兆美萬海 海景第一排，文創度假宅，限量收藏 淡水海口嚥日，淡水八景！ 珍、精、美、稀、絕
「兆美萬海」位於新北市淡水區，為一棟預計於2026年完工的大樓建案，由兆美生活創新所興建，規劃2-3房的房型，地點就在淡水往沙崙的淡海路上，大樓前方就是輕軌沙崙站，靠近沙崙海灘。2024年預售開賣每坪牌價初估約38-49萬元起。
建案基地約1624坪，興建ABCD4棟地上19層地下4層的電梯大廈，規劃2房(23、27坪)、3房(42坪)的房型，平均一層9戶共用3部電梯，合計共168戶住家，一樓有2戶店面，另有135戶一般旅館。公設比約34.3%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、Tea House、電影院、戶外遊戲區、林蔭步道等。
建案地點就在淡海路上，建案門口就是輕軌沙崙站，走路不用1分鐘就到。走路2分鐘就到前方的沙崙海灘。步行約15分鐘可到淡水福容大飯店，濱淡水河的漁人碼頭步道走路12分鐘就到，輕鬆散步就可享漁人碼頭與河岸邊美景。採買可步行12分鐘到旁邊的全聯福利中心淡水沙崙店，開車到捷運淡水站約10分鐘。
兆美萬海
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共有 163 筆實價登錄資訊，每坪單價在27.08-49.24萬
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排序
共有 163 筆實價登錄資訊，每坪單價在27.08-49.24萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2023/10/30
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟5-13F號)
1,295萬
含車位210萬
39.92萬
已扣除車位
27.18坪
8.52坪
35.70坪
13/20
1 
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：13/20
2023/10/30
轉手次數：1
2023/10/23
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟1-12F號)
1,892萬
含車位210萬
40.44萬
已扣除車位
41.59坪
8.52坪
50.11坪
12/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：12/20
2023/10/23
轉手次數：1
2023/10/17
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟1-15F號)
2,019萬
含車位230萬
43.02萬
已扣除車位
41.59坪
8.52坪
50.11坪
15/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：15/20
2023/10/17
轉手次數：1
2023/10/17
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟7-15F號)
2,059萬
含車位230萬
42.94萬
已扣除車位
42.59坪
8.52坪
51.11坪
15/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：15/20
2023/10/17
轉手次數：1
2023/10/16
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟1-10F號)
1,829萬
含車位210萬
38.93萬
已扣除車位
41.59坪
8.52坪
50.11坪
10/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：10/20
2023/10/16
轉手次數：1
2023/09/28
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟7-17F號)
2,130萬
含車位230萬
44.61萬
已扣除車位
42.59坪
8.52坪
51.11坪
17/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：17/20
2023/09/28
轉手次數：1
2023/09/27
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟2-20F號)
1,450萬
含車位185萬
46.70萬
已扣除車位
27.09坪
7.84坪
34.93坪
20/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：20/20
2023/09/27
轉手次數：1
2023/09/26
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟5-9F號)
1,208萬
含車位210萬
36.72萬
已扣除車位
27.18坪
8.52坪
35.70坪
9/20
2 
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：9/20
2023/09/26
轉手次數：2
2023/09/24
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟7-9F號)
1,828萬
含車位210萬
37.99萬
已扣除車位
42.59坪
8.52坪
51.11坪
9/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：9/20
2023/09/24
轉手次數：1
2023/09/15
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟2-18F號)
1,435萬
含車位210萬
45.22萬
已扣除車位
27.09坪
8.52坪
35.61坪
18/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：18/20
2023/09/15
轉手次數：1
2023/09/10
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟3-19F號)
1,445萬
含車位210萬
45.76萬
已扣除車位
26.99坪
8.52坪
35.51坪
19/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：19/20
2023/09/10
轉手次數：1
2023/09/08
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟6-10F號)
1,218萬
含車位190萬
37.93萬
已扣除車位
27.10坪
8.52坪
35.61坪
10/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：10/20
2023/09/08
轉手次數：1
2023/08/19
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟5-04F號)
1,066萬
含車位190萬
32.23萬
已扣除車位
27.18坪
8.52坪
35.70坪
4/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：4/20
2023/08/19
轉手次數：1
2023/08/17
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟6-14F號)
1,309萬
含車位190萬
41.29萬
已扣除車位
27.10坪
8.52坪
35.61坪
14/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：14/20
2023/08/17
轉手次數：1
2023/08/08
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟1-09F號)
1,792萬
含車位210萬
38.04萬
已扣除車位
41.59坪
8.52坪
50.11坪
9/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：9/20
2023/08/08
轉手次數：1
2023/08/05
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟2-19F號)
1,448萬
含車位210萬
45.70萬
已扣除車位
27.09坪
8.52坪
35.61坪
19/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：19/20
2023/08/05
轉手次數：1
2023/07/30
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟1-16F號)
2,015萬
含車位190萬
43.88萬
已扣除車位
41.59坪
8.52坪
50.11坪
16/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：16/20
2023/07/30
轉手次數：1
2023/07/22
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟9-15F號)
820萬
34.04萬
24.09坪
0.00坪
24.09坪
15/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：15/20
2023/07/22
轉手次數：1
2023/07/18
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟4-03F號)
1,596萬
含車位190萬
33.80萬
已扣除車位
41.60坪
8.52坪
50.11坪
3/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：3/20
2023/07/18
轉手次數：1
2023/07/08
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟9-16F號)
999萬
含車位210萬
32.75萬
已扣除車位
24.09坪
8.52坪
32.60坪
16/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：16/20
2023/07/08
轉手次數：1
