兆美萬海 海景第一排，文創度假宅，限量收藏 淡水海口嚥日，淡水八景！ 珍、精、美、稀、絕
「兆美萬海」位於新北市淡水區，為一棟預計於2026年完工的大樓建案，由兆美生活創新所興建，規劃2-3房的房型，地點就在淡水往沙崙的淡海路上，大樓前方就是輕軌沙崙站，靠近沙崙海灘。2024年預售開賣每坪牌價初估約38-49萬元起。
建案基地約1624坪，興建ABCD4棟地上19層地下4層的電梯大廈，規劃2房(23、27坪)、3房(42坪)的房型，平均一層9戶共用3部電梯，合計共168戶住家，一樓有2戶店面，另有135戶一般旅館。公設比約34.3%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、Tea House、電影院、戶外遊戲區、林蔭步道等。
建案地點就在淡海路上，建案門口就是輕軌沙崙站，走路不用1分鐘就到。走路2分鐘就到前方的沙崙海灘。步行約15分鐘可到淡水福容大飯店，濱淡水河的漁人碼頭步道走路12分鐘就到，輕鬆散步就可享漁人碼頭與河岸邊美景。採買可步行12分鐘到旁邊的全聯福利中心淡水沙崙店，開車到捷運淡水站約10分鐘。
兆美萬海
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共有 163 筆實價登錄資訊，每坪單價在27.08-49.24萬
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排序
共有 163 筆實價登錄資訊，每坪單價在27.08-49.24萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2023/06/29
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟8-20F號)
1,013萬
含車位210萬
34.03萬
已扣除車位
23.60坪
8.52坪
32.12坪
20/20
1 
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：20/20
2023/06/29
轉手次數：1
2023/06/26
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟1-07F號)
1,710萬
含車位195萬
36.43萬
已扣除車位
41.59坪
9.28坪
50.88坪
7/20
1 
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：7/20
2023/06/26
轉手次數：1
2023/06/26
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟2-07F號)
1,295萬
含車位190萬
40.79萬
已扣除車位
27.09坪
8.52坪
35.61坪
7/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：7/20
2023/06/26
轉手次數：1
2023/06/25
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟1-08F號)
1,745萬
含車位190萬
37.39萬
已扣除車位
41.59坪
8.52坪
50.11坪
8/20
1 
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：8/20
2023/06/25
轉手次數：1
2023/06/21
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟7-19F號)
2,190萬
含車位210萬
46.49萬
已扣除車位
42.59坪
8.52坪
51.11坪
19/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：19/20
2023/06/21
轉手次數：1
2023/05/30
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟6-15F號)
1,163萬
42.92萬
27.10坪
0.00坪
27.10坪
15/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：15/20
2023/05/30
轉手次數：1
2023/05/22
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟7-02F號)
1,678萬
含車位190萬
38.16萬
已扣除車位
38.99坪
8.52坪
47.50坪
2/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：2/20
2023/05/22
轉手次數：1
2023/05/22
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟8-13F號)
779萬
33.01萬
23.60坪
0.00坪
23.60坪
13/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：13/20
2023/05/22
轉手次數：1
2023/05/05
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟7-13F號)
1,979萬
含車位210萬
41.54萬
已扣除車位
42.59坪
8.52坪
51.11坪
13/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：13/20
2023/05/05
轉手次數：1
2023/05/01
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟9-13F號)
795萬
33.00萬
24.09坪
0.00坪
24.09坪
13/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：13/20
2023/05/01
轉手次數：1
2023/04/30
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟3-12F號)
1,326萬
含車位210萬
41.35萬
已扣除車位
26.99坪
8.52坪
35.51坪
12/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：12/20
2023/04/30
轉手次數：1
2023/04/15
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟3-14F號)
1,362萬
含車位230萬
41.94萬
已扣除車位
26.99坪
8.52坪
35.51坪
14/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：14/20
2023/04/15
轉手次數：1
2023/04/15
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟5-9F號)
1,188萬
含車位190萬
36.72萬
已扣除車位
27.18坪
8.52坪
35.70坪
9/20
2
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：9/20
2023/04/15
轉手次數：2
2023/04/14
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟3-17F號)
1,438萬
含車位210萬
45.50萬
已扣除車位
26.99坪
8.52坪
35.51坪
17/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：17/20
2023/04/14
轉手次數：1
2023/04/09
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟6-20F號)
1,465萬
含車位170萬
47.79萬
已扣除車位
27.10坪
8.52坪
35.61坪
20/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：20/20
2023/04/09
轉手次數：1
2023/03/30
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟7-20F號)
2,220萬
含車位210萬
47.19萬
已扣除車位
42.59坪
8.52坪
51.11坪
20/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：20/20
2023/03/30
轉手次數：1
2023/03/28
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟9-10F號)
760萬
31.55萬
24.09坪
0.00坪
24.09坪
10/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：10/20
2023/03/28
轉手次數：1
2023/03/24
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟4-05F號)
1,638萬
含車位190萬
34.81萬
已扣除車位
41.60坪
8.52坪
50.11坪
5/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：5/20
2023/03/24
轉手次數：1
2023/03/23
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟6-17F號)
1,379萬
含車位190萬
43.87萬
已扣除車位
27.10坪
8.52坪
35.61坪
17/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：17/20
2023/03/23
轉手次數：1
2023/03/19
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟6-11F號)
1,246萬
含車位190萬
38.97萬
已扣除車位
27.10坪
8.52坪
35.61坪
11/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：11/20
2023/03/19
轉手次數：1
