兆美萬海 海景第一排，文創度假宅，限量收藏 淡水海口嚥日，淡水八景！ 珍、精、美、稀、絕
「兆美萬海」位於新北市淡水區，為一棟預計於2026年完工的大樓建案，由兆美生活創新所興建，規劃2-3房的房型，地點就在淡水往沙崙的淡海路上，大樓前方就是輕軌沙崙站，靠近沙崙海灘。2024年預售開賣每坪牌價初估約38-49萬元起。
建案基地約1624坪，興建ABCD4棟地上19層地下4層的電梯大廈，規劃2房(23、27坪)、3房(42坪)的房型，平均一層9戶共用3部電梯，合計共168戶住家，一樓有2戶店面，另有135戶一般旅館。公設比約34.3%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、Tea House、電影院、戶外遊戲區、林蔭步道等。
建案地點就在淡海路上，建案門口就是輕軌沙崙站，走路不用1分鐘就到。走路2分鐘就到前方的沙崙海灘。步行約15分鐘可到淡水福容大飯店，濱淡水河的漁人碼頭步道走路12分鐘就到，輕鬆散步就可享漁人碼頭與河岸邊美景。採買可步行12分鐘到旁邊的全聯福利中心淡水沙崙店，開車到捷運淡水站約10分鐘。
兆美萬海
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共有 163 筆實價登錄資訊，每坪單價在27.08-49.24萬
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排序
共有 163 筆實價登錄資訊，每坪單價在27.08-49.24萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2023/03/17
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟6-13F號)
1,288萬
含車位190萬
40.52萬
已扣除車位
27.10坪
8.52坪
35.61坪
13/20
1 
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：13/20
2023/03/17
轉手次數：1
2023/03/17
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟4-04F號)
1,635萬
含車位210萬
34.25萬
已扣除車位
41.60坪
9.28坪
50.88坪
4/20
1 
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：4/20
2023/03/17
轉手次數：1
2023/03/14
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟1-04F號)
1,629萬
含車位230萬
33.64萬
已扣除車位
41.59坪
8.52坪
50.11坪
4/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：4/20
2023/03/14
轉手次數：1
2023/03/09
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟1-05F號)
1,630萬
含車位210萬
34.14萬
已扣除車位
41.59坪
8.52坪
50.11坪
5/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：5/20
2023/03/09
轉手次數：1
2023/03/08
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟3-09F號)
1,218萬
含車位170萬
38.83萬
已扣除車位
26.99坪
8.52坪
35.51坪
9/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：9/20
2023/03/08
轉手次數：1
2023/03/08
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟5-11F號)
1,269萬
含車位220萬
39.72萬
已扣除車位
26.41坪
9.28坪
35.70坪
11/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：11/20
2023/03/08
轉手次數：1
2023/02/22
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟2-16F號)
1,425萬
含車位190萬
45.59萬
已扣除車位
27.09坪
8.52坪
35.61坪
16/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：16/20
2023/02/22
轉手次數：1
2023/02/16
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟4-11F號)
1,852萬
含車位150萬
40.91萬
已扣除車位
41.60坪
8.52坪
50.11坪
11/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：11/20
2023/02/16
轉手次數：1
2023/02/08
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟4-17F號)
2,074萬
含車位170萬
45.77萬
已扣除車位
41.60坪
8.52坪
50.11坪
17/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：17/20
2023/02/08
轉手次數：1
2023/02/08
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟4-16F號)
2,039萬
含車位170萬
44.93萬
已扣除車位
41.60坪
8.52坪
50.11坪
16/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：16/20
2023/02/08
轉手次數：1
2023/02/02
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟6-18F號)
1,249萬
46.09萬
27.10坪
0.00坪
27.10坪
18/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：18/20
2023/02/02
轉手次數：1
2023/02/02
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟7-18F號)
2,166萬
含車位190萬
46.40萬
已扣除車位
42.59坪
8.52坪
51.11坪
18/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：18/20
2023/02/02
轉手次數：1
2023/02/02
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟5-15F號)
1,328萬
含車位170萬
42.60萬
已扣除車位
27.18坪
8.52坪
35.70坪
15/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：15/20
2023/02/02
轉手次數：1
2023/02/02
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟7-16F號)
2,052萬
含車位170萬
44.19萬
已扣除車位
42.59坪
8.52坪
51.11坪
16/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：16/20
2023/02/02
轉手次數：1
2023/02/02
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟4-15F號)
2,005萬
含車位170萬
44.11萬
已扣除車位
41.60坪
8.52坪
50.11坪
15/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：15/20
2023/02/02
轉手次數：1
2023/02/02
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟3-15F號)
1,339萬
含車位170萬
43.31萬
已扣除車位
26.99坪
8.52坪
35.51坪
15/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：15/20
2023/02/02
轉手次數：1
2023/01/19
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟3-20F號)
3,459萬
含車位170萬
48.01萬
已扣除車位
68.50坪
8.52坪
77.01坪
20/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：20/20
2023/01/19
轉手次數：1
2023/01/16
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟4-06F號)
1,680萬
含車位210萬
35.34萬
已扣除車位
41.60坪
8.52坪
50.11坪
6/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：6/20
2023/01/16
轉手次數：1
2023/01/06
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟3-10F號)
1,212萬
含車位150萬
39.35萬
已扣除車位
26.99坪
8.52坪
35.51坪
10/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：10/20
2023/01/06
轉手次數：1
2023/01/03
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟3-06F號)
1,068萬
含車位125萬
34.94萬
已扣除車位
26.99坪
7.84坪
34.83坪
6/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：6/20
2023/01/03
轉手次數：1
