台北灣江南大宅(湯泉台北灣6期/台北灣第六期/台北灣NO6江南大宅/台北灣第6期/台北灣-江南大宅/臺北灣6/台北灣六期/台北灣6江南大宅)
「江南大宅」位於新北市淡水區的「淡海新市鎮」，為一間於2019年完工的大樓建案，由寶路開發建設所興建，此為台北灣系列產品第6期，為超過8000坪的大型基地，地點就在沙崙路一段上，規劃2-4房20-69坪的房型，2025年開賣時每坪牌價約35-37.5萬元起。
建案基地約8718坪，興建ABCDEF6棟地上23層地下3層的電梯大廈，規劃2房(20、28坪)、3房(31、45坪)、4房(51、69坪)的房型，AF棟平均一層11戶共用3部電梯，BCD棟平均一層13戶共用3部電梯，E棟平均一層12戶共用3部電梯，合計共1265戶住家。公設比約30.5%，提供的公設有接待大廳、5600坪中庭花園、閱覽室、視聽室、游泳池、兒童遊戲區、KTV、韻律教室、兒童籃球場、溫泉、撞球室、戶外遊戲場、戶外溜冰場等。
建案地點在新市一路一段上，馬路對面就有全家便利商店，搭乘捷運可步行4分鐘到輕軌濱海沙崙站，採買建議開車約4分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，開車5分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。
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台北灣江南大宅(湯泉台北灣6期/台北灣第六期/台北灣NO6江南大宅/台北灣第6期/台北灣-江南大宅/臺北灣6/台北灣六期/台北灣6江南大宅)
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共有 1300 筆實價登錄資訊，每坪單價在18.97-39.19萬
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成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/12/19
沙崙路一段107號14樓
1,100萬
含車位價
28.95萬
含車位坪
28.89坪
9.11坪
37.99坪
14/23
2 
沙崙路一段107號14樓
樓別：14/23
2024/12/19
轉手次數：2
2024/11/30
沙崙路一段53號9樓
1,820萬
含車位價
33.37萬
含車位坪
45.43坪
9.11坪
54.54坪
9/12
2
沙崙路一段53號9樓
樓別：9/12
2024/11/30
轉手次數：2
2024/11/28
沙崙路一段47號16樓
950萬
含車位價
27.11萬
含車位坪
25.93坪
9.11坪
35.04坪
16/23
2
沙崙路一段47號16樓
樓別：16/23
2024/11/28
轉手次數：2
2024/11/20
沙崙路一段69號8樓
1,150萬
含車位價
27.90萬
含車位坪
32.12坪
9.11坪
41.22坪
8/12
2
沙崙路一段69號8樓
樓別：8/12
2024/11/20
轉手次數：2
2024/11/19
沙崙路一段109號9樓
1,030萬
含車位價
27.50萬
含車位坪
28.36坪
9.11坪
37.46坪
9/23
2
沙崙路一段109號9樓
樓別：9/23
2024/11/19
轉手次數：2
2024/11/18
沙崙路一段5號11樓
1,015萬
含車位130萬
33.54萬
已扣除車位
26.39坪
9.11坪
35.50坪
11/23
2
沙崙路一段5號11樓
樓別：11/23
2024/11/18
轉手次數：2
2024/11/04
沙崙路一段111號9樓
1,590萬
含車位價
30.48萬
含車位坪
43.06坪
9.11坪
52.17坪
9/23
2
沙崙路一段111號9樓
樓別：9/23
2024/11/04
轉手次數：2
2024/10/26
沙崙路一段101號20樓
1,742萬
含車位價
32.00萬
含車位坪
45.34坪
9.11坪
54.44坪
20/23
2
沙崙路一段101號20樓
樓別：20/23
2024/10/26
轉手次數：2
2024/10/21
沙崙路一段21號19樓
1,020萬
含車位價
30.14萬
含車位坪
25.93坪
7.90坪
33.84坪
19/23
2
沙崙路一段21號19樓
樓別：19/23
2024/10/21
轉手次數：2
2024/10/21
沙崙路一段21號3樓
1,020萬
含車位價
30.15萬
含車位坪
25.92坪
7.90坪
33.83坪
3/23
2
沙崙路一段21號3樓
樓別：3/23
2024/10/21
轉手次數：2
2024/10/20
沙崙路一段15號6樓
1,350萬
含車位140萬
32.48萬
已扣除車位
37.25坪
9.11坪
46.35坪
6/23
1 
沙崙路一段15號6樓
樓別：6/23
2024/10/20
轉手次數：1
2024/10/18
沙崙路一段111號18樓
1,670萬
含車位150萬
35.30萬
已扣除車位
43.06坪
9.11坪
52.17坪
18/23
2
沙崙路一段111號18樓
樓別：18/23
2024/10/18
轉手次數：2
2024/09/28
沙崙路一段7號9樓
1,000萬
含車位價
28.38萬
含車位坪
26.14坪
9.11坪
35.24坪
9/23
2
沙崙路一段7號9樓
樓別：9/23
2024/09/28
轉手次數：2
2024/09/15
沙崙路一段15號3樓
1,238萬
含車位150萬
29.21萬
已扣除車位
37.25坪
9.11坪
46.36坪
3/23
2
沙崙路一段15號3樓
樓別：3/23
2024/09/15
轉手次數：2
2024/09/11
沙崙路一段61號4樓
1,335萬
含車位140萬
32.06萬
已扣除車位
37.27坪
7.90坪
45.17坪
4/12
1
沙崙路一段61號4樓
樓別：4/12
2024/09/11
轉手次數：1
2024/09/07
沙崙路一段53號6樓
1,353萬
含車位140萬
32.84萬
已扣除車位
36.94坪
7.90坪
44.85坪
6/12
1
沙崙路一段53號6樓
樓別：6/12
2024/09/07
轉手次數：1
2024/09/03
沙崙路一段105號20樓
1,120萬
含車位150萬
33.59萬
已扣除車位
28.88坪
9.11坪
37.98坪
20/23
2
沙崙路一段105號20樓
樓別：20/23
2024/09/03
轉手次數：2
2024/08/24
沙崙路一段119號6樓
1,478萬
含車位150萬
32.04萬
已扣除車位
41.45坪
9.11坪
50.55坪
6/23
1
沙崙路一段119號6樓
樓別：6/23
2024/08/24
轉手次數：1
2024/08/10
沙崙路一段97號8樓
1,387萬
含車位140萬
28.50萬
已扣除車位
43.75坪
9.11坪
52.85坪
8/12
1
沙崙路一段97號8樓
樓別：8/12
2024/08/10
轉手次數：1
2024/08/08
沙崙路一段115號8樓
1,050萬
含車位價
29.48萬
含車位坪
26.51坪
9.11坪
35.62坪
8/23
2
沙崙路一段115號8樓
樓別：8/23
2024/08/08
轉手次數：2
