兆美萬海 海景第一排，文創度假宅，限量收藏 淡水海口嚥日，淡水八景！ 珍、精、美、稀、絕
「兆美萬海」位於新北市淡水區，為一棟預計於2026年完工的大樓建案，由兆美生活創新所興建，規劃2-3房的房型，地點就在淡水往沙崙的淡海路上，大樓前方就是輕軌沙崙站，靠近沙崙海灘。2024年預售開賣每坪牌價初估約38-49萬元起。
建案基地約1624坪，興建ABCD4棟地上19層地下4層的電梯大廈，規劃2房(23、27坪)、3房(42坪)的房型，平均一層9戶共用3部電梯，合計共168戶住家，一樓有2戶店面，另有135戶一般旅館。公設比約34.3%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、Tea House、電影院、戶外遊戲區、林蔭步道等。
建案地點就在淡海路上，建案門口就是輕軌沙崙站，走路不用1分鐘就到。走路2分鐘就到前方的沙崙海灘。步行約15分鐘可到淡水福容大飯店，濱淡水河的漁人碼頭步道走路12分鐘就到，輕鬆散步就可享漁人碼頭與河岸邊美景。採買可步行12分鐘到旁邊的全聯福利中心淡水沙崙店，開車到捷運淡水站約10分鐘。
兆美萬海
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共有 163 筆實價登錄資訊，每坪單價在27.08-49.24萬
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排序
共有 163 筆實價登錄資訊，每坪單價在27.08-49.24萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/06/24
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟7-6F號)
1,744萬
含車位215萬
35.90萬
已扣除車位
42.59坪
8.52坪
51.11坪
6/20
1 
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：6/20
2024/06/24
轉手次數：1
2024/05/10
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟5-18F號)
1,500萬
含車位210萬
47.46萬
已扣除車位
27.18坪
8.52坪
35.70坪
18/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：18/20
2024/05/10
轉手次數：1
2024/03/05
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟5-3F號)
1,107萬
含車位210萬
33.00萬
已扣除車位
27.18坪
8.52坪
35.70坪
3/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：3/20
2024/03/05
轉手次數：1
2024/01/31
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟5-6F號)
1,128萬
含車位190萬
34.51萬
已扣除車位
27.18坪
8.52坪
35.70坪
6/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：6/20
2024/01/31
轉手次數：1
2024/01/15
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟5-8F號)
1,210萬
含車位197萬
37.27萬
已扣除車位
27.18坪
8.52坪
35.70坪
8/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：8/20
2024/01/15
轉手次數：1
2024/01/08
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟6-03F號)
1,103萬
含車位230萬
32.21萬
已扣除車位
27.10坪
8.52坪
35.61坪
3/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：3/20
2024/01/08
轉手次數：1
2024/01/07
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟6-04F號)
1,097萬
含車位210萬
32.73萬
已扣除車位
27.10坪
8.52坪
35.61坪
4/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：4/20
2024/01/07
轉手次數：1
2024/01/02
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟8-14F號)
815萬
34.53萬
23.60坪
0.00坪
23.60坪
14/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：14/20
2024/01/02
轉手次數：1
2023/12/31
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟6-19F號)
1,509萬
含車位210萬
47.93萬
已扣除車位
27.10坪
8.52坪
35.61坪
19/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：19/20
2023/12/31
轉手次數：1
2023/12/19
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟1-18F號)
2,140萬
含車位170萬
47.37萬
已扣除車位
41.59坪
8.52坪
50.11坪
18/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：18/20
2023/12/19
轉手次數：1
2023/12/11
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟7-7F號)
1,820萬
含車位230萬
37.33萬
已扣除車位
42.59坪
8.52坪
51.11坪
7/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：7/20
2023/12/11
轉手次數：1
2023/12/11
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟7-8F號)
1,816萬
含車位230萬
37.24萬
已扣除車位
42.59坪
9.28坪
51.88坪
8/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：8/20
2023/12/11
轉手次數：1
2023/11/29
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟4-8F號)
1,785萬
含車位170萬
38.82萬
已扣除車位
41.60坪
8.52坪
50.11坪
8/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：8/20
2023/11/29
轉手次數：1
2023/11/25
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟9-20F號)
856萬
35.53萬
24.09坪
0.00坪
24.09坪
20/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：20/20
2023/11/25
轉手次數：1
2023/11/24
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟7-14F號)
2,110萬
含車位230萬
44.14萬
已扣除車位
42.59坪
8.52坪
51.11坪
14/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：14/20
2023/11/24
轉手次數：1
2023/11/17
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟1-11F號)
1,860萬
含車位210萬
39.67萬
已扣除車位
41.59坪
8.52坪
50.11坪
11/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：11/20
2023/11/17
轉手次數：1
2023/11/17
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟1-03F號)
1,616萬
含車位210萬
33.81萬
已扣除車位
41.59坪
8.52坪
50.11坪
3/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：3/20
2023/11/17
轉手次數：1
2023/11/13
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟5-16F號)
1,355萬
含車位170萬
43.60萬
已扣除車位
27.18坪
8.52坪
35.70坪
16/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：16/20
2023/11/13
轉手次數：1
2023/11/09
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟5-10F號)
1,202萬
含車位145萬
38.89萬
已扣除車位
27.18坪
7.84坪
35.02坪
10/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：10/20
2023/11/09
轉手次數：1
2023/11/08
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 (B棟9-14F號)
807萬
33.50萬
24.09坪
0.00坪
24.09坪
14/20
1
觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號
樓別：14/20
2023/11/08
轉手次數：1
