億安沐山 豪奢建築新聚落，層峰大苑各領風騷 | 輕盈豪宅、最後席位(22、32、49坪)
「沐山」位於台北市士林區的天母，為一間預計於2023年第一季完工的大樓建案，由億安建設所興建，為海砂都更案，有地主戶，可銷售戶數約1/3，主打22-49坪，是附近皆以百坪為主建案中少見的中型坪數，2023年預售開賣時牌價每坪約110萬元起。
建案基地約300坪，興建一棟地上15層地下3層的大廈，平均一層3戶共用2部電梯，共有56戶住家。規劃二房(32坪) 、三房(45-49坪) 、及合併戶的四房(78-81坪)。因是都更案，10樓以下為地主戶，11-15樓為可銷售的樓層。公設比約34%，提供的公設有接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區等。
建案就在中山北路七段的靜巷內，走路2分鐘就到中山北路上，旁邊也有知名健身房，運動、採買或用餐都方便，步行5分就到有特色遊具的東和公園與天和公園。學區為知名的天母國小與天母國中，離最近的捷運站開車至捷運石牌站約6分鐘。
億安沐山
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億安沐山
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共有 38 筆實價登錄資訊，每坪單價在69.64-105.68萬
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排序
共有 38 筆實價登錄資訊，每坪單價在69.64-105.68萬
成交日期
地址
成交總價
每坪單價
房屋坪(A)
車位坪(B)
權狀(A+B)
樓別
轉手次數
2024/06/20
中山北路七段81巷16弄7號4樓
3,760萬
含車位300萬
105.68萬
已扣除車位
32.74坪
7.50坪
40.24坪
4/15
2 
中山北路七段81巷16弄7號4樓
樓別：4/15
2024/06/20
轉手次數：2
2024/05/12
中山北路七段81巷16弄9號3樓之1
4,388萬
含車位300萬
84.69萬
已扣除車位
48.27坪
7.50坪
55.77坪
3/15
1 
中山北路七段81巷16弄9號3樓之1
樓別：3/15
2024/05/12
轉手次數：1
2024/05/06
中山北路七段81巷16弄7號5樓
3,800萬
含車位260萬
100.23萬
已扣除車位
35.32坪
4.54坪
39.86坪
5/15
1
中山北路七段81巷16弄7號5樓
樓別：5/15
2024/05/06
轉手次數：1
2024/05/02
中山北路七段81巷16弄5號3樓之1
4,150萬
含車位280萬
79.88萬
已扣除車位
48.45坪
4.92坪
53.37坪
3/15
1
中山北路七段81巷16弄5號3樓之1
樓別：3/15
2024/05/02
轉手次數：1
2024/01/21
中山北路七段81巷16弄5號2樓之1
3,688萬
含車位280萬
74.90萬
已扣除車位
45.50坪
4.92坪
50.42坪
2/15
1
中山北路七段81巷16弄5號2樓之1
樓別：2/15
2024/01/21
轉手次數：1
2023/09/24
中山北路七段81巷16弄5號5樓之1
3,650萬
85.04萬
42.92坪
0.00坪
42.92坪
5/15
1
中山北路七段81巷16弄5號5樓之1
樓別：5/15
2023/09/24
轉手次數：1
2023/04/09
中山北路七段81巷16弄5號12樓
4,528萬
含車位價
81.91萬
含車位坪
50.36坪
4.92坪
55.28坪
12/15
1
中山北路七段81巷16弄5號12樓
樓別：12/15
2023/04/09
轉手次數：1
2023/03/11
中山北路七段81巷16弄9號8樓
4,888萬
含車位300萬
85.64萬
已扣除車位
53.57坪
4.92坪
58.49坪
8/15
1
中山北路七段81巷16弄9號8樓
樓別：8/15
2023/03/11
轉手次數：1
2022/12/29
中山北路七段81巷16弄5號14樓
4,540萬
含車位280萬
77.60萬
含車位坪
54.90坪
0.00坪
54.90坪
14/15
1
中山北路七段81巷16弄5號14樓
樓別：14/15
2022/12/29
轉手次數：1
2022/12/29
中山北路七段81巷16弄5號14樓 (14A號)
4,540萬
含車位280萬
92.69萬
已扣除車位
45.96坪
6.46坪
52.42坪
14/15
1
中山北路七段81巷16弄5號14樓
樓別：14/15
2022/12/29
轉手次數：1
2022/12/29
中山北路七段81巷16弄9之1號1樓 (14A號)
4,540萬
含車位280萬
92.69萬
已扣除車位
45.96坪
6.46坪
52.42坪
14/15
1 
中山北路七段81巷16弄9之1號1樓
樓別：14/15
2022/12/29
轉手次數：1
2022/04/18
中山北路七段81巷16弄9號11樓
4,750萬
含車位280萬
76.92萬
含車位坪
58.11坪
0.00坪
58.11坪
11/15
1
中山北路七段81巷16弄9號11樓
樓別：11/15
2022/04/18
轉手次數：1
2022/04/18
中山北路七段81巷16弄9之1號1樓 (11B號)
4,750萬
含車位280萬
90.78萬
已扣除車位
49.24坪
6.46坪
55.71坪
11/15
1
中山北路七段81巷16弄9之1號1樓
樓別：11/15
2022/04/18
轉手次數：1
2022/03/04
中山北路七段81巷16弄7號4樓
3,340萬
含車位280萬
86.64萬
已扣除車位
35.32坪
4.92坪
40.24坪
4/15
2
中山北路七段81巷16弄7號4樓
樓別：4/15
2022/03/04
轉手次數：2
2022/03/04
中山北路七段81巷16弄 (C號)
3,340萬
含車位280萬
94.01萬
已扣除車位
32.55坪
7.45坪
40.00坪
4/15
-
中山北路七段81巷16弄
樓別：4/15
2022/03/04
轉手次數：-
2022/01/22
中山北路七段81巷16弄9之1號1樓 (8C號)
2,800萬
86.02萬
32.55坪
0.00坪
32.55坪
8/15
1
中山北路七段81巷16弄9之1號1樓
樓別：8/15
2022/01/22
轉手次數：1
2022/01/22
中山北路七段81巷16弄7號8樓
2,800萬
85.52萬
32.74坪
0.00坪
32.74坪
8/15
1
中山北路七段81巷16弄7號8樓
樓別：8/15
2022/01/22
轉手次數：1
2021/10/31
中山北路七段 (B2號)
4,605萬
含車位290萬
89.99萬
已扣除車位
47.95坪
7.45坪
55.40坪
5/15
-
中山北路七段
樓別：5/15
2021/10/31
轉手次數：-
2021/10/31
中山北路七段81巷16弄9號5樓之1
4,605萬
含車位290萬
77.37萬
含車位坪
55.77坪
0.00坪
55.77坪
5/15
1
中山北路七段81巷16弄9號5樓之1
樓別：5/15
2021/10/31
轉手次數：1
2021/07/18
中山北路七段81巷16弄7號12樓
2,133萬
89.58萬
23.81坪
0.00坪
23.81坪
12/15
1
中山北路七段81巷16弄7號12樓
樓別：12/15
2021/07/18
轉手次數：1
