2024/01/31
轉手 : 163-160
總價(A*P+車位)
1,128 萬
含車位190萬
單價(P)
34.51 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
35.70 坪
權狀(A+B)
35.70 坪
房屋坪(A)
27.18 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
27.18 坪
室內坪(D)*
17.86 坪
公設坪(E‧34.30%)
9.32 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(1房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2024/01/15
轉手 : 163-159
總價(A*P+車位)
1,210 萬
含車位197萬
單價(P)
37.27 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
35.70 坪
權狀(A+B)
35.70 坪
房屋坪(A)
27.18 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
27.18 坪
室內坪(D)*
17.86 坪
公設坪(E‧34.30%)
9.32 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(1房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2024/01/08
轉手 : 163-158
總價(A*P+車位)
1,103 萬
含車位230萬
單價(P)
32.21 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
35.61 坪
權狀(A+B)
35.61 坪
房屋坪(A)
27.10 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
27.10 坪
室內坪(D)*
17.8 坪
公設坪(E‧34.30%)
9.30 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(1房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2024/01/07
轉手 : 163-157
總價(A*P+車位)
1,097 萬
含車位210萬
單價(P)
32.73 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
35.61 坪
權狀(A+B)
35.61 坪
房屋坪(A)
27.10 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
27.10 坪
室內坪(D)*
17.8 坪
公設坪(E‧34.30%)
9.30 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(1房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2024/01/02
轉手 : 163-156
總價(A*P+車位)
815 萬
單價(P)
34.53 萬/坪
權狀(A+B)
23.60 坪
權狀(A+B)
23.60 坪
房屋坪(A)
23.60 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
23.60 坪
室內坪(D)*
15.51 坪
公設坪(E‧34.30%)
8.09 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位0
- 現況格局:有(1房1廳1衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/12/31
轉手 : 163-155
總價(A*P+車位)
1,509 萬
含車位210萬
單價(P)
47.93 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
35.61 坪
權狀(A+B)
35.61 坪
房屋坪(A)
27.10 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
27.10 坪
室內坪(D)*
17.8 坪
公設坪(E‧34.30%)
9.30 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(1房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/12/19
轉手 : 163-154
總價(A*P+車位)
2,140 萬
含車位170萬
單價(P)
47.37 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
50.11 坪
權狀(A+B)
50.11 坪
房屋坪(A)
41.59 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
41.59 坪
室內坪(D)*
27.32 坪
公設坪(E‧34.30%)
14.27 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/12/11
轉手 : 163-153
總價(A*P+車位)
1,820 萬
含車位230萬
單價(P)
37.33 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
51.11 坪
權狀(A+B)
51.11 坪
房屋坪(A)
42.59 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
42.59 坪
室內坪(D)*
27.98 坪
公設坪(E‧34.30%)
14.61 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/12/11
轉手 : 163-152
總價(A*P+車位)
1,816 萬
含車位230萬
單價(P)
37.24 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
51.88 坪
權狀(A+B)
51.88 坪
房屋坪(A)
42.59 坪
坡道平面 車位坪(B)
9.28 坪
房屋坪(A=D+E)
42.59 坪
室內坪(D)*
27.98 坪
公設坪(E‧34.30%)
14.61 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/11/29
轉手 : 163-151
總價(A*P+車位)
1,785 萬
含車位170萬
單價(P)
38.82 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
50.11 坪
權狀(A+B)
50.11 坪
房屋坪(A)
41.60 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
41.60 坪
室內坪(D)*
27.33 坪
公設坪(E‧34.30%)
14.27 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/11/25
轉手 : 163-150
總價(A*P+車位)
856 萬
單價(P)
35.53 萬/坪
權狀(A+B)
24.09 坪
權狀(A+B)
24.09 坪
房屋坪(A)
24.09 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
24.09 坪
室內坪(D)*
15.83 坪
公設坪(E‧34.30%)
8.26 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位0
- 現況格局:有(1房1廳1衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/11/24
轉手 : 163-149
總價(A*P+車位)
2,110 萬
含車位230萬
單價(P)
44.14 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
51.11 坪
權狀(A+B)
51.11 坪
房屋坪(A)
42.59 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
42.59 坪
室內坪(D)*
27.98 坪
公設坪(E‧34.30%)
14.61 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/11/17
轉手 : 163-148
總價(A*P+車位)
1,860 萬
含車位210萬
單價(P)
39.67 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
50.11 坪
權狀(A+B)
50.11 坪
房屋坪(A)
41.59 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
41.59 坪
室內坪(D)*
27.32 坪
公設坪(E‧34.30%)
14.27 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/11/17
轉手 : 163-147
總價(A*P+車位)
1,616 萬
含車位210萬
單價(P)
33.81 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
50.11 坪
權狀(A+B)
50.11 坪
房屋坪(A)
41.59 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
41.59 坪
室內坪(D)*
27.32 坪
公設坪(E‧34.30%)
14.27 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/11/13
轉手 : 163-146
總價(A*P+車位)
1,355 萬
含車位170萬
單價(P)
43.60 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
35.70 坪
權狀(A+B)
35.70 坪
房屋坪(A)
27.18 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
27.18 坪
室內坪(D)*
17.86 坪
公設坪(E‧34.30%)
9.32 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(1房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/11/09
轉手 : 163-145
總價(A*P+車位)
1,202 萬
含車位145萬
單價(P)
38.89 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
35.02 坪
權狀(A+B)
35.02 坪
房屋坪(A)
27.18 坪
坡道平面 車位坪(B)
7.84 坪
房屋坪(A=D+E)
27.18 坪
室內坪(D)*
17.86 坪
公設坪(E‧34.30%)
9.32 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(1房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/11/08
轉手 : 163-144
總價(A*P+車位)
807 萬
單價(P)
33.50 萬/坪
權狀(A+B)
24.09 坪
權狀(A+B)
24.09 坪
房屋坪(A)
24.09 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
24.09 坪
室內坪(D)*
15.83 坪
公設坪(E‧34.30%)
8.26 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位0
- 現況格局:有(1房1廳1衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/10/30
轉手 : 163-143
總價(A*P+車位)
1,295 萬
含車位210萬
單價(P)
39.92 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
35.70 坪
權狀(A+B)
35.70 坪
房屋坪(A)
27.18 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
27.18 坪
室內坪(D)*
17.86 坪
公設坪(E‧34.30%)
9.32 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(1房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/10/23
轉手 : 163-142
總價(A*P+車位)
1,892 萬
含車位210萬
單價(P)
40.44 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
50.11 坪
權狀(A+B)
50.11 坪
房屋坪(A)
41.59 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
41.59 坪
室內坪(D)*
27.32 坪
公設坪(E‧34.30%)
14.27 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/10/17
轉手 : 163-141
總價(A*P+車位)
2,019 萬
含車位230萬
單價(P)
43.02 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
50.11 坪
權狀(A+B)
50.11 坪
房屋坪(A)
41.59 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
41.59 坪
室內坪(D)*
27.32 坪
公設坪(E‧34.30%)
14.27 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/10/17
轉手 : 163-140
總價(A*P+車位)
2,059 萬
含車位230萬
單價(P)
42.94 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
51.11 坪
權狀(A+B)
51.11 坪
房屋坪(A)
42.59 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
42.59 坪
室內坪(D)*
27.98 坪
公設坪(E‧34.30%)
14.61 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/10/16
轉手 : 163-139
總價(A*P+車位)
1,829 萬
含車位210萬
單價(P)
38.93 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
50.11 坪
權狀(A+B)
50.11 坪
房屋坪(A)
41.59 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
41.59 坪
室內坪(D)*
27.32 坪
公設坪(E‧34.30%)
14.27 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/09/28
轉手 : 163-138
總價(A*P+車位)
2,130 萬
含車位230萬
單價(P)
44.61 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
51.11 坪
權狀(A+B)
51.11 坪
房屋坪(A)
42.59 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
42.59 坪
室內坪(D)*
27.98 坪
公設坪(E‧34.30%)
14.61 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/09/27
轉手 : 163-137
總價(A*P+車位)
1,450 萬
含車位185萬
單價(P)
46.70 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
34.93 坪
權狀(A+B)
34.93 坪
房屋坪(A)
27.09 坪
坡道平面 車位坪(B)
7.84 坪
房屋坪(A=D+E)
27.09 坪
室內坪(D)*
17.8 坪
公設坪(E‧34.30%)
9.29 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(1房2廳2衛)
- 銷售備註:本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/09/26
轉手 : 163-136
總價(A*P+車位)
1,208 萬
含車位210萬
單價(P)
36.72 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
35.70 坪
權狀(A+B)
35.70 坪
房屋坪(A)
27.18 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
27.18 坪
室內坪(D)*
17.86 坪
公設坪(E‧34.30%)
9.32 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(1房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/09/24
轉手 : 163-135
總價(A*P+車位)
1,828 萬
含車位210萬
單價(P)
37.99 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
51.11 坪
權狀(A+B)
51.11 坪
房屋坪(A)
42.59 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
42.59 坪
室內坪(D)*
27.98 坪
公設坪(E‧34.30%)
14.61 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/09/15
轉手 : 163-134
總價(A*P+車位)
1,435 萬
含車位210萬
單價(P)
45.22 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
35.61 坪
權狀(A+B)
35.61 坪
房屋坪(A)
27.09 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
27.09 坪
室內坪(D)*
17.8 坪
公設坪(E‧34.30%)
9.29 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(1房2廳2衛)
- 銷售備註:本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/09/10
轉手 : 163-133
總價(A*P+車位)
1,445 萬
含車位210萬
單價(P)
45.76 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
35.51 坪
權狀(A+B)
35.51 坪
房屋坪(A)
26.99 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
26.99 坪
室內坪(D)*
17.73 坪
公設坪(E‧34.30%)
9.26 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(1房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/09/08
轉手 : 163-132
總價(A*P+車位)
1,218 萬
含車位190萬
單價(P)
37.93 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
35.61 坪
權狀(A+B)
35.61 坪
房屋坪(A)
27.10 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
27.10 坪
室內坪(D)*
17.8 坪
公設坪(E‧34.30%)
9.30 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(1房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/08/19
轉手 : 163-131
總價(A*P+車位)
1,066 萬
含車位190萬
單價(P)
32.23 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
35.70 坪
權狀(A+B)
35.70 坪
房屋坪(A)
27.18 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
27.18 坪
室內坪(D)*
17.86 坪
公設坪(E‧34.30%)
9.32 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(1房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/08/17
轉手 : 163-130
總價(A*P+車位)
1,309 萬
含車位190萬
單價(P)
41.29 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
35.61 坪
權狀(A+B)
35.61 坪
房屋坪(A)
27.10 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
27.10 坪
室內坪(D)*
17.8 坪
公設坪(E‧34.30%)
9.30 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(1房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/08/08
轉手 : 163-129
總價(A*P+車位)
1,792 萬
含車位210萬
單價(P)
38.04 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
50.11 坪
權狀(A+B)
50.11 坪
房屋坪(A)
41.59 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
41.59 坪
室內坪(D)*
27.32 坪
公設坪(E‧34.30%)
14.27 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/08/05
轉手 : 163-128
總價(A*P+車位)
1,448 萬
含車位210萬
單價(P)
45.70 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
35.61 坪
權狀(A+B)
35.61 坪
房屋坪(A)
27.09 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
27.09 坪
室內坪(D)*
17.8 坪
公設坪(E‧34.30%)
9.29 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(1房2廳2衛)
- 銷售備註:本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/07/30
轉手 : 163-127
總價(A*P+車位)
2,015 萬
含車位190萬
單價(P)
43.88 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
50.11 坪
權狀(A+B)
50.11 坪
房屋坪(A)
41.59 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
41.59 坪
室內坪(D)*
27.32 坪
公設坪(E‧34.30%)
14.27 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/07/22
轉手 : 163-126
總價(A*P+車位)
820 萬
單價(P)
34.04 萬/坪
權狀(A+B)
24.09 坪
權狀(A+B)
24.09 坪
房屋坪(A)
24.09 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
24.09 坪
室內坪(D)*
15.83 坪
公設坪(E‧34.30%)
8.26 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位0
- 現況格局:有(1房1廳1衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/07/18
轉手 : 163-125
總價(A*P+車位)
1,596 萬
含車位190萬
單價(P)
33.80 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
50.11 坪
權狀(A+B)
50.11 坪
房屋坪(A)
41.60 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
41.60 坪
室內坪(D)*
27.33 坪
公設坪(E‧34.30%)
14.27 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/07/08
轉手 : 163-124
總價(A*P+車位)
999 萬
含車位210萬
單價(P)
32.75 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
32.60 坪
權狀(A+B)
32.60 坪
房屋坪(A)
24.09 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
24.09 坪
室內坪(D)*
15.83 坪
公設坪(E‧34.30%)
8.26 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(1房1廳1衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/06/29
轉手 : 163-123
總價(A*P+車位)
1,013 萬
含車位210萬
單價(P)
34.03 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
32.12 坪
權狀(A+B)
32.12 坪
房屋坪(A)
23.60 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
23.60 坪
室內坪(D)*
15.51 坪
公設坪(E‧34.30%)
8.09 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(1房1廳1衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/06/26
轉手 : 163-122
總價(A*P+車位)
1,710 萬
含車位195萬
單價(P)
36.43 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
50.88 坪
權狀(A+B)
50.88 坪
房屋坪(A)
41.59 坪
坡道平面 車位坪(B)
9.28 坪
房屋坪(A=D+E)
41.59 坪
室內坪(D)*
27.32 坪
公設坪(E‧34.30%)
14.27 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/06/26
轉手 : 163-121
總價(A*P+車位)
1,295 萬
含車位190萬
單價(P)
40.79 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
35.61 坪
權狀(A+B)
35.61 坪
房屋坪(A)
27.09 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
27.09 坪
室內坪(D)*
17.8 坪
公設坪(E‧34.30%)
9.29 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(1房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/06/25
轉手 : 163-120
總價(A*P+車位)
1,745 萬
含車位190萬
單價(P)
37.39 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
50.11 坪
權狀(A+B)
50.11 坪
房屋坪(A)
41.59 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
41.59 坪
室內坪(D)*
27.32 坪
公設坪(E‧34.30%)
14.27 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/06/21
轉手 : 163-119
總價(A*P+車位)
2,190 萬
含車位210萬
單價(P)
46.49 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
51.11 坪
權狀(A+B)
51.11 坪
房屋坪(A)
42.59 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
42.59 坪
室內坪(D)*
27.98 坪
公設坪(E‧34.30%)
14.61 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/05/30
轉手 : 163-118
總價(A*P+車位)
1,163 萬
單價(P)
42.92 萬/坪
權狀(A+B)
27.10 坪
權狀(A+B)
27.10 坪
房屋坪(A)
27.10 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
27.10 坪
室內坪(D)*
17.8 坪
公設坪(E‧34.30%)
9.30 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位0
- 現況格局:有(1房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/05/22
轉手 : 163-117
總價(A*P+車位)
1,678 萬
含車位190萬
單價(P)
38.16 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
47.50 坪
權狀(A+B)
47.50 坪
房屋坪(A)
38.99 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
38.99 坪
室內坪(D)*
25.62 坪
公設坪(E‧34.30%)
13.37 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:露臺:20.61坪因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/05/22
轉手 : 163-116
總價(A*P+車位)
779 萬
單價(P)
33.01 萬/坪
權狀(A+B)
23.60 坪
權狀(A+B)
23.60 坪
房屋坪(A)
23.60 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
23.60 坪
室內坪(D)*
15.51 坪
公設坪(E‧34.30%)
8.09 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位0
- 現況格局:有(1房1廳1衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/05/05
轉手 : 163-115
總價(A*P+車位)
1,979 萬
含車位210萬
單價(P)
41.54 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
51.11 坪
權狀(A+B)
51.11 坪
房屋坪(A)
42.59 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
42.59 坪
室內坪(D)*
27.98 坪
公設坪(E‧34.30%)
14.61 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/05/01
轉手 : 163-114
總價(A*P+車位)
795 萬
單價(P)
33.00 萬/坪
權狀(A+B)
24.09 坪
權狀(A+B)
24.09 坪
房屋坪(A)
24.09 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
24.09 坪
室內坪(D)*
15.83 坪
公設坪(E‧34.30%)
8.26 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位0
- 現況格局:有(1房1廳1衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/04/30
轉手 : 163-113
總價(A*P+車位)
1,326 萬
含車位210萬
單價(P)
41.35 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
35.51 坪
權狀(A+B)
35.51 坪
房屋坪(A)
26.99 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
26.99 坪
室內坪(D)*
17.73 坪
公設坪(E‧34.30%)
9.26 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(1房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/04/15
轉手 : 163-112
總價(A*P+車位)
1,362 萬
含車位230萬
單價(P)
41.94 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
35.51 坪
權狀(A+B)
35.51 坪
房屋坪(A)
26.99 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
26.99 坪
室內坪(D)*
17.73 坪
公設坪(E‧34.30%)
9.26 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(1房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/04/15
轉手 : 163-111
總價(A*P+車位)
1,188 萬
含車位190萬
單價(P)
36.72 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
35.70 坪
權狀(A+B)
35.70 坪
房屋坪(A)
27.18 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
27.18 坪
室內坪(D)*
17.86 坪
公設坪(E‧34.30%)
9.32 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(1房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/04/14
轉手 : 163-110
總價(A*P+車位)
1,438 萬
含車位210萬
單價(P)
45.50 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
35.51 坪
權狀(A+B)
35.51 坪
房屋坪(A)
26.99 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
26.99 坪
室內坪(D)*
17.73 坪
公設坪(E‧34.30%)
9.26 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(1房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/04/09
轉手 : 163-109
總價(A*P+車位)
1,465 萬
含車位170萬
單價(P)
47.79 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
35.61 坪
權狀(A+B)
35.61 坪
房屋坪(A)
27.10 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
27.10 坪
室內坪(D)*
17.8 坪
公設坪(E‧34.30%)
9.30 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(1房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/03/30
轉手 : 163-108
總價(A*P+車位)
2,220 萬
含車位210萬
單價(P)
47.19 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
51.11 坪
權狀(A+B)
51.11 坪
房屋坪(A)
42.59 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
42.59 坪
室內坪(D)*
27.98 坪
公設坪(E‧34.30%)
14.61 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/03/28
轉手 : 163-107
總價(A*P+車位)
760 萬
單價(P)
31.55 萬/坪
權狀(A+B)
24.09 坪
權狀(A+B)
24.09 坪
房屋坪(A)
24.09 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
24.09 坪
室內坪(D)*
15.83 坪
公設坪(E‧34.30%)
8.26 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位0
- 現況格局:有(1房1廳1衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/03/24
轉手 : 163-106
總價(A*P+車位)
1,638 萬
含車位190萬
單價(P)
34.81 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
50.11 坪
權狀(A+B)
50.11 坪
房屋坪(A)
41.60 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
41.60 坪
室內坪(D)*
27.33 坪
公設坪(E‧34.30%)
14.27 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/03/23
轉手 : 163-105
總價(A*P+車位)
1,379 萬
含車位190萬
單價(P)
43.87 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
35.61 坪
權狀(A+B)
35.61 坪
房屋坪(A)
27.10 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
27.10 坪
室內坪(D)*
17.8 坪
公設坪(E‧34.30%)
9.30 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(1房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/03/19
轉手 : 163-104
總價(A*P+車位)
1,246 萬
含車位190萬
單價(P)
38.97 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
35.61 坪
權狀(A+B)
35.61 坪
房屋坪(A)
27.10 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
27.10 坪
室內坪(D)*
17.8 坪
公設坪(E‧34.30%)
9.30 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(1房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/03/17
轉手 : 163-103
總價(A*P+車位)
1,288 萬
含車位190萬
單價(P)
40.52 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
35.61 坪
權狀(A+B)
35.61 坪
房屋坪(A)
27.10 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
27.10 坪
室內坪(D)*
17.8 坪
公設坪(E‧34.30%)
9.30 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(1房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/03/17
轉手 : 163-102
總價(A*P+車位)
1,635 萬
含車位210萬
單價(P)
34.25 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
50.88 坪
權狀(A+B)
50.88 坪
房屋坪(A)
41.60 坪
坡道平面 車位坪(B)
9.28 坪
房屋坪(A=D+E)
41.60 坪
室內坪(D)*
27.33 坪
公設坪(E‧34.30%)
14.27 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/03/14
轉手 : 163-101
總價(A*P+車位)
1,629 萬
含車位230萬
單價(P)
33.64 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
50.11 坪
權狀(A+B)
50.11 坪
房屋坪(A)
41.59 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
41.59 坪
室內坪(D)*
27.32 坪
公設坪(E‧34.30%)
14.27 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/03/09
轉手 : 163-100
總價(A*P+車位)
1,630 萬
含車位210萬
單價(P)
34.14 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
50.11 坪
權狀(A+B)
50.11 坪
房屋坪(A)
41.59 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
41.59 坪
室內坪(D)*
27.32 坪
公設坪(E‧34.30%)
14.27 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/03/08
轉手 : 163-99
總價(A*P+車位)
1,218 萬
含車位170萬
單價(P)
38.83 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
35.51 坪
權狀(A+B)
35.51 坪
房屋坪(A)
26.99 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
26.99 坪
室內坪(D)*
17.73 坪
公設坪(E‧34.30%)
9.26 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(1房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/03/08
轉手 : 163-98
總價(A*P+車位)
1,269 萬
含車位220萬
單價(P)
39.72 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
35.70 坪
權狀(A+B)
35.70 坪
房屋坪(A)
26.41 坪
坡道平面 車位坪(B)
9.28 坪
房屋坪(A=D+E)
26.41 坪
室內坪(D)*
17.35 坪
公設坪(E‧34.30%)
9.06 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(1房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/02/22
轉手 : 163-97
總價(A*P+車位)
1,425 萬
含車位190萬
單價(P)
45.59 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
35.61 坪
權狀(A+B)
35.61 坪
房屋坪(A)
27.09 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
27.09 坪
室內坪(D)*
17.8 坪
公設坪(E‧34.30%)
9.29 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(1房2廳2衛)
- 銷售備註:本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/02/16
轉手 : 163-96
總價(A*P+車位)
1,852 萬
含車位150萬
單價(P)
40.91 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
50.11 坪
權狀(A+B)
50.11 坪
房屋坪(A)
41.60 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
41.60 坪
室內坪(D)*
27.33 坪
公設坪(E‧34.30%)
14.27 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/02/08
轉手 : 163-95
總價(A*P+車位)
2,074 萬
含車位170萬
單價(P)
45.77 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
50.11 坪
權狀(A+B)
50.11 坪
房屋坪(A)
41.60 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
41.60 坪
室內坪(D)*
27.33 坪
公設坪(E‧34.30%)
14.27 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/02/08
轉手 : 163-94
總價(A*P+車位)
2,039 萬
含車位170萬
單價(P)
44.93 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
50.11 坪
權狀(A+B)
50.11 坪
房屋坪(A)
41.60 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
41.60 坪
室內坪(D)*
27.33 坪
公設坪(E‧34.30%)
14.27 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/02/02
轉手 : 163-93
總價(A*P+車位)
1,249 萬
單價(P)
46.09 萬/坪
權狀(A+B)
27.10 坪
權狀(A+B)
27.10 坪
房屋坪(A)
27.10 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
27.10 坪
室內坪(D)*
17.8 坪
公設坪(E‧34.30%)
9.30 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位0
- 現況格局:有(1房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/02/02
轉手 : 163-92
總價(A*P+車位)
2,166 萬
含車位190萬
單價(P)
46.40 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
51.11 坪
權狀(A+B)
51.11 坪
房屋坪(A)
42.59 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
42.59 坪
室內坪(D)*
27.98 坪
公設坪(E‧34.30%)
14.61 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/02/02
轉手 : 163-91
總價(A*P+車位)
1,328 萬
含車位170萬
單價(P)
42.60 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
35.70 坪
權狀(A+B)
35.70 坪
房屋坪(A)
27.18 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
27.18 坪
室內坪(D)*
17.86 坪
公設坪(E‧34.30%)
9.32 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(1房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/02/02
轉手 : 163-90
總價(A*P+車位)
2,052 萬
含車位170萬
單價(P)
44.19 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
51.11 坪
權狀(A+B)
51.11 坪
房屋坪(A)
42.59 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
42.59 坪
室內坪(D)*
27.98 坪
公設坪(E‧34.30%)
14.61 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/02/02
轉手 : 163-89
總價(A*P+車位)
2,005 萬
含車位170萬
單價(P)
44.11 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
50.11 坪
權狀(A+B)
50.11 坪
房屋坪(A)
41.60 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
41.60 坪
室內坪(D)*
27.33 坪
公設坪(E‧34.30%)
14.27 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/02/02
轉手 : 163-88
總價(A*P+車位)
1,339 萬
含車位170萬
單價(P)
43.31 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
35.51 坪
權狀(A+B)
35.51 坪
房屋坪(A)
26.99 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
26.99 坪
室內坪(D)*
17.73 坪
公設坪(E‧34.30%)
9.26 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(1房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/01/19
轉手 : 163-87
總價(A*P+車位)
3,459 萬
含車位170萬
單價(P)
48.01 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
77.01 坪
權狀(A+B)
77.01 坪
房屋坪(A)
68.50 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
68.50 坪
室內坪(D)*
45. 坪
公設坪(E‧34.30%)
23.50 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(1房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/01/16
轉手 : 163-86
總價(A*P+車位)
1,680 萬
含車位210萬
單價(P)
35.34 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
50.11 坪
權狀(A+B)
50.11 坪
房屋坪(A)
41.60 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
41.60 坪
室內坪(D)*
27.33 坪
公設坪(E‧34.30%)
14.27 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/01/06
轉手 : 163-85
總價(A*P+車位)
1,212 萬
含車位150萬
單價(P)
39.35 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
35.51 坪
權狀(A+B)
35.51 坪
房屋坪(A)
26.99 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
26.99 坪
室內坪(D)*
17.73 坪
公設坪(E‧34.30%)
9.26 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(1房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2023/01/03
轉手 : 163-84
總價(A*P+車位)
1,068 萬
含車位125萬
單價(P)
34.94 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
34.83 坪
權狀(A+B)
34.83 坪
房屋坪(A)
26.99 坪
坡道平面 車位坪(B)
7.84 坪
房屋坪(A=D+E)
26.99 坪
室內坪(D)*
17.73 坪
公設坪(E‧34.30%)
9.26 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(1房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號:B1FE11201130002更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2022/12/29
轉手 : 163-83
總價(A*P+車位)
2,109 萬
含車位170萬
單價(P)
46.61 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
50.11 坪
權狀(A+B)
50.11 坪
房屋坪(A)
41.60 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
41.60 坪
室內坪(D)*
27.33 坪
公設坪(E‧34.30%)
14.27 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號:B1FE11201190004更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2022/12/28
轉手 : 163-82
總價(A*P+車位)
946 萬
單價(P)
34.92 萬/坪
權狀(A+B)
27.09 坪
權狀(A+B)
27.09 坪
房屋坪(A)
27.09 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
27.09 坪
室內坪(D)*
17.8 坪
公設坪(E‧34.30%)
9.29 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位0
- 現況格局:有(1房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號:B1FE11201040002更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2022/12/28
轉手 : 163-81
總價(A*P+車位)
946 萬
單價(P)
34.92 萬/坪
權狀(A+B)
27.09 坪
權狀(A+B)
27.09 坪
房屋坪(A)
27.09 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
27.09 坪
室內坪(D)*
17.8 坪
公設坪(E‧34.30%)
9.29 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地2建物1車位0
- 現況格局:有(1房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2022/12/27
轉手 : 163-80
總價(A*P+車位)
1,790 萬
含車位210萬
單價(P)
37.98 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
50.11 坪
權狀(A+B)
50.11 坪
房屋坪(A)
41.60 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
41.60 坪
室內坪(D)*
27.33 坪
公設坪(E‧34.30%)
14.27 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2022/12/27
轉手 : 163-79
總價(A*P+車位)
2,165 萬
含車位190萬
單價(P)
47.48 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
50.11 坪
權狀(A+B)
50.11 坪
房屋坪(A)
41.60 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
41.60 坪
室內坪(D)*
27.33 坪
公設坪(E‧34.30%)
14.27 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號:B1FE11201040005更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2022/12/27
轉手 : 163-78
總價(A*P+車位)
1,790 萬
含車位210萬
單價(P)
37.98 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
50.11 坪
權狀(A+B)
50.11 坪
房屋坪(A)
41.60 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
41.60 坪
室內坪(D)*
27.33 坪
公設坪(E‧34.30%)
14.27 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號:B1FE11201080002更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2022/12/22
轉手 : 163-77
總價(A*P+車位)
1,046 萬
單價(P)
38.60 萬/坪
權狀(A+B)
27.10 坪
權狀(A+B)
27.10 坪
房屋坪(A)
27.10 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
27.10 坪
室內坪(D)*
17.8 坪
公設坪(E‧34.30%)
9.30 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位0
- 現況格局:有(1房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號:B1FE11201040003更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2022/12/22
轉手 : 163-76
總價(A*P+車位)
1,374 萬
含車位170萬
單價(P)
44.61 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
35.51 坪
權狀(A+B)
35.51 坪
房屋坪(A)
26.99 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
26.99 坪
室內坪(D)*
17.73 坪
公設坪(E‧34.30%)
9.26 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(1房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號:B1FE11201040006更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2022/12/19
轉手 : 163-75
總價(A*P+車位)
828 萬
含車位125萬
單價(P)
29.18 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
31.93 坪
權狀(A+B)
31.93 坪
房屋坪(A)
24.09 坪
坡道平面 車位坪(B)
7.84 坪
房屋坪(A=D+E)
24.09 坪
室內坪(D)*
15.83 坪
公設坪(E‧34.30%)
8.26 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(1房1廳1衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號:B1FE11201130001更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2022/12/19
轉手 : 163-74
總價(A*P+車位)
828 萬
含車位125萬
單價(P)
29.18 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
31.93 坪
權狀(A+B)
31.93 坪
房屋坪(A)
24.09 坪
坡道平面 車位坪(B)
7.84 坪
房屋坪(A=D+E)
24.09 坪
室內坪(D)*
15.83 坪
公設坪(E‧34.30%)
8.26 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(1房1廳1衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2022/12/13
轉手 : 163-73
總價(A*P+車位)
1,233 萬
含車位150萬
單價(P)
40.13 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
35.51 坪
權狀(A+B)
35.51 坪
房屋坪(A)
26.99 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
26.99 坪
室內坪(D)*
17.73 坪
公設坪(E‧34.30%)
9.26 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(1房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號:B1FE11201080001更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2022/12/07
轉手 : 163-72
總價(A*P+車位)
1,926 萬
含車位190萬
單價(P)
41.73 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
50.11 坪
權狀(A+B)
50.11 坪
房屋坪(A)
41.60 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
41.60 坪
室內坪(D)*
27.33 坪
公設坪(E‧34.30%)
14.27 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號:B1FE11201040004更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2022/12/06
轉手 : 163-71
總價(A*P+車位)
755 萬
單價(P)
31.99 萬/坪
權狀(A+B)
23.60 坪
權狀(A+B)
23.60 坪
房屋坪(A)
23.60 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
23.60 坪
室內坪(D)*
15.51 坪
公設坪(E‧34.30%)
8.09 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位0
- 現況格局:有(1房1廳1衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號:B1FE11112140010更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2022/12/06
轉手 : 163-70
總價(A*P+車位)
755 萬
單價(P)
31.99 萬/坪
權狀(A+B)
23.60 坪
權狀(A+B)
23.60 坪
房屋坪(A)
23.60 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
23.60 坪
室內坪(D)*
15.51 坪
公設坪(E‧34.30%)
8.09 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地2建物1車位0
- 現況格局:有(1房1廳1衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2022/11/26
轉手 : 163-69
總價(A*P+車位)
1,051 萬
含車位190萬
單價(P)
33.23 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
34.43 坪
權狀(A+B)
34.43 坪
房屋坪(A)
25.91 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
25.91 坪
室內坪(D)*
17.02 坪
公設坪(E‧34.30%)
8.89 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(1房2廳2衛)
- 銷售備註:露臺：4.93坪因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號:B1FE11112030001更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2022/11/26
轉手 : 163-68
總價(A*P+車位)
1,065 萬
含車位190萬
單價(P)
33.88 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
34.35 坪
權狀(A+B)
34.35 坪
房屋坪(A)
25.83 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
25.83 坪
室內坪(D)*
16.97 坪
公設坪(E‧34.30%)
8.86 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(1房2廳2衛)
- 銷售備註:露臺：5.07坪因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號:B1FE11112030003更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2022/11/26
轉手 : 163-67
總價(A*P+車位)
1,051 萬
含車位190萬
單價(P)
33.23 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
34.43 坪
權狀(A+B)
34.43 坪
房屋坪(A)
25.91 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
25.91 坪
室內坪(D)*
17.02 坪
公設坪(E‧34.30%)
8.89 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(1房2廳2衛)
- 銷售備註:露臺：4.93坪因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2022/11/26
轉手 : 163-66
總價(A*P+車位)
1,065 萬
含車位190萬
單價(P)
33.88 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
34.35 坪
權狀(A+B)
34.35 坪
房屋坪(A)
25.83 坪
坡道平面 車位坪(B)
8.52 坪
房屋坪(A=D+E)
25.83 坪
室內坪(D)*
16.97 坪
公設坪(E‧34.30%)
8.86 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地2建物1車位1
- 現況格局:有(1房2廳2衛)
- 銷售備註:露臺：5.07坪因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2022/11/24
轉手 : 163-65
總價(A*P+車位)
835 萬
單價(P)
34.66 萬/坪
權狀(A+B)
24.09 坪
權狀(A+B)
24.09 坪
房屋坪(A)
24.09 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
24.09 坪
室內坪(D)*
15.83 坪
公設坪(E‧34.30%)
8.26 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地1建物1車位0
- 現況格局:有(1房1廳1衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號:B1FE11112030002更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
2022/11/24
轉手 : 163-64
總價(A*P+車位)
835 萬
單價(P)
34.66 萬/坪
權狀(A+B)
24.09 坪
權狀(A+B)
24.09 坪
房屋坪(A)
24.09 坪
車位坪(B)
0.00 坪
房屋坪(A=D+E)
24.09 坪
室內坪(D)*
15.83 坪
公設坪(E‧34.30%)
8.26 坪
*註:室內坪(D)=主建物0.00坪+副屬建物0.00坪+陽台0.00坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
*註:此實價無登錄室內坪與公設坪，故以公設比34.30%估算出室內坪與公設坪
- 交易內容:土地2建物1車位0
- 現況格局:有(1房1廳1衛)
- 銷售備註:因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高
