歐樂市 捷運、影城、家樂福，29%超低公設
「歐樂市」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一間於2018年完工的大樓建案，由寶佳機構的佳晟建設所興建，規劃2-3房20-40坪的房型，地點就在新市二路三段靜巷內，2018年預售開賣時每坪牌價約23萬元起。
建案基地約450坪，興建1棟地上15層地下3層的大廈，規劃2房(20、21坪)、3房(39、40坪)的房型，平均一層6戶共用2部電梯，合計共86戶住家。公設比約29%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、會議室、健身房等。
建案地點就在新市二路三段靜巷內，步行2分鐘就有便利超商，採買走路15分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，走路11分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。搭乘捷運可步行至輕軌濱海義山站約8分鐘。
歐樂市
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實價登錄列表 (105 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在16.11-42.60萬
新市二路三段172巷20號3樓
2022/12/17
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
300 萬
單價(P)
22.35 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
13.42 坪
權狀(A+B)
13.42 坪
房屋坪(A)
10.85 坪
坡道機械 車位坪(B)
2.57 坪
房屋坪(A=D+E)
10.85 坪
室內坪(D)*
7.68 坪
公設坪(E‧29%)
3.17 坪
*註:室內坪(D)=主建物6.86坪+副屬建物0.82坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房1廳1衛)
- 銷售備註:無
新市二路三段172巷20號3樓
2021/12/19
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
720 萬
單價(P)
26.84 萬/坪
含車位坪與價格
權狀(A+B)
26.83 坪
權狀(A+B)
26.83 坪
房屋坪(A)
21.71 坪
坡道機械 車位坪(B)
5.13 坪
房屋坪(A=D+E)
21.71 坪
室內坪(D)*
15.36 坪
公設坪(E‧29%)
6.35 坪
*註:室內坪(D)=主建物13.72坪+副屬建物1.64坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳1衛)
- 銷售備註:無
