億安沐山 豪奢建築新聚落，層峰大苑各領風騷 | 輕盈豪宅、最後席位(22、32、49坪)
「沐山」位於台北市士林區的天母，為一間預計於2023年第一季完工的大樓建案，由億安建設所興建，為海砂都更案，有地主戶，可銷售戶數約1/3，主打22-49坪，是附近皆以百坪為主建案中少見的中型坪數，2023年預售開賣時牌價每坪約110萬元起。
建案基地約300坪，興建一棟地上15層地下3層的大廈，平均一層3戶共用2部電梯，共有56戶住家。規劃二房(32坪) 、三房(45-49坪) 、及合併戶的四房(78-81坪)。因是都更案，10樓以下為地主戶，11-15樓為可銷售的樓層。公設比約34%，提供的公設有接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區等。
建案就在中山北路七段的靜巷內，走路2分鐘就到中山北路上，旁邊也有知名健身房，運動、採買或用餐都方便，步行5分就到有特色遊具的東和公園與天和公園。學區為知名的天母國小與天母國中，離最近的捷運站開車至捷運石牌站約6分鐘。
億安沐山
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實價登錄列表 (38 筆) > 共有 2 筆實價登錄資訊，每坪單價在69.64-105.68萬
中山北路七段81巷16弄7號4樓
2024/06/20
轉手 : 2-2
總價(A*P+車位)
3,760 萬
含車位300萬
單價(P)
105.68 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
40.24 坪
權狀(A+B)
40.24 坪
房屋坪(A)
32.74 坪
坡道平面 車位坪(B)
7.50 坪
房屋坪(A=D+E)
32.74 坪
室內坪(D)*
21.27 坪
公設坪(E‧35%)
11.47 坪
*註:室內坪(D)=主建物19.75坪+副屬建物1.52坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:無
中山北路七段81巷16弄7號4樓
2022/03/04
轉手 : 2-1
總價(A*P+車位)
3,340 萬
含車位280萬
單價(P)
86.64 萬/坪
已扣除車位
權狀(A+B)
40.24 坪
權狀(A+B)
40.24 坪
房屋坪(A)
35.32 坪
坡道平面 車位坪(B)
4.92 坪
房屋坪(A=D+E)
35.32 坪
室內坪(D)*
21.27 坪
公設坪(E‧40%)
14.05 坪
*註:室內坪(D)=主建物19.75坪+副屬建物1.52坪+陽台0.00坪
- 交易內容:土地1建物1車位1
- 現況格局:有(2房2廳2衛)
- 銷售備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件；
