兆美萬海 海景第一排，文創度假宅，限量收藏 淡水海口嚥日，淡水八景！ 珍、精、美、稀、絕
「兆美萬海」位於新北市淡水區，為一棟預計於2026年完工的大樓建案，由兆美生活創新所興建，規劃2-3房的房型，地點就在淡水往沙崙的淡海路上，大樓前方就是輕軌沙崙站，靠近沙崙海灘。2024年預售開賣每坪牌價初估約38-49萬元起。
建案基地約1624坪，興建ABCD4棟地上19層地下4層的電梯大廈，規劃2房(23、27坪)、3房(42坪)的房型，平均一層9戶共用3部電梯，合計共168戶住家，一樓有2戶店面，另有135戶一般旅館。公設比約34.3%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、Tea House、電影院、戶外遊戲區、林蔭步道等。
建案地點就在淡海路上，建案門口就是輕軌沙崙站，走路不用1分鐘就到。走路2分鐘就到前方的沙崙海灘。步行約15分鐘可到淡水福容大飯店，濱淡水河的漁人碼頭步道走路12分鐘就到，輕鬆散步就可享漁人碼頭與河岸邊美景。採買可步行12分鐘到旁邊的全聯福利中心淡水沙崙店，開車到捷運淡水站約10分鐘。
兆美萬海
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共有 163 筆實價登錄資訊，每坪單價在27.08-49.24萬
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排序
共有 163 筆實價登錄資訊，每坪單價在27.08-49.24萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2022/12/29
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟4-18F號)
2,109萬
含車位170萬
46.61萬
已扣除車位
41.60坪
8.52坪
50.11坪
18/20
1 
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：18/20
2022/12/29
轉手次數：1
2022/12/28
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟2-06F號)
946萬
34.92萬
27.09坪
0.00坪
27.09坪
6/20
2 
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：6/20
2022/12/28
轉手次數：2
2022/12/28
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟2-06F號)
946萬
34.92萬
27.09坪
0.00坪
27.09坪
6/20
2
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：6/20
2022/12/28
轉手次數：2
2022/12/27
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟4-07F號)
1,790萬
含車位210萬
37.98萬
已扣除車位
41.60坪
8.52坪
50.11坪
7/20
2
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：7/20
2022/12/27
轉手次數：2
2022/12/27
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟4-19F號)
2,165萬
含車位190萬
47.48萬
已扣除車位
41.60坪
8.52坪
50.11坪
19/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：19/20
2022/12/27
轉手次數：1
2022/12/27
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟4-07F號)
1,790萬
含車位210萬
37.98萬
已扣除車位
41.60坪
8.52坪
50.11坪
7/20
2
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：7/20
2022/12/27
轉手次數：2
2022/12/22
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟6-09F號)
1,046萬
38.60萬
27.10坪
0.00坪
27.10坪
9/20
1 
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：9/20
2022/12/22
轉手次數：1
2022/12/22
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟3-16F號)
1,374萬
含車位170萬
44.61萬
已扣除車位
26.99坪
8.52坪
35.51坪
16/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：16/20
2022/12/22
轉手次數：1
2022/12/19
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟9-06F號)
828萬
含車位125萬
29.18萬
已扣除車位
24.09坪
7.84坪
31.93坪
6/20
2
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：6/20
2022/12/19
轉手次數：2
2022/12/19
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟9-06F號)
828萬
含車位125萬
29.18萬
已扣除車位
24.09坪
7.84坪
31.93坪
6/20
2
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：6/20
2022/12/19
轉手次數：2
2022/12/13
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟3-11F號)
1,233萬
含車位150萬
40.13萬
已扣除車位
26.99坪
8.52坪
35.51坪
11/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：11/20
2022/12/13
轉手次數：1
2022/12/07
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟4-12F號)
1,926萬
含車位190萬
41.73萬
已扣除車位
41.60坪
8.52坪
50.11坪
12/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：12/20
2022/12/07
轉手次數：1
2022/12/06
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟8-11F號)
755萬
31.99萬
23.60坪
0.00坪
23.60坪
11/20
2
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：11/20
2022/12/06
轉手次數：2
2022/12/06
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟8-11F號)
755萬
31.99萬
23.60坪
0.00坪
23.60坪
11/20
2
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：11/20
2022/12/06
轉手次數：2
2022/11/26
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟5-02F號)
1,051萬
含車位190萬
33.23萬
已扣除車位
25.91坪
8.52坪
34.43坪
2/20
2
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：2/20
2022/11/26
轉手次數：2
2022/11/26
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟6-02F號)
1,065萬
含車位190萬
33.88萬
已扣除車位
25.83坪
8.52坪
34.35坪
2/20
2
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：2/20
2022/11/26
轉手次數：2
2022/11/26
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟5-02F號)
1,051萬
含車位190萬
33.23萬
已扣除車位
25.91坪
8.52坪
34.43坪
2/20
2
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：2/20
2022/11/26
轉手次數：2
2022/11/26
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟6-02F號)
1,065萬
含車位190萬
33.88萬
已扣除車位
25.83坪
8.52坪
34.35坪
2/20
2
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：2/20
2022/11/26
轉手次數：2
2022/11/24
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟9-17F號)
835萬
34.66萬
24.09坪
0.00坪
24.09坪
17/20
2
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：17/20
2022/11/24
轉手次數：2
2022/11/24
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟9-17F號)
835萬
34.66萬
24.09坪
0.00坪
24.09坪
17/20
2
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：17/20
2022/11/24
轉手次數：2
