新品川(捷園) 貼近夢想家園．淡水新市鎮
「新品川」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一個於2017年完工的大樓建案，由興合建設所興建，地點就在沙崙路一段上，規劃2-3房21-41坪的房型，2017年預售開賣時每坪牌價23-26萬元起。
建案基地約909坪，興建AB2棟地上15層地下3層的電梯大廈，規劃2房(21、31坪)與3房(34、41坪)的房型，A棟平均一層4戶共用2部電梯，B棟平均一層6戶共用2部電梯，合計共140戶住家，一樓有4戶店面。公設比約31%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV等。
建案地點在新市一路一段上，樓下店面其中一間就是全家便利商店，搭乘捷運可步行4分鐘到輕軌濱海沙崙站，採買建議開車約4分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，開車5分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
新品川(捷園)
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共有 158 筆實價登錄資訊，每坪單價在17.37-51.64萬
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共有 158 筆實價登錄資訊，每坪單價在17.37-51.64萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2019/08/10
沙崙路一段100號10樓
890萬
含車位價
19.87萬
含車位坪
36.29坪
8.50坪
44.79坪
10/15
1 
沙崙路一段100號10樓
樓別：10/15
2019/08/10
轉手次數：1
2019/07/29
沙崙路一段108號6樓
1,060萬
含車位價
21.20萬
含車位坪
41.49坪
8.50坪
50.00坪
6/15
1
沙崙路一段108號6樓
樓別：6/15
2019/07/29
轉手次數：1
2019/07/28
沙崙路一段106號15樓
850萬
含車位價
21.12萬
含車位坪
31.74坪
8.50坪
40.24坪
15/15
1
沙崙路一段106號15樓
樓別：15/15
2019/07/28
轉手次數：1
2019/07/26
沙崙路一段122號15樓
980萬
含車位價
22.90萬
含車位坪
34.29坪
8.50坪
42.79坪
15/15
1
沙崙路一段122號15樓
樓別：15/15
2019/07/26
轉手次數：1
2019/07/16
沙崙路一段122號9樓
910萬
含車位價
20.89萬
含車位坪
34.29坪
9.26坪
43.56坪
9/15
1
沙崙路一段122號9樓
樓別：9/15
2019/07/16
轉手次數：1
2019/06/29
沙崙路一段110號15樓
800萬
含車位價
21.48萬
含車位坪
28.74坪
8.50坪
37.24坪
15/15
1
沙崙路一段110號15樓
樓別：15/15
2019/06/29
轉手次數：1
2019/06/01
沙崙路一段106號12樓
796萬
含車位價
19.78萬
含車位坪
31.74坪
8.50坪
40.24坪
12/15
2
沙崙路一段106號12樓
樓別：12/15
2019/06/01
轉手次數：2
2019/05/31
沙崙路一段112號8樓
990萬
含車位價
19.62萬
含車位坪
41.95坪
8.50坪
50.46坪
8/15
1
沙崙路一段112號8樓
樓別：8/15
2019/05/31
轉手次數：1
2019/05/09
沙崙路一段108號7樓
985萬
含車位價
19.70萬
含車位坪
41.49坪
8.50坪
50.00坪
7/15
1
沙崙路一段108號7樓
樓別：7/15
2019/05/09
轉手次數：1
2019/05/08
沙崙路一段112號3樓
1,120萬
含車位價
22.20萬
含車位坪
41.95坪
8.50坪
50.46坪
3/15
1
沙崙路一段112號3樓
樓別：3/15
2019/05/08
轉手次數：1
2019/05/06
沙崙路一段100號8樓
925萬
含車位價
20.65萬
含車位坪
36.29坪
8.50坪
44.79坪
8/15
1
沙崙路一段100號8樓
樓別：8/15
2019/05/06
轉手次數：1
2019/03/22
沙崙路一段108號13樓
1,020萬
含車位價
20.40萬
含車位坪
41.49坪
8.50坪
50.00坪
13/15
1
沙崙路一段108號13樓
樓別：13/15
2019/03/22
轉手次數：1
2019/03/17
沙崙路一段122號13樓
920萬
含車位價
21.50萬
含車位坪
34.29坪
8.50坪
42.79坪
13/15
1
沙崙路一段122號13樓
樓別：13/15
2019/03/17
轉手次數：1
2019/03/14
沙崙路一段108號12樓
1,000萬
含車位價
20.00萬
含車位坪
41.49坪
8.50坪
50.00坪
12/15
1
沙崙路一段108號12樓
樓別：12/15
2019/03/14
轉手次數：1
2019/02/13
沙崙路一段108號14樓
1,032萬
含車位價
20.64萬
含車位坪
41.49坪
8.50坪
50.00坪
14/15
1
沙崙路一段108號14樓
樓別：14/15
2019/02/13
轉手次數：1
2019/01/23
沙崙路一段100號9樓
856萬
含車位價
19.11萬
含車位坪
36.29坪
8.50坪
44.79坪
9/15
1
沙崙路一段100號9樓
樓別：9/15
2019/01/23
轉手次數：1
2019/01/13
沙崙路一段102號5樓
680萬
含車位130萬
22.28萬
已扣除車位
24.69坪
8.50坪
33.19坪
5/15
2 
沙崙路一段102號5樓
樓別：5/15
2019/01/13
轉手次數：2
2019/01/12
沙崙路一段112號12樓
1,010萬
含車位價
20.02萬
含車位坪
41.95坪
8.50坪
50.46坪
12/15
1
沙崙路一段112號12樓
樓別：12/15
2019/01/12
轉手次數：1
2018/12/14
沙崙路一段122號7樓
920萬
含車位價
17.93萬
含車位坪
34.29坪
17.01坪
51.30坪
7/15
2
沙崙路一段122號7樓
樓別：7/15
2018/12/14
轉手次數：2
2018/11/11
沙崙路一段100號2樓
850萬
含車位價
20.68萬
含車位坪
33.31坪
7.80坪
41.10坪
2/15
1
沙崙路一段100號2樓
樓別：2/15
2018/11/11
轉手次數：1
