歐樂市 捷運、影城、家樂福，29%超低公設
「歐樂市」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一間於2018年完工的大樓建案，由寶佳機構的佳晟建設所興建，規劃2-3房20-40坪的房型，地點就在新市二路三段靜巷內，2018年預售開賣時每坪牌價約23萬元起。
建案基地約450坪，興建1棟地上15層地下3層的大廈，規劃2房(20、21坪)、3房(39、40坪)的房型，平均一層6戶共用2部電梯，合計共86戶住家。公設比約29%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、會議室、健身房等。
建案地點就在新市二路三段靜巷內，步行2分鐘就有便利超商，採買走路15分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，走路11分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。搭乘捷運可步行至輕軌濱海義山站約8分鐘。
歐樂市
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共有 105 筆實價登錄資訊，每坪單價在16.11-42.60萬
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共有 105 筆實價登錄資訊，每坪單價在16.11-42.60萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/07/07
新市二路三段172巷30號6樓
1,450萬
含車位160萬
30.33萬
已扣除車位
42.53坪
8.01坪
50.55坪
6/15
2 
新市二路三段172巷30號6樓
樓別：6/15
2024/07/07
轉手次數：2
2024/07/07
新市二路三段172巷20號11樓
870萬
含車位價
32.21萬
含車位坪
21.89坪
5.12坪
27.01坪
11/15
3
新市二路三段172巷20號11樓
樓別：11/15
2024/07/07
轉手次數：3
2024/07/06
新市二路三段172巷22號
1,100萬
含車位價
42.60萬
含車位坪
17.81坪
8.01坪
25.82坪
1/15
- 
新市二路三段172巷22號
樓別：1/15
2024/07/06
轉手次數：-
2024/07/02
新市二路三段172巷20號5樓
840萬
含車位100萬
33.81萬
已扣除車位
21.89坪
5.13坪
27.01坪
5/15
1
新市二路三段172巷20號5樓
樓別：5/15
2024/07/02
轉手次數：1
2024/05/06
新市二路三段172巷20號11樓
760萬
含車位價
28.14萬
含車位坪
21.89坪
5.13坪
27.01坪
11/15
3
新市二路三段172巷20號11樓
樓別：11/15
2024/05/06
轉手次數：3
2024/03/26
新市二路三段172巷20號12樓
770萬
含車位價
28.51萬
含車位坪
21.89坪
5.13坪
27.01坪
12/15
2
新市二路三段172巷20號12樓
樓別：12/15
2024/03/26
轉手次數：2
2024/01/18
新市二路三段172巷20號13樓
435萬
含車位價
16.11萬
含車位坪
21.89坪
5.13坪
27.01坪
13/15
2 
新市二路三段172巷20號13樓
樓別：13/15
2024/01/18
轉手次數：2
2023/08/20
新市二路三段172巷18號14樓
1,180萬
含車位價
24.45萬
含車位坪
40.25坪
8.01坪
48.26坪
14/15
3
新市二路三段172巷18號14樓
樓別：14/15
2023/08/20
轉手次數：3
2023/05/22
新市二路三段172巷18號14樓
1,055萬
含車位價
21.86萬
含車位坪
48.26坪
0.00坪
48.26坪
14/15
3
新市二路三段172巷18號14樓
樓別：14/15
2023/05/22
轉手次數：3
2022/12/17
新市二路三段172巷20號3樓
300萬
含車位價
22.35萬
含車位坪
10.85坪
2.57坪
13.42坪
3/15
2
新市二路三段172巷20號3樓
樓別：3/15
2022/12/17
轉手次數：2
2022/08/01
新市二路三段172巷22號4樓
1,072萬
含車位160萬
22.98萬
已扣除車位
39.68坪
8.01坪
47.69坪
4/15
2
新市二路三段172巷22號4樓
樓別：4/15
2022/08/01
轉手次數：2
2021/12/19
新市二路三段172巷20號3樓
720萬
含車位價
26.84萬
含車位坪
21.71坪
5.13坪
26.83坪
3/15
2
新市二路三段172巷20號3樓
樓別：3/15
2021/12/19
轉手次數：2
2021/06/16
新市二路三段172巷26號3樓
970萬
含車位價
20.13萬
含車位坪
40.16坪
8.01坪
48.18坪
3/15
2
新市二路三段172巷26號3樓
樓別：3/15
2021/06/16
轉手次數：2
2021/05/01
新市二路三段172巷22號3樓
865萬
含車位價
18.14萬
含車位坪
39.68坪
8.01坪
47.69坪
3/15
2
新市二路三段172巷22號3樓
樓別：3/15
2021/05/01
轉手次數：2
2021/03/31
新市二路三段172巷30號5樓
1,035萬
含車位價
20.47萬
含車位坪
42.53坪
8.01坪
50.55坪
5/15
2
新市二路三段172巷30號5樓
樓別：5/15
2021/03/31
轉手次數：2
2020/12/06
新市二路三段172巷18號4樓
988萬
含車位價
20.47萬
含車位坪
40.25坪
8.01坪
48.26坪
4/15
2
新市二路三段172巷18號4樓
樓別：4/15
2020/12/06
轉手次數：2
2020/08/10
新市二路三段172巷28號2樓
565萬
含車位價
22.00萬
含車位坪
20.55坪
5.13坪
25.68坪
2/15
2
新市二路三段172巷28號2樓
樓別：2/15
2020/08/10
轉手次數：2
2020/04/11
新市二路三段172巷28號9樓
530萬
含車位100萬
20.92萬
已扣除車位
20.55坪
5.13坪
25.68坪
9/15
2
新市二路三段172巷28號9樓
樓別：9/15
2020/04/11
轉手次數：2
2020/01/20
新市二路三段172巷26號6樓
900萬
含車位價
18.68萬
含車位坪
40.16坪
8.01坪
48.18坪
6/15
2
新市二路三段172巷26號6樓
樓別：6/15
2020/01/20
轉手次數：2
2019/11/02
新市二路三段172巷20號2樓
540萬
含車位價
20.13萬
含車位坪
21.71坪
5.13坪
26.83坪
2/15
2
新市二路三段172巷20號2樓
樓別：2/15
2019/11/02
轉手次數：2
